Nieruchomość w nowej cenie!
Budynek do adaptacji na cele mieszkaniowe, 6 km od centrum Katowic.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1734 m2 z zabudowaniami:
budynek biurowy o pow. użytkowej 1509,84 m²,
budynek pomocniczy o pow. użytkowej 132,99 m².
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1642,83 m².
Na ogrodzonym terenie znajduje się bobiekt biurowy 3 kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Komunikacje zapewniają 3 klatki schodowe. Wejście z rampą dla osób niepełnosprawnych i wjazdem od ulicy Ligonia. Na działce utwardzony plac z miejsca parkingowymi.
Obiekt podłączony do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej oraz posiada węzeł cieplny. Nieruchomość po odświeżeniu do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo - usługowe.
W pobliżu
150 m – park ,,Skwer Laura”,
200 m – przystanek autobusowy (5 linii),
500 m – przystanek tramwajowy,
550 m – duży dyskont spożywczy,
800 m – Rynek oraz Urząd Miasta,
3,1 km – droga krajowa nr 94,
6 km – centrum Katowic,
zabudowa wielorodzinna.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr 411/98 RADY MIEJSKIEJ W SIEMIANOWICACH ŚLĄSKICH z dnia 12 lutego 1998 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Siemianowice Śląskie (publikacja: Dziennik Urzędowy Województwa Katowickiego Nr 6, poz. 48; data wejścia w życie MPZP: 27 marca 1998 r.) z późn. zmianami, nieruchomość położona jest w strefie B – pośredniej ochrony konserwatorskiej, na terenie oznaczonym symbolami:
MU - I – obszar mieszkaniowo – usługowy intensywnej zabudowy
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
powierzchni 385,83 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 115,26 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 47,41 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 67,19 m² na dachu, na zasadzie użytkowania.
Stan prawny
Nieruchomość nabyta została na mocy Decyzji nr Gd.II-1/7222/453/96 z dnia 17.10.1996 r. Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Siemianowicach Śląskich, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta w Warszawie posiada prawo wieczystego użytkowania gruntu Skarbu Państwa do dnia 05-12-2089 r. oraz prawo własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus,tramwaj,pociąg,droga krajowa,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,i nternet,gaz,ogrzewanie,
