Biuro do wynajęcia, 140,00 m², oferta nr WIL230968

Do wynajęcia biuro o powierzchni 140 m² w prestiżowej lokalizacji - Plac Ireneusza Gugulskiego, Warszawa

Oferujemy do wynajęcia nowoczesną powierzchnię biurową o powierzchni 140 m², zlokalizowaną w kompleksie Ocean Plaza na warszawskim Mokotowie. Biuro znajduje się na jednym z pięter budynku i oferuje elastyczną przestrzeń, którą można dostosować do potrzeb Najemcy.

Standard biura:

• Klimatyzacja
• System zarządzania budynkiem (BMS)
• Otwierane okna
• Podnoszone podłogi
• Podwieszane sufity
• Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne
• Łącze światłowodowe
• Czujniki dymu
• Kontrola dostępu
• Wykładzina biurowa na całej powierzchni
• Możliwość aranżacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb Najemcy

Lokalizacja:
Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Bliskość stacji metra Wilanowska i Wierzbno (ok. 5 minut pieszo) oraz przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia wygodny dojazd do każdego punktu w Warszawie. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz centrum biznesowe.

Warunki ofertowe:

• Czynsz najmu: 14 EUR/m² netto + VAT
• Koszty eksploatacyjne: 33,79 PLN/m² netto + VAT
• Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,76%
• Okres najmu: minimum 60 miesięcy
• Współczynnik miejsc parkingowych: 1/20
• Parking podziemny: 100 EUR/miesiąc
• Parking naziemny: Nie istnieje
• Szacunkowy miesięczny koszt wynajmu dla powierzchni 140 m²:
• Czynsz miesięczny (biuro + wspólne powierzchnie): 4 146,42 PLN netto
• Koszty eksploatacyjne miesięczne: 4 726,60 PLN netto

Łączny koszt miesięczny (czynsz + eksploatacja, bez parkingu): 8 873,02 PLN netto
Dodatkowo: Koszty mediów będą rozliczane na podstawie liczników.


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Nasz zespół chętnie odpowie na wszystkie pytania i pomoże znaleźć idealne miejsce dla Twojej firmy.