Biuro na sprzedaż, 166,30 m², oferta nr 1201/3098/OLS

Lokal użytkowy z przeznaczeniem na biuro lub usługi.
Idealny na biura, przychodnie, gabinety itp.

Możliwość wydzielenia 5 niezależnych lokali (osobne liczniki, instalacja domofonowa).

Standard:
Podłogi Forbo w całym lokalu + miejscami wyklejone na ścianach.
Sufity podwieszane od wysokim wskaźniku tłumienia dźwięków. Wysokość do sufitu podwieszanego 2,8 m (miejscami obniżenia).
Nowe okna, drzwi wejściowe aluminiowe. Nowe instalacje wod-kan, elektryczne i nisko-prądowe. Wentylacja mechaniczna we wszystkich pomieszczeniach.
Przygotowane do zainstalowania monitoringu (wewnątrz i na zewnątrz) oraz klimatyzacji (ze względu na umiejscowienie lokalu klimatyzacja nie jest potrzebna aby utrzymać komfortową temperaturę).
Oświetlenie LED.

Część wspólna:
Niezależne wejście. Domofon do poszczególnych sal.
Duży korytarz z możliwości zorganizowania poczekalni lub stolików do szybkich spotkań.
2 toalety dostępne z korytarza (1 z prysznicem przystosowane dla osób niepełnosprawnych, 1 osobną kabiną WC i pisuarem).
Designerski aneks kuchenny w części wspólnej.

Pomieszczenia:
Sala 1: 39 m2 - składa się z jednej dużej sali 31 m2 połączonej z mniejszym pomieszczenie 8 m2 (można je wydzielić drzwiami). Duże okna od południa i mniejsze od wschodu.
Obecnie wydzielone zostały dwa mniejsze pomieszczenia (niebieskie linie na ostatnim zdjęciu).
Sala 2: 12 m2. Okna od wschodu.
Sala 3: 20 m2 (np konferencyjna - w przypadku adaptacji całego lokalu na biuro). Okno od wschodu.
Sala 4: 26 m2 - z możliwością wydzielenia małej salki konferencyjnej lub indywidualnego biura. 2 okna od zachodu.
Sala 5: 32 m2 - 2 okna od zachodu i 1 okno od południa. Obecnie wydzielone 3 osobne salki (niebieskie linie na ostatnim zdjęciu).

Lokalizacja:
w sercu Mokotowa. 5 min od stacji Metra Wierzbno.
Dostępne bezpłatne miejsca parkingowe.
Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na terenie TVP.



Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)