Dom do wynajęcia, 130,00 m², oferta nr 264382

Komfortowe mieszkanie w bliźniaku do wynajęcia - Kiełczów, ul. Letnia

Dostępne od 1 września 2025 | 130 m² | Najem okazjonalny

Zapraszam do wynajęcia przestronnej, zadbanej części bliźniaka położonej w spokojnej i zielonej okolicy Kiełczowa. Idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortowego domu z ogrodem i dobrą komunikacją z Wrocławiem.

NIERUCHOMOŚĆ

Do wynajęcia dostępna jest górna część bliźniaka o powierzchni około 130 m² (część dolna jest wynajęta). W skład nieruchomości wchodzą:

Parter:

- Wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie
- Przedpokój
- Toaleta
- Przestronny salon z wyjściem na ogród
- Jadalnia połączona z kuchnią

Piętro:

- Trzy sypialnie, w tym główna z garderobą
- Duża łazienka z wanną

Dodatkowo:

- Garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe miejsce postojowe na terenie posesji
- Ocieplony, ale nieogrzewany strych - idealny jako składzik, biuro lub pokój zabaw
- Ogród - do dyspozycji najemców, z obowiązkiem dbania o jego utrzymanie (koszenie, grabienie)
- Brama wjazdowa i garażowa otwierana pilotem

UWAGA: najem bez zwierząt.

LOKALIZACJA & OKOLICA

Dom położony w spokojnej części Kiełczowa (ul. Letnia), z bardzo dobrą komunikacją do Wrocławia. Najbliższe otoczenie oferuje wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:

Atrakcje rekreacyjne i rodzinne:

- Zielona Osada - familijna przestrzeń rekreacyjna z mini-zoo, placem zabaw, parkiem linowym i gastronomią (ul. Rzeczna 58).
- Szlaki piesze i rowerowe - liczne trasy wśród łąk i lasów.
- Blisko Wrocławia - w zasięgu 15 minut jazdy znajdują się m.in. Ogród Japoński, Hala Stulecia czy Pergola.

Edukacja:

- Publiczne i prywatne przedszkola w Kiełczowie (m.in. Integracyjne Przedszkole ALTO).
- Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej - ul. Szkolna 3.

Sklepy i codzienne zakupy:

- Biedronka - ul. Wrocławska 91, ok. 3 min jazdy
- Lidl - ul. Wrocławska 42, ok. 5 min jazdy
- Żabka - kilka lokalizacji w Kiełczowie
- Lokalne sklepy spożywcze, apteki, piekarnia, warzywniak
- W pobliskim Mirkowie i Długołęce - większe sklepy i centra handlowe

Lokalizacja świetnie łączy spokój podmiejskiego życia z dostępem do wszystkich potrzebnych usług i szybkim dojazdem do Wrocławia.

KOSZTY

- Czynsz najmu - 4400 zł
- Media (prąd, gaz, woda, śmieci, podatek od nieruchomości) - rozliczane proporcjonalnie do liczby mieszkańców w całym domu
- Internet - we własnym zakresie

DODATKOWE INFORMACJE

Drobne naprawy - po stronie najemcy

Forma umowy: najem okazjonalny - notarialny

Faktura VAT wystawiana co miesiąc

Dostępność: od 1 września 2025

Czas trwania najmu: na czas nieokreślony

Jeśli szukasz spokojnego miejsca do życia z dużą przestrzenią i ogrodem, ta oferta będzie idealna. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Jeśli jesteś zainteresowany wynajmem tego mieszkania lub masz dodatkowe pytania, proszę o kontakt. Chętnie udzielę wszelkich informacji i umówię się na prezentację.

Doradca ds. Nieruchomości: Kacper Węgrzyn
tel. 730 100 467
e-mail:

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zdjęcia są własnością Kacpra Węgrzyna i WRE Nieruchomości. Zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U.Nr 24,poz. 83), jakiekolwiek korzystanie z treści oraz zdjęć tego ogłoszenia (kopiowanie, drukowanie, rozpowszechnianie) bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione.