Nieruchomość w nowej cenie!
Duże powierzchnie biurowe w centrum miasta, z wewnętrzym parkingiem.
Na sprzedaż działka o powierzchni 2157 m², zabudowana następującymi budynkami:
budynek biurowo - techniczny A, pow. użytkowa - 792,10 m²,
budynek biurowy - B, pow. użytkowa - 227,20 m²,
budynek gospodarczy - C, pow. użytkowa - 10,1 m²,
wiata stalowa, pow. użytkowa - 7,60 m².
Wiata jest nietrwale związana z gruntem. Teren działki pomiędzy budynkami jest utwardzony betonem, pozostały teren działki – jej część za budynkami (północna) nie jest utwardzony. Brama wjazdowa na nieruchomość znajduje się od strony wschodniej – ulicy Św. Ducha.
W pobliżu:
150 m – duży dyskont spożywczy
200 m – droga krajowa nr 12
1,9 km – droga krajowa nr 11
25 km – Kalisz
78 km – Poznań
Uwarunkowania planistyczne
Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 639 AM.11, obręb Miasto Pleszew nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą nr III/14/2024 rady miejskiej w Pleszewie z dnia 27 czerwca 2024 r.w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Miasta i Gminy Pleszew, przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
Strefa C – strefa usługowo-mieszkaniowa położona w centrum miasta (ograniczona ulicami: Hallera, Kilińskiego, przedłużeniem Wodnej i Wodną, przedłużeniem Wyspiańskiego i Wyspiańskiego, Sienkiewicza, torami kolejki dojazdowej i ul. Lipową).M1/U- istniejące i projektowane tereny zabudowy śródmiejskiej z usługami.
Założenia sprzedaży
W przypadku sprzedaży nieruchomości Orange Polska S.A. zastrzega sobie bezterminowe prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej:
prawo użytkowania w zakresie powierzchni technicznej w budynku wynoszącej 139,1 m²
powierzchni 129,74 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 42,90 m² nad gruntem, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 8 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania
powierzchni 25,40 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania
Stan prawny
Dla nieruchomości IX Wydział Zamiejscowy Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pleszewie, prowadzi księgę wieczystą.
Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisówDział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
droga krajowa,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,ogrzewanie,
