Nieruchomość w nowej cenie!
Budynki z przeznaczeniem na mieszkania z funkcją usługową, w pobliżu parku:
- położony w centrum miasta,
- w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej,
- na terenie dostępny parking.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3 176 m2 z zabudowaniami, w skład których wchodzą:
budynek biurowy o pow. użytkowej 2 830,76 m²,
budynek biurowy o pow. użytkowej 584,09 m².
Łączna powierzchnia budynków wynosi 3 414,85 m².
Pierwszy z obiektów posiada 4 kondygnacje nadziemne i 1 podziemną (piwnica), drugi zaś 2 kondygnacje nadziemne. Wewnątrz budynków mieszczą się:
powierzchnie biurowe,
pomieszczenia socjalne,
gospodarcze i techniczne.
Obiekt biurowo - techniczny z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowo - usługowe.
Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję oraz bramę wjazdową od ulicy Błonie. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi.
W pobliżu
300 m – Pałac Ogińskich,
350 m – Muzeum Regionalne i Muzeum Diecezjalne,
400 m – droga krajowa nr 63,
500 m – Urząd Miasta,
650 m – centrum handlowe z kinem,
1,2 km – stacja kolejowa "Siedlce" oraz dworzec autobusowy.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr XVIII/265/2000 RADY MIASTA SIEDLCE z dnia 24 lutego 2000 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Siedlce w rejonie ul. Błonie (data publikacji: Dz.U. Woj. Mazow.2000.41.361 z dnia 2000.03.27, data wejścia w życie: 11 kwietnia 2000 r.), nieruchomość OPL położona jest na terenach oznaczonych symbolami:
I M1/M2 - U – strefa mieszkaniowo - usługowej o zabudowie intensywnej obejmującej istniejącą zabudowę wielorodzinną intensywną wysokość zabudowy powyżej 4 kondygnacji oraz obszar planowanej strefy mieszkaniowo - usługowej o zabudowie intensywnej i średnio intensywnej 80-200 Mk/ha wysokość 2-5 kondygnacji, powierzchnia działki do 900 m²,
I U-M - strefa usługowo - mieszkaniowa obejmująca tereny zabudowy usługowej i produkcyjnej nieuciążliwej dla otoczenia oraz zabudowy mieszkaniowej z warunkiem wykorzystania co najmniej jej parterów na usługi ogólnodostępne.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
powierzchni 703,17 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 239,02 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 37,40 m² nad gruntem, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 76,18 m² na dachu na zasadzie użytkowania,
powierzchni 170,90 m² na elewacji na zasadzie użytkowania.
Stan prawny
Dla nieruchomości założona jest Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Siedlcach.
W Dziale II KW jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikacja Polska S.A. jako użytkownik wieczysty gruntu (prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089 r.)
W Dziale I-O jako sposób korzystania zapisano BI – inne tereny zabudowane.
W Dziale III jest wpis dotyczący ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego. Zapisu tego dokonano przy sprzedaży w 2102 r. części nieruchomości - Akt Notarialny rep. Nr 1389/2012 z dnia 2012-04-03 – zał. 1 ZN.
W Dziale IV - brak wpisów.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,autostrada,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,
