Biuro do wynajęcia, 104,00 m², oferta nr WIL799653

Do wynajęcia biuro o powierzchni 104 m² w nowoczesnym budynku biurowym, zlokalizowanym w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się okolicy warszawskiego Bemowa, u zbiegu ulic Połczyńskiej i Dźwigowej. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą lokalizacją z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, a bliskość stacji metra Bemowo zapewnia szybki i wygodny dojazd do innych części miasta.

Budynek oferuje przestronną i funkcjonalną powierzchnię biurową, idealną do aranżacji pod różne potrzeby - biura, showroomy, a także inne działalności wymagające wygodnej przestrzeni.

Standard wykończenia biura:

• Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok
• Podwieszane sufity - możliwość dostosowania wysokości przestrzeni
• Okablowanie elektryczne oraz światłowód, zapewniające stabilne połączenia internetowe
• Uchylne okna z doskonałą wentylacją i dostępem do naturalnego światła
• Ścianki działowe - elastyczność w aranżacji przestrzeni biurowej
• Ochrona 24/7 oraz kontrola dostępu, zapewniające bezpieczeństwo obiektu
• Recepcja - wygodne przyjęcie gości i kontrahentów
• Stojaki na rowery oraz wykładzina w pomieszczeniach

Dodatkowe atuty:

• Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum miasta, łatwy dostęp do głównych dróg i tras szybkiego ruchu
• Bliskość metra i przystanków autobusowych, co umożliwia komfortowy dojazd do pracy lub spotkań biznesowych
• Wysoka jakość wykończenia budynku, który zapewnia komfortowe warunki pracy w eleganckim i nowoczesnym otoczeniu

Koszty:

Czynsz ofertowy: 11 € / m² + VAT
Czynsz miesięczny netto: 1144 €
Opłata eksploatacyjna: 28 PLN / m² + VAT
Koszty eksploatacyjne miesięcznie netto:  2912 PLN
Miejsce parkingowe: 30 €

Szacunkowy miesięczny koszt:  7831,2 PLN netto + media


W budynku dostępna inna powierzchnia 112m2, 134m2 oraz 268m2.


Min. okres najmu: 36 miesięcy
Współczynnik powierzchni wspólnych: 6,66%


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę dostosować ofertę do Państwa potrzeb.