Nowoczesne biuro 675 m² - Praga Północ, ul. Jagiellońska Lokalizacja: ul. Jagiellońska, Praga Północ, Warszawa
Powierzchnia: 675 m²
Piętro: I piętro - budynek Zakładu Nowego Montażu (30U)
Parking: duża liczba miejsc parkingowych naziemnych
Dostępność: do uzgodnienia
Opis lokaluNa wynajem przestronne i funkcjonalne biuro o powierzchni 675 m², zlokalizowane na terenie byłej Fabryki Samochodów Osobowych na warszawskiej Pradze, w pobliżu Mostu Grota-Roweckiego.
Lokal znajduje się na 1. piętrze. Układ przestrzeni obejmuje zarówno open space, jak i wydzielone gabinety oraz dwie w pełni wyposażone sale konferencyjne. Biuro może zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb najemcy.
Standard wykończenia i udogodnienia:
- Klimatyzacja
- Okablowanie komputerowe, telefoniczne i elektryczne
- Wykładzina biurowa
- Uchylne okna
- Czujniki dymu
- Kontrola dostępu
- Wyposażona kuchnia
- Recepcja
- 2 sale konferencyjne
- Dodatkowe pomieszczenia: siłownia, pokój rekreacyjny z grami (do adaptacji)
Meble widoczne na zdjęciach należą do poprzedniego najemcy. Wyposażenie lokalu do uzgodnienia.
Lokalizacja i komunikacja:Biuro zlokalizowane przy ul. Jagiellońskiej. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybki dojazd do niemal każdej części miasta.
- Centrum Handlowe Modlińska - kilka minut samochodem
- Dworzec Centralny - około 25 minut
- Lotnisko Chopina - około 40 minut
- Szybki dojazd do Mostu Grota-Roweckiego i głównych tras wylotowych z miasta
Koszty
- Czynsz: 8,85 EUR / m²
- Opłata eksploatacyjna: 9,50 PLN / m²
1. Czynsz miesięczny:
8,85 EUR × 675 m² = 5 973,75 EUR
5 973,75 EUR × 4,30 PLN = 25 685,13 PLN
2. Opłata eksploatacyjna:
9,50 PLN × 675 m² = 6 412,50 PLN
Łączny miesięczny koszt:
25 685,13 PLN (czynsz) + 6 412,50 PLN (eksploatacja) = 32 097,63 PLN netto
Dlaczego warto?
- Atrakcyjna lokalizacja na Pradze Północ
- Parking: liczne miejsca parkingowe dostępne dla najemców
- Dogodne połączenia komunikacyjne
- Przestrzeń typu open space i gabinety
- Wysoki standard wykończenia
- Elastyczna aranżacja wnętrza
- Postindustrialny charakter budynku w nowoczesnej odsłonie
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu.
Możliwość negocjacji warunków najmu oraz indywidualnych ustaleń.
