Biuro na sprzedaż, 69,23 m², oferta nr 1623/3685/OLS

Na sprzedaż oferujemy przestronny lokal o powierzchni 69,23 m², położony na pierwszym piętrze w reprezentacyjnej kamienicy z 1937 roku przy ul. Grochowskiej 133, w sercu Pragi-Południe – tuż przy Placu Szembeka.

Nieruchomość znajduje się w budynku o wyjątkowym charakterze, wpisanym do gminnej ewidencji zabytków. Kamienica została poddana termoizolacji, co przekłada się na komfort cieplny i niższe koszty eksploatacji. Zadbana klatka schodowa, solidna konstrukcja, wysokie sufity (3 m) i zabytkowe detale architektoniczne nadają miejscu prestiżowy, ponadczasowy styl.

Lokal składa się z czterech pomieszczeń:
– przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon (26,68 m²),
– drugiego pokoju idealnego na gabinet lub sypialnię (21,80 m²),
– dodatkowego pokoju (11 m²),
– funkcjonalnego pomieszczenia (5 m²) – sprawdzi się jako archiwum, garderoba lub magazyn.

Dodatkowo:
– kuchnia (3,7 m²),
– łazienka (1 m² – do własnej aranżacji),
– oraz przestronna piwnica o powierzchni 12 m².

Lokal wyposażony jest w klimatyzację, drzwi antywłamaniowe, a do posesji przynależy miejsce postojowe – wjazd bezpośrednio z ulicy Grochowskiej, bez strefy płatnego parkowania.

Dzięki elastycznemu układowi oraz prestiżowej lokalizacji, nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako biuro, kancelaria, gabinet, jak i stylowe mieszkanie lub lokal usługowy.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)