Dom na sprzedaż, 112,70 m², oferta nr 15538/3685/ODS

Nowoczesny Dom w Otoczeniu Natury – Energooszczędny Segment z Widokiem na Jezioro i Las

Szukasz miejsca, które łączy komfort nowego domu z bliskością przyrody? Mamy dla Ciebie idealną propozycję – nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 112,7 m², usytuowany na działce 385 m² w malowniczej lokalizacji na Osiedlu Kociołki, tuż przy jeziorze, plaży i terenach leśnych.

Atuty nieruchomości:

• Stan deweloperski w standardzie podwyższonym
  
• Brak podatku PCC – oszczędzasz około 11 000 zł
  
• W cenie: nowoczesne ogrzewanie na podczerwień (infrared)
  
• Możliwość wyboru alternatywnego systemu ogrzewania: pompa ciepła, pellet, ekogroszek, kominek
  
• Budynek z certyfikatem energetycznym – spełnia aktualne normy efektywności
  
• Solidna konstrukcja – ściany o grubości ponad 40 cm
  
• Trzyszybowe okna o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej
  
• System ogrzewania sterowany przez aplikację mobilną (Wi-Fi)
  
• Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę (opcja za dopłatą)
  
• Możliwość montażu klimatyzacji (dopłata)
  

Przemyślany i funkcjonalny rozkład:
Parter:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym – 30,02 m²
  
• Łazienka – 3,56 m²
  
• Korytarz – 9,16 m²
  
• Wiatrołap – 4,16 m²
  
• Garaż – 18,46 m² (z opcją adaptacji na biuro lub dodatkowy pokój)
  

Piętro:

• Sypialnia główna – 13,53 m²
  
• Pokój – 12,47 m²
  
• Pokój – 9,80 m²
  
• Łazienka – 5,00 m²
  
• Przestronny korytarz – 13,53 m²
  

Działka i zagospodarowanie terenu:

• Powierzchnia: 385 m² (działka nr 452/2, ul. Bukowa)
  
• Ogrodzenie z trzech stron
  
• 2 prywatne miejsca parkingowe
  
• Podjazd i ścieżki wyłożone kostką brukową
  
• Zewnętrzne oświetlenie budynku
  
• Ogród i salon usytuowane od strony południowo-zachodniej – idealne nasłonecznienie
  
• Cicha okolica z ograniczonym ruchem

Wyjątkowe udogodnienia na osiedlu: Na terenie osiedla mieszkańcy mogą korzystać z:

• Jeziora o powierzchni 2 ha z plażą i pomostami
  
• Boiska sportowego
  
• Placu zabaw
  
• Górki saneczkowej
  
• Siłowni na świeżym powietrzu
  
• Wiaty grillowej i miejsca na ognisko
  
• Stołu do tenisa stołowego
  

To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom wakacyjny. W okolicy znajdują się liczne trasy rowerowe i ścieżki spacerowe, a sam teren osiedla stwarza przestrzeń do aktywnego wypoczynku i relaksu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)