Dom na sprzedaż, 224,00 m², oferta nr 15011/3685/ODS

Oferta sprzedaży domu o powierzchni około 224 m² z działką o powierzchni 1240 m²
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości – domu jednorodzinnego, który w trakcie remontu ma zostać przekształcony w nowoczesny budynek mieszkalny, zachowując przy tym tradycyjny charakter i materiały budowlane. Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1240 m² jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz stodołą.
Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 224 m² znajduje się w stanie surowym zamkniętym, a planowane prace remontowe mają na celu dostosowanie go do współczesnych standardów. W ramach remontu przewidziane są następujące prace:

Izolacja i osuszanie:

• Wykonanie izolacji poziomej i pionowej ścian fundamentowych.
• Osuszenie i odgrzybienie ścian murowanych, co zapewni lepszą jakość powietrza i zdrowie mieszkańców.

Termomodernizacja:

• Remont elewacji budynku, w tym termomodernizacja, uzupełnienie cegieł oraz wymiana tynków.

Remont wnętrz:

• Wymiana tynków wewnętrznych, podłóg i posadzek.
• Remont stropów, w tym czyszczenie i zabezpieczenie belek stalowych przed korozją.
• Malowanie ścian i stropów.

Wymiana pokrycia dachowego:

• Wymiana pokrycia dachowego dla zapewnienia odpowiedniej izolacji termicznej oraz wodoodporności.

Instalacje:

• Wymiana rynien dachowych, stolarki okiennej i drzwiowej.
• Doposażenie budynku w instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz ogrzewanie.

Zachowanie tradycyjnego charakteru:

• Dbałość o zachowanie tradycyjnej formy, materiałów oraz charakteru budynku, co pozwoli na połączenie nowoczesnych rozwiązań z historycznym stylem.

Układ pomieszczeń:

• Na parterze: salon, korytarz, siedem pomieszczeń.
• Na poddaszu użytkowym: korytarz, trzy pokoje, garderoba, sypialnia oraz dwie łazienki.

Lokalizacja nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w północno-zachodniej części gminy Popielów, w obrębie Kurznie, w spokojnej i malowniczej okolicy. W odległości około 1,5 km znajdują się Karłowice, w których mieszczą się szkoła, przedszkole oraz sklep spożywczy. W odległości około 8,6 km znajduje się siedziba gminy Popielów, a miasta Brzeg (15 km) i Opole (30 km) zapewniają dostęp do większych ośrodków handlowych, usługowych oraz edukacyjnych.
Otoczenie:

• W sąsiedztwie znajdują się grunty niezabudowane wykorzystywane w produkcji rolniczej oraz budynki mieszkalne jednorodzinne.
• Miejscowość oferuje wiele udogodnień, takich jak boisko do piłki nożnej oraz plac zabaw.

Potencjał nieruchomości:
Działka ma duży potencjał rozwoju funkcji mieszkaniowej, co sprawia, że jest atrakcyjna dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy. Bliskość większych miast oraz dobry dojazd zapewniają komfort mieszkańcom.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości!
W razie pytań, zapraszam do kontaktu z Tomaszem Zamróz licencja zawodowa nr 29377 :

• Telefon: 696 028 770,

Oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)