Biuro na sprzedaż, 1 161,00 m², oferta nr T03909

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek zaledwie 15 km od centrum Szczecina.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki nr 305/8 o powierzchni 1998 m² oraz prawo własności budynku biurowo - technicznego o powierzchni użytkowej 1161,34 m² .Budynek biurowo - techniczny – wolnostojący, wykonany w technologii mieszanej jako murowany 2 kondygnacyjny, w części 1 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z dachem płaskim. Budynek z trzema odrębnymi wejściami A - B - C o zróżnicowanej wysokości, składa się z trzech brył.

Nieruchomość jest w całości ogrodzona oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od ulicy Mieszka I.

W pobliżu

200 m – duży dyskont spożywczy,

250 km – przystanek autobusowy,

1 km – stacja kolejowa Police,

1,5 km – Rynek,

15 km – centrum Szczecina.

Uwarunkowania planistyczne

Dla nieruchomości obowiązuje MPZP: Uchwała Nr XXXV/272/01 Rady Miejskiej w Policach z dnia 27 marca 2001 r. w sprawie zmian w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego miasta Police, dla obszaru położonego na południe od ulicy Tanowskiej i na zachód od linii kolejowej Szczecin - Trzebież, tzw. "Police-Zachód" nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem:

J4 UŁ - teren łączności do dalszego użytkowania; - wysokość zabudowy dostosowana do istniejącej w sąsiedztwie (w sąsiedztwie jest również zabudowa wielorodzinna 4 kondygnacyjna), - podtrzymuje się istniejące wydzielenie terenu.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, na zasadzie:

użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 465,48 m²,

służebności gruntu o łącznej powierzchni 291,20 m²,

użytkowania gruntu o łącznej powierzchni 60,70 m²,

użytkowania elewacji o łącznej powierzchni 9,82 m²,

służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Stan prawny

Księga wieczysta: prowadzona przez Sąd Rejonowy Szczecin Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie, XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z Siedzibą w Policach

Dział I-O – Oznaczenie nieruchomości – ujawniono działkę o nr 305/8 pod adresem ul. Bankowa, sposób korzystania – tereny zabudowane, powierzchnia 0,1998 ha oraz pod adresem Bankowa 30 budynek techniczny o powierzchni użytkowej 1165 m² stanowiący odrębną nieruchomość. W pozycji Urządzenia wpisano - urządzenia techniczne terenu.

Dział I-Sp – Spis praw związanych z własnością wpisano użytkowanie wieczystym do dnia 05.12.2089r. oraz sposób korzystania - działka gruntu w wieczystym użytkowaniu i stanowiące odrębną własność budynek techniczny o powierzchni użytkowej 1165 m² i urządzenia techniczne terenu.

Dział II – Własność - jako właściciela wpisano Skarb Państwa – Starosta Policki, natomiast Orange Polska Spółka Akcyjna jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość

Dział III – Prawa, Roszczenia, Ograniczenia – brak wpisów

Dział IV – Hipoteka – brak wpisów

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,