OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Agencje nieruchomości proszę o niekontaktowanie się.
Bezpośrednio sprzedam zadbany duży dom na osiedlu Żeromskiego pod lasem wraz z dużym budynkiem gospodarczym w Żyrardowie (ul. Dębowa, Piotrowina, Żyrardów).
Dom:
- połówka tzw. bliźniaka z mocnej, przedwojennej, pełnej i grubej cegły, ocieplony 10 cm styropianem w 2000 r. wraz z wykonaną elewacją z tynku akrylowego
- 4 kondygnacje (przyziemie, parter, piętro, strych)
- powierzchnia użytkowa ok. 184 m2
- powierzchnia mieszkalna ok. 108 m2
- rok oddania do użytkowania: 1987
- media: woda, kanalizacja, prąd, siła, gaz ziemny, światłowód, internet-światłowód, własna studnia w granicy
- stan wykończenia - do zamieszkania, nie wymagający jakiejkolwiek dodatkowej pracy czy wkładu finansowego
Kondygnacja 1 - przyziemie domu:
-garaż w bryle: na dwa samochody (po ok. 4 m długości ) zaparkowane jeden za drugim -z podłogą wyłożoną gresem technicznym
-brama automatyczna garażowa Hörmann z 2017 r.
-brama zewnętrzna automatyczna z siłownikami CAME z 2017 r.
-spore pomieszczenie gospodarcze bezpośrednio pod tarasem z opcją samodzielnego osobnego garażu (drugi garaż w bryle domu)
-warsztacik ze stołem roboczym i regałami od ulicy
-wygodny długi kanał do serwisowania samochodów o wymiarach ok. 4,62 m * 0,85 m
-spiżarnia z półkami
-kotłownia: z piecem gazowym BUDERUS Logano G124 20 kW z dużym zasobnikiem na ciepłą wodę
-granitowe, wygodne schody wejściowe z balustradą żeliwną
-suteryny wygodne na poziomie 0 - równym z działką z ocieplonym styropianem sufitem
Kondygnacja 2 domu - parter:
-salon od strony południowo-zachodniej z wyjściem na duży taras, oraz z miejscem i możliwością instalacji typowego kominka z rozprowadzeniem na piętro,
-kuchnia od strony wschodnio-południowej: z granitowym wygodnym i grubym blatem, oraz z pełnym wyposażeniem: płytą gazową, piekarnikiem, mikrofalówką, zmywarką, okapem, 2 komorowym zlewem i lodówką w zabudowie
-gabinet / sypialnia z wygodnym narożnym biurkiem i meblościanką
-pełnowymiarowa duża łazienka z możliwością elektrycznego poprzez zamontowany tam grzejnik z wkładem elektrycznym ogrzania tylko jej w chłodne dni, z wanną z hydromasażem, dużą umywalką i wc
-duży, kształtny taras wyłożony antypoślizgowymi płytkami i zabezpieczony żeliwną balustradą
-na półpiętrze słoneczny, wygodny balkon wyłożony antypoślizgowymi płytkami i otoczony żeliwną balustradą
Kondygnacja 3 domu - piętro:
-3 wygodne sypialnie
-obecnie gabinet lub 4 sypialnia z opcją wydzielenia drugiej kuchni, gdzie jest już doprowadzony gaz ziemny
-pełnowymiarowa duża i wygodna łazienka z możliwością elektrycznego poprzez zamontowany tam grzejnik z wkładem elektrycznym ogrzania tylko jej w chłodne dni, z panelem prysznicowym z hydromasażem, wc z bidetem, podwójną umywalką
- możliwość wydzielenia osobnego mieszkania na piętrze np. dla drugiej rodziny, z opcją zupełnie osobnego wejścia z półpiętra ustawiając samodzielne zewnętrzne schody wejściowe tuż obok ganku - już zawiera wszystkie przyłącza
Kondygnacja 4 domu: strych:
-wydzielona i ocieplona samodzielna pralnia ocieplona styropianem cała podłoga z betonową wylewką
- pozostała powierzchnia strychu: z możliwością wygodnego rozwieszenia prania lub przechowywania rzeczy, lub rozbudowania i stworzenia następnego poziomu mieszkalnego
- blacha falista wymieniona w 2009 r.
