Twoje oferty
0
0

Biuro na sprzedaż, 1 833,00 m², oferta nr T02790

Biuro z oferty Orange

1 800 000

Sierpc, ul. Płocka

Biuro 1 833,00 m², oferta nr , T02790, Sierpc, ul. Płocka
T02790 - zdjęcie nr 0
T02790 - zdjęcie nr 1
T02790 - zdjęcie nr 2
T02790 - zdjęcie nr 3
T02790 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja biura 1833 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

1 833,00 m²

Cena za m²:

982 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    T02790

  • Przeznaczenie lokalu

    biuro

  • Data dodania

    2025-01-23

Nieruchomość w nowej cenie!

Dwa budynki biurowe w centrum Sierpca z wewnętrznym parkingiem.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 628 m².

W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowy o pow. użytkowej 1571,38 m²

budynek biurowy o pow. użytkowej 261,16 m²

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1 832,54 m².

Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe o powierzchniach użytkowych: 1571,38 m² (część przynależna do Poczty Polskiej – 546 m²) oraz 261,16 m². Większy obiekt 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą, zaś mniejszy o 2 kondygnacjach. Wewnątrz obu budynków mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynki z bardzo korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Piastowskiej. Na działce utwardzony teren z 15 miejscami parkingowymi. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną.

W pobliżu:

100-200 m – dwa duże dyskonty spożywcze

150 m – Urząd Miejski

370 m – Sąd Rejonowy

600 m – dworzec autobusowy

1,15 km – droga krajowa nr 10

1,3 km – stacja kolejowa ,,Sierpc”

2,6 km – Muzeum Wsi Mazowieckiej

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Istnieje możliwość wzrostu powierzchni użytkowej kondygnacji naziemnych o około 1000 m². Ponadto realizacji parkingów podziemnych umożliwiających zaspokojenie potrzeb nowo planowanych inwestycji.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość położona jest na obszarze, gdzie obowiązują dwa MPZP.

Zgodnie z UCHWAŁĄ NR 532/LXIX/2022 RADY MIEJSKIEJ SIERPCA z dnia 26 października 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Sierpca dla centralnej części obszarów położonych wzdłuż rzeki Sierpienicy w granicach administracyjnych miasta Sierpca – ETAP I „Sierpienica-Rynek” (publikacja: Dz.Urz.Woj.Mazow.2022.11848 z dnia 2022.11.18, data wejścia w życie: 3 grudnia 2022 r.) z późn. zmianami (wynikającymi z Rozstrzygnięcia nadzorczego Nr WNP-I.4131.303.2022.MO Wojewody Mazowieckiego z dnia 25 listopada 2022 r. stwierdzającego nieważność części ustaleń ww. uchwały), północna część nieruchomości (tj. północna część działki ew. nr 1127) położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

4KDZ – tereny dróg publicznych - klasy zbiorczej.

Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr 149/XVI/2025RADY MIEJSKIEJ SIERPCA z dnia 23 kwietnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru środkowej i południowej części miasta Sierpca (publikacja: Dz.Urz.Woj.Mazow.2025.4947 z dnia 2025.05.20, data wejścia w życie: 4 czerwca 2025 r.), południowa część nieruchomości położona jest na terenach oznaczonych symbolami:

5MN-MW-U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług,

4KDG – teren drogi głównej,

3KDG – teren drogi głównej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 291,16 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 27,30 m² gruntu, na zasadzie służebności przesyłu

Ponadto do dyspozycji Poczty Polskiej powierzchnia 551,57 m²(w dwóch budynkach).

Stan prawny

W Dz. I-O ujawniono dz. nr 1127 Sierpc ul. Płocka i nr 1156 Sierpc ul. Piastowska oraz budynki. W Dziale I-SP ujawniono prawo użytkowania wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089 r. W Dziale II, jako właściciela wpisano Skarb Państwa Polskiego, natomiast Telekomunikację Polską SA w Warszawie jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W KW ujawniono łącznie budynki bez opisu szczegółowego. W Dziale III i IV brak wpisów.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,droga krajowa,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,p. poż.,
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE