Biuro do wynajęcia, 270,00 m², oferta nr WIL197101

Biuro o powierzchni 270 m² netto, 296 m² brutto (powierzchnia dywanowa 226 m²) w nowoczesnym biurowcu z cudownym widokiem miasto, w bliskiej odległości od metra Rondo Daszyńskiego.

ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ OBECNY STAN POWIERZCHNI, PO DŁUGOLETNIM NAJMIE. BIURO ZOSTANIE WYREMONTOWANE przed wprowadzeniem się nowego najemcy!

Układ pomieszczeń:
Trzy gabinety, w tym jeden duży który może być salą konferencyjną, aneks kuchenny, duży Open Space.
Toalety w częściach wspólnych na piętrze.
Zmiana układu pomieszczeń wymaga umowy na 7 lat lub dopłaty do kosztów Fit-Out.

Udogodnienia:
- sklepy i usługi
- kantyny i kawiarni, restauracje w okolicy
- przestrzeń event'owa 
- sala aktywności, infrastruktura dla rowerzystów

Standard biurowca:
- Klimatyzacja
- Podnoszone podłogi
- Podwieszany sufit
- Okablowanie elektryczne
- Tryskacze
- Czujniki dymu
- Podział powierzchni ściankami
- Recepcja
- Ochrona budynku
- Kable światłowodowe
- Kontrola dostępu do budynku
- Dwustronne zasilanie
- BMS

Podsumowanie kosztów:
Czynsz najmu: 19 € / m²  (wg kursu 1 € = 4,3 PLN)
Koszty eksploatacji: 36,5 PLN / m²
Miejsce parkingowe podziemne: 150 €
Minimalny okres najmu 5 lat

Czynsz miesięczny:
296 m² × 19 € × 4,30 PLN = 24 183,2 PLN netto

Koszty eksploatacyjne miesięczne:
296 m² × 36,50 PLN = 10 804 PLN netto

Miejsce parkingowe podziemne (opcjonalnie)
Stawka: 150 € × 4,30 PLN = 645 PLN netto / miesiąc / 1 miejsce