REZERWACJA DO 30.09.2025
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży WOLNOSTOJĄCEGO DOMU Z OGRODEM i GARAŻEM o powierzchni użytkowej 139,50 m² na DZIAŁCE o powierzchni 499 m² gotowy do zamieszkania.
Dom 4 lata temu przeszedł generalny remont i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowego nakładu finansowego.
Powierzchnia całkowita ~170 m²
Powierzchnia użytkowa (mieszkalna): 139,50 m²
Powierzchnia działki: 499 m²
NIERUCHOMOŚĆ:
POZIOM 0
- 2 przedpokoje [6,19 m² i 3,56 m²]
- 2 pokoje [ 18,68 m² i 13,20 m²]
- Pralnia [2,35 m²]
- Łazienka [3,18 m²]
- Kotłownia [9,94 m²]
- Garaż na 2- stanowiskowy [20,55 m²]
- Piwniczka [4,60 m²]
- Komunikacja (schody)
POZIOM 1
- Przedpokój [9,90 m²]
- 2 pokoje [13,35 m² i 11,91 m²]
- Pokój dzienny z balkonem [28,03 m²]
- Łazienka [6,98 m²]
- Kuchnia [12,08 m²]
- Komunikacja (schody)
INFORMACJE TECHNICZNE:
- Dom budowany w latach '80
- ŚCIANY ZEWNĘTRZNE z cegły 38 cm + tynk + ocieplenie styropianem 16 cm (łączna grubość ścian 45 cm);
- PODŁOGI panele i gres polerowany;
- STOLARKA drzwiowa i okienna PCV, okna 2-szybowe;
- ROLETY elektryczne sterowane przyciskiem lub przez aplikację;
- DACH płaski, strop DZ-3, stropodach ocieplony, zabezpieczony papą i ogniomurem;
- WENTYLACJA grawitacyjna
- Instalacja elektryczna MIEDZIANA, 3-fazowa;
- OGRZEWANIE gazowe - piec TERMET i podgrzewanie wody przez POMPĘ CIEPŁA z zasobnikiem 260l, pompa zakupiona 4 lata temu; dodatkowo możliwość zamiany na ogrzewanie na pellet - wolny komin; w mieszkaniu grzejniki;
- Istnieje możliwość zamontowania FOTOWOLTAIKI - pod elewacją poprowadzone zostały przewody z dachu do piwnicy;
- MEDIA: prąd, woda i kanalizacja miejskie;
- OGRODZENIE: brama aluminiowa sterowana ręcznie, pilotem lub przez aplikację
- BRAMA GARAŻOWA: boczna, otwierana ręcznie, na pilota lub przez aplikację
- ZABEZPIECZENIE DOMU: drenaż opaskowy z odprowadzaniem do kanalizacji gruntowej oraz instalacja burzowa do odprowadzenia z dachu przez rynny;
- NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA BUDYNKU: prąd, wywóz śmieci, woda, ogrzewanie domu i ogrzewanie wody - latem ~600 zł, zimą ~1400 zł (przy maksymalnym grzaniu całego domu).
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
- BRZEG - okolice Parku Wolności o pow. 60 ha z trasami rowerowymi i miejscami do odpoczynku nad stawem;
- Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji;
- Szkoły i przedszkola;
- Sklepy;
- Restauracje;
- Przychodnie;
- 800 m Lidl, KFC, Mrówka, Biedronka
i wiele innych udogodnień;
CENA domu z działką: 989 400,00 zł
Serdecznie zapraszam na prezentację domu po wcześniejszym umówieniu terminu spotkania.
Justyna Stasieńko
tel. 577 677 203
WRE Nieruchomości Wrocław
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
