Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Derło, w gminie Rokitno (kod 21-504), tuż obok jednej z najpiękniejszych rzek wschodniej Polski – Bugu. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury i zdrowego, wiejskiego klimatu z dala od zgiełku miasta.
Dom Na działce nr 821/1 (484 m²) znajduje się piękny, drewniany dom z bali o powierzchni użytkowej 55 m² (całkowita ok. 60 m²). Budynek, pierwotnie wzniesiony w 1931 r., został od podstaw odrestaurowany w 2002 roku – dzięki czemu łączy w sobie urok dawnego budownictwa z nowoczesną solidnością i komfortem.
Wjazd do posesji odbywa się przez działkę 822/1, która jest częścią siedliska.
- Dom wolnostojący w idealnym stanie – nie wymaga żadnego wkładu finansowego.
- Dach ocieplony, pokryty blachą.
- Fundamenty ocieplone, ściany zabezpieczone styropianem i wełną mineralną.
- Drewniane, odnowione okna i drzwi.
- Nowa instalacja elektryczna (2011 r.).
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków, prąd, wodociąg, Internet światłowodowy.
- Ogrzewanie wody bojlerem, gotowanie na butli gazowej.
- Ogrzewanie domu za pomocą wyremontowanych piecy kaflowych, gdzie ogrzewanie doprowadzone jest do każdego pomieszczenia.
- Podłogi z litego drewna i gresu, ściany i sufity z płyt g-k, starannie wykończone.
- Zadaszony taras – idealne miejsce na poranną kawę.
Wewnątrz znajdziemy:
- 4 pokoje (w tym jeden połączony z jasną kuchnią),
- łazienkę z WC,
- przytulny układ wnętrz sprzyjający rodzinnemu odpoczynkowi.
Działki - Siedlisko składa się z trzech działek wpisanych do ksiąg wieczystych:
- 821/1 (484 m²) – działka zabudowana domem.
- 822/1 (942 m²) – działka budowlana, z potencjałem na wzniesienie drugiego domu lub zagospodarowanie jako dodatkowy teren rekreacyjny.
- 821/2 (3631 m²) – działka uprawna obsadzona krzewami, drzewami owocowymi i miejsce na warzywnik.
Całość posesji częściowo ogrodzona, z frontu nowoczesnym panelem i siatką. Dojazd drogą asfaltową z dużym podjazdem przez działkę 822/1,
Do nieruchomości przynależy drewniana drewutnia pomalowana w kolorze domu oraz mały tunel foliowy.
Otoczenie Miejscowość Derło to spokojna, zielona okolica, w której królują czyste powietrze, cisza i niezwykły klimat nadbużańskich krajobrazów. Bliskość rzeki Bug zachęca do spacerów, wędkowania, wycieczek rowerowych czy obserwowania przyrody. Do znanej i cenionej na całym świecie Stadniny Koni w Janowie Podlaskiem jest zaledwie 12 km. To doskonałe miejsce zarówno na całoroczne zamieszkanie, jak i letnisko czy agroturystykę.
Jeśli marzysz o własnym siedlisku w otoczeniu natury, z pięknym drewnianym domem gotowym do zamieszkania oraz przestrzenią na rozwój – ta nieruchomość jest idealną propozycją dla Ciebie!
Chcesz dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie - zapraszam do kontaktu.
Łukasz Panasiuk tel. 501 058 349
FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - ul. Narutowicza 44, 21-500 Biała Podlaska
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI :
- bezpłatna pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