Meble / wyposażenie ruchome do uzgodnienia.
Ściany we wszystkich pokojach gładkie gipsowane, a na podłogach jesionowa klepka.
W kuchni jesionowa boazeria na ścianach, a granitowe płytki nad blatem roboczym i na podłodze
W obu łazienkach włoska glazura po sufit na ścianach i gres szkliwiony na podłodze.
Ogród:
-zadbany ogródek z wieloma krzewami, różami, tulipanami i jukami ogrodowymi
-zielony gęsty i kształtny trawnik
-przepiękna wysoka 17-letnia magnolia - centralnie przed domem
-tuje na bocznej długości betonowego ogrodzenia
-zadbana kolorowa kostka Nostalit grubości 8 cm na całej działce
-ogrodzenie stalowe grube, pełne oraz balustrady żeliwne na schodach wejściowych, tarasie i balkonie w kolorze grafitowym
-wymurowany z cegły samodzielny spory śmietnik
-wideodomofon
-dojazd drogą asfaltową
-ogrodzenie z frontu: 2 szerokie bramy, furtka i przęsła stalowe pełne, z tyłu i z boków płyty betonowe
Budynek gospodarczy:
-2 kondygnacje (parter, piętro) - wewnątrz stan surowy
-powierzchnia ok. 102,7 m2 + strych ok. 62 m2
-nieużywany, nieoddany do użytkowania
-okna drewniane
-blacha trapezowa wymieniona w 2020 roku
-stalowe drzwi 2-członowe zewnętrzne przemysłowe, drzwi wejściowe standardowe-drewniane
-parter: odpowiednio wysokie 1 pomieszczenie o pow. ok. 64 m2 z opcją 3 stanowisk roboczych
-3 małe pokoiki o standardowej wysokości
-piętro: pomieszczenia tworzące "mieszkanie" o powierzchni ok. 22 m2 o standardowej wysokości oraz niewysoki strych o powierzchni ok. 62 m2;
-wejście na piętro schodami zewnętrznymi ze stalową barierką
Wygodna lokalizacja:
-Wokoło po sąsiedzku zielono, cicho i spokojnie, jedynie domy jednorodzinne oraz las.
-Autobus miejski - spacerkiem 2 min.
-Dworzec PKP - spacerkiem 20 min, autem 2-3 min, autobusem ok.5-6 min
-Szkoły, przedszkola. sklepy, kościół, poczta, apteka, Park Seniora z tężniami, ogródek jordanowski - spacerkiem 5-10 min.
-Kompleks sportowy; basen, lodowisko, boisko, korty tenisowe, kręgielnia - autem 4-5 min.
-Nad Zalew Żyrardowski - rowerem 5 min.
-Do największego Parku Wodnego Suntago we Wręczy - rowerem 20 min, autem 5 min.
-Dojazd do Warszawy pociągiem tylko 25 min, lub samochodem Autostradą A2 lub drogą szybkiego ruchu S8 - 30 min.
Pełna dokumentacja nieruchomości, pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Wszelkie podane informacje i przedstawione zdjęcia są prawdziwe i odpowiadają stanowi rzeczywistemu.
Na życzenie bezproblemowo prześlemy dodatkowe zdjęcia całej nieruchomości.
O wszelkie szczegóły czy różne informacje prosimy odważnie dzwonić i pytać.
Cena podlega negocjacji.
Przedstawione rzuty są jedynie orientacyjne, niewykonane przez profesjonalistę: geodetę/architekta i nie mogą być podstawą jakichkolwiek prac budowlanych lub roszczeń.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Jest możliwość zamiany domu na mniejsze mieszkanie, usytuowane co najmniej w mieście powiatowym, z rozliczeniem różnicy w cenie, w przypadku rozsądnej oferty.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
