Do wynajęcia biuro o powierzchni
140 m² w prestiżowej lokalizacji - Plac Ireneusza Gugulskiego, Warszawa
Oferujemy do wynajęcia nowoczesną powierzchnię biurową o powierzchni 140 m², zlokalizowaną w kompleksie Ocean Plaza na warszawskim Mokotowie. Biuro znajduje się na jednym z pięter budynku i oferuje elastyczną przestrzeń, którą można dostosować do potrzeb Najemcy.
Standard biura:
- Klimatyzacja
- System zarządzania budynkiem (BMS)
- Otwierane okna
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne
- Łącze światłowodowe
- Czujniki dymu
- Kontrola dostępu
- Wykładzina biurowa na całej powierzchni
- Możliwość aranżacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb Najemcy
Lokalizacja:Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Bliskość stacji metra Wilanowska i Wierzbno (ok. 5 minut pieszo) oraz przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia wygodny dojazd do każdego punktu w Warszawie. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz centrum biznesowe.
Warunki ofertowe:
- Czynsz najmu: 14 EUR/m² netto + VAT
- Koszty eksploatacyjne: 33,79 PLN/m² netto + VAT
- Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,76%
- Okres najmu: minimum 60 miesięcy
- Współczynnik miejsc parkingowych: 1/20
- Parking podziemny: 100 EUR/miesiąc
- Parking naziemny: Nie istnieje
- Szacunkowy miesięczny koszt wynajmu dla powierzchni 140 m²:
- Czynsz miesięczny (biuro + wspólne powierzchnie): 4 146,42 PLN netto
- Koszty eksploatacyjne miesięczne: 4 726,60 PLN netto
Łączny koszt miesięczny (czynsz + eksploatacja, bez parkingu): 8 873,02 PLN netto
Dodatkowo: Koszty mediów będą rozliczane na podstawie liczników.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Nasz zespół chętnie odpowie na wszystkie pytania i pomoże znaleźć idealne miejsce dla Twojej firmy.
