Biuro do wynajęcia, 446,78 m², oferta nr WIL286372

Oferujemy do wynajęcia nowoczesne biuro znajdujące się na 5 piętrze w budynku biurowym przy ul Chmielnej.
Administracyjnie bliska Wola, w praktyce to Centrum Warszawy.

Do wejścia, z meblami!

Powierzchnia netto 446,78 mkw, brutto 541,34 mkw.
Optymalne miejsce pracy dla zespołu 45 osób.

Układ gabinetowy, idealny dla kancelarii prawnej, podatkowej, biura obsługi klientów.

Układ pomieszczeń:

• 2 gabinety 2-osobowe
• 1 pokój 4-6 osobowy
• open space na 35 stanowisk pracy podzielony na 3 sektory
• duża sala konferencyjna na 12 osób
• 3 salki spotkań, z których dwie mogą być przekształcone na pokoje 1-osobowe
• kuchnia z dużym stołem i sofą
• serwerownia
• strefa relaksu

Biuro zostało wykończone w wysokim standardzie, z dużą ilością przeszkleń.
Budynek z 1995 roku, po generalnej modernizacji w 2021 roku.

Do dyspozycji wszystkich najemców biurowca są 4 sale konferencyjne o różnej wielkości, z których można korzystać nieodpłatnie w wymiarze określonym przez Zarządcę obiektu i uzależnionym od wielkości wynajmowanego biura (12 godzin miesięcznie).

Warunki najmu:

• Okres najmu 3 lata tj. do 31 marca 2027. Możliwy również najem 5-letni. Najem krótszy niż 3 lata możliwy tylko na zasadach podnajmu.
• Czynsz 19,37 € / 1 mkw, wynajmujący jest otwarty na rozmowę
• Opłata eksploatacyjna 31,00 PLN / 1 mkw
Całość kosztów stałych przy kursie 1 € = 4,3 PLN:  61 870 PLN
• Oplata za media wg zużycia.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w cenie 150 € z jedno miejsce miesięcznie.

Standard budynku:
- winda
- ochrona
- monitoring
- recepcja
- uchylne okna
- okablowanie elektryczne
- światłowód
- klimatyzacja
- podwieszane sufity