Dom na sprzedaż, 211,67 m², oferta nr 15986/3685/ODS

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 157 m², położony na działce 658 m² przy ul. Barskiej we Włocławku.

Nieruchomość znajduje się w cichej, dobrze skomunikowanej okolicy i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, dobrą kondycję techniczną oraz dodatkowe zabudowania gospodarcze.

Opis nieruchomości: Dom wybudowany w 1983 roku, rozbudowany w 2011 o użytkowe poddasze.
Budynek został ocieplony, wymieniono okna na trzyszybowe.

Jest częściowo podpiwniczony i w dobrym stanie – można się wprowadzić bez większych prac remontowych, z możliwością odświeżenia kolorystyki i aranżacji wnętrz według własnych upodobań.

Media: woda i kanalizacja miejskie. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego.

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica:

• pomieszczenie 1 – 20,1 m²
  
• pomieszczenie 2 – 5,1 m²
  
• pomieszczenie 3 – 8,2 m²
  
• kotłownia – 7,8 m²

Niski parter:

• sień – 1,9 m²
  
• WC – 1,5 m²
  
• hall – 6,8 m²
  
• kuchnia – 13,1 m²
  
• pokój dzienny z wyjściem na taras – 30,9 m²
  

Wysoki parter:

• pokój 1 – 7,2 m²
  
• pokój 2 – 14,6 m²
  
• pokój 3 – 14,5 m²
  
• łazienka – 5,4 m²
  
• korytarz – 3,4 m²
  

Poddasze użytkowe:

• pokój 1 – 20,11 m²
  
• pokój 2 – 21,41 m²
  
• hall – 16,21 m²
  

Zabudowania dodatkowe:

• Murowany garaż z kanałem – idealny do prac serwisowych lub majsterkowania,
  
• Budynek gospodarczy z podłączonym ogrzewaniem – świetnie sprawdzi się jako pracownia, biuro lub dodatkowa przestrzeń użytkowa.
  

Technologia i konstrukcja:

• tradycyjna technologia – budynek posadowiony na zbrojonych ławach fundamentowych,
  
• ściany zewnętrzne: gazobeton 38 cm, nadbudowa z bloczków betonowych, cegły wapiennej i ceramicznej – do 52 cm,
  
• ocieplenie elewacji: styropian 12 cm,
  
• dach wielospadowy, konstrukcja krokwiowo-jętkowa, pokryty blachodachówką,
  
• ocieplenie dachu: wełna mineralna 20 cm, płyty pilśniowe miękkie, wykończenie: karton-gips 12,5 mm,
  
• łaty: sosna 4×6 cm, kontrłaty: 3×6 cm,
  
• schody żelbetowe z betonu B15, wykończone drewnem,
  
• tynki wewnętrzne – gipsowe, zewnętrzne – strukturalne.
  

Lokalizacja:

Dom położony w cichej, zielonej okolicy Włocławka, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Blisko szkoła, sklepy, przystanki autobusowe i inne udogodnienia – wszystko w zasięgu kilku minut.

Działka w pełni zagospodarowana – idealna do relaksu, zabawy z dziećmi lub stworzenia ogrodu marzeń.

Dlaczego warto?

Bo to dom z potencjałem – dla rodziny, dla osób szukających przestrzeni do życia i pracy, lub po prostu miejsca, które można nazwać swoim.
Solidna konstrukcja, rozbudowane wnętrze, dodatki w postaci garażu i budynku gospodarczego to coś, czego nie oferuje każda nieruchomość.

Tutaj możesz się wprowadzić od razu, nie martwiąc się o kosztowne remonty.

DOM dostępny w ciągu miesiąca od spełnienia wszystkich formalności .

Nie czekaj, bo takie oferty nie trafiają się często.

Zadzwoń, przyjdź, zobacz – i przekonaj się, że to dom, którego szukasz.

Karolina Prus-Wawrzyniak
tel. 518-272-335

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)