Oferuję do sprzedaży Segment nr 8 o pow. 88,09 m2 na zamkniętym kameralnym osiedlu Chrzanówek Sąsiedzki III, w miejscowości Chrzanówek przy ulicy Bukowej.
Osiedle jest zlokalizowane niedaleko miasta, a zarazem z dogodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych i obiektów handlowych.
Segment posiada własny przytulny ogródek w cenie o pow. 157,33 m2 oraz możliwość dokupienia garażu w cenie 49.000 zł
To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie wygodę, ciszę i bezpieczeństwo, a zarazem bliskości miejskich udogodnień.
Rozpoczęła się już budowa segmentów, a termin oddania nieruchomości przez Dewelopera jest przewidziany na II kwartał 2026 roku.
Osiedle Chrzanówek Sąsiedzki III będzie się charakteryzował nowoczesnym designem, wpisującym się w otaczający krajobraz, i będzie solidnie wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Segmenty będą przestronne i funkcjonalne, z nowoczesnymi kuchniami i łazienkami oraz z dużymi oknami wpuszczającymi naturalne światło. Będą mieć osobne wejścia zapewniające prywatność. Każdy segment będzie miał możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz.
Osiedle jest zaprojektowane z myślą o zrównoważonym rozwoju, ponieważ ogrzewanie mieszkań i ciepłej wody użytkowej będzie realizowane poprzez korzystanie z energii odnawialnej. Będzie też możliwość wybrania pomiędzy energią odnawialną, a instalacją gazową.
Standard deweloperski wykończenia segmentu obejmuje:
Fundamenty:
• ławy fundamentowe żelbetowe
• ściany fundamentowe z bloczków betonowych z izolacją przeciwwilgociową typu lekkiego oraz izolacją termiczną - styropian gr. 12 cm,
Dach:
• dach dwuspadowy pokryty blachą na rąbek,
• więźba dachowa o konstrukcji drewnianej,
• izolacja termiczna dachu z wełny mineralnej gr 15cm,
Odwodnienie dachu:
• system rynien i rur spustowych,
• odprowadzenie wód opadowych na tereny zielone
Ściany i sufity:
• ściany nośne zewnętrzne pustak ceramiczny, bloczki silikatowe, beton komórkowy 25 cm, ocieplone styropianem 18 cm,
• ściany nośne wewnętrzne pustak ceramiczny, bloczki silikatowe beton komórkowy 25 cm,
• ściany działowe murowane – pustak ceramiczny, bloczki silikatowe beton komórkowy gr. 8 i 12 cm,
• na ścianach tynki gipsowe nanoszone maszynowo wg Normy PN-B-10110, niemalowane,
• stropy monolityczne żelbetowe, sufit tynkowany niemalowany,
• sufit nad piętrem: konstrukcja drewniana, z izolacją termiczną (wełna mineralna 15 cm do krokwi),
Posadzki:
• podkłady cementowe zacierane mechanicznie układane na izolacji ze styropianu. Poziom
podkładów cementowych we wszystkich pomieszczeniach na tej samej wysokości, podkłady przygotowane pod panele lub płytki,
Schody:
• Wewnętrzne monolityczne żelbetowe,
• Zewnętrzne kostka brukowa
Elewacja:
• drobnoziarnisty biały z elementami szarości, tynk silikatowy lub silikatowo-silikonowy,
Kominy:
• przewody wentylacyjne z pustaków wentylacyjnych,
• kratki wentylacyjne na zewnątrz budynku,
Stolarka okienna i drzwiowa:
• okna PCV 5-komorowe , trzyszybowe współczynnik przenikania ciepła do 1,3W/m2K w kolorze biały wewnątrz, na zewnątrz kolor,
• parapety zewnętrzne – blacha powlekana ,
• drzwi wejściowe do budynku antywłamaniowe,
• w garażu brama segmentowa.
Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody:
• Pompa ciepła,
• Ogrzewanie podłogowe, w łazience grzejnik drabinkowy,
Instalacja wodna i kanalizacyjna:
• instalacja wody zimnej oraz ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją z rur PCV,
• instalacja kanalizacji sanitarnej z rur PP-HT i PCV,
Instalacja elektryczna:
• instalacja elektryczna niskiego napięcia 230 wraz z instalacją wyrównawczą, uziemiającą i ochroną przed porażeniem,
• podejście 3-fazowe do kuchni elektrycznej,
• instalacja oświetlenia i gniazd wtykowych bez osprzętu,
• usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem,
• przyłącza elektryczne: zewnętrzne od skrzynki pomiaru rozliczeniowego energii
elektrycznej do tablicy rozdzielczej,
Instalacja telewizyjna, telefoniczna, internetowa:
• instalacja antenowa RTV-SAT – okablowanie,
• instalacja telefoniczno-internetowa – okablowanie,
• usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem,
Instalacja domofonowa, alarmowa (opcjonalnie):
• okablowanie podtynkowe dla instalacji systemu sygnalizacji antywłamania (alarmowa)- opcjonalnie,
• instalacja domofonowa z zestawem domofonowym,
Garaż:
• ściany wewnętrzne garażu spoinowane z bloczków odpowiednio do ścian zewnętrznych,
• płyta betonowa,
• ściany garażu przygotowane do malowania,
• brama segmentowa automatyczna 2 piloty,
• W garażu przygotowane gniazdo do zainstalowania ładowarki do samochodów elektrycznych ,
• Na dachu garażu instalacja fotowoltaiczna,
Zagospodarowanie terenu:
• teren wokół budynku zagospodarowany w nasadzenia roślin i trawę,
• Chodniki z kostki brukowej ułożonej na podbudowie betonowej,
• Drogi wewnętrzne z kostki brukowej na podbudowie betonowej
• numery administracyjne budynków,
Media:
• woda i kanalizacja – ZWiK w Ciechanowie,
• energia elektryczna – Energa Dystybucja,
• energia cieplna – pompa ciepła, fotowoltaika,
• Światłowód .
Stan deweloperski nie obejmuje:
• pomalowania ścian i sufitów pomieszczeń,
• białego montażu,
• wykonanie czy wykończenia podłóg,
• montażu drzwi wewnętrznych,
• wykonania ścian działowych na poddaszu,
• rozprowadzonej instalacji elektrycznej na poddaszu (wyprowadzone piony),
• rozprowadzonej instalacji wodnokanalizacyjnej na poddaszu (wyprowadzone piony),
• instalacja pod ogrzewanie na poddaszu (wyprowadzone piony),
• inne do uzgodnienia.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Ciechanów, Plac Jana Pawła II 15
Aneta Marciniak
tel. 573 881 597
Zapytaj o ofertę
Przy zakupie mieszkania pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego na rynku kredytu.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
