Biuro na sprzedaż, 2 796,00 m², oferta nr T04371

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowy w spokojnej części miasta, dobrze skomunikowany.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 67/2 o powierzchni 5799 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:

budynku biurowo-technicznym o powierzchni 2641,67 m²,

budynku warsztatowo-garażowym o powierzchni 121,94 m²,

garaże o łącznej powierzchni 32,37 m².

Budynek biurowo-techniczny - obiekt czterokondygnacyjny, podpiwniczony, wykonany w technologii mieszanej, wybudowany w latach 50-tych XX w. Budynek magazynowo-garażowy – obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej.

W pobliżu

100 m – przystanek autobusowy

120 m – duży dyskont spożywczy

1 km – centrum miasta

2 km – dworzec autobusowy

2,1 km – stacja kolejowa Ostrowiec Świętokrzyski

58 km – Kielce

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XXXVIII/97/2020 rady miasta Ostrowca Świętokrzyskiego z dnia 28 października 2020 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrowca Świętokrzyskiego z późn. zmianami przyjętymi Uchwałą Nr XC/9/2024 rady miasta Ostrowca Świętokrzyskiego z dnia 29 lutego 2024 r. w sprawie uchwalenia Zmiany Nr 1 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrowca Świętokrzyskiego, nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem:

Uc - tereny zabudowy usługowej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:1) łącznie powierzchni 794,87 m² w budynku biurowym i magazynowym na zasadzie użytkowania;

2) powierzchni 347,67 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu

3) powierzchni 0,20 m² na gruncie na zasadzie użytkowania

4) powierzchni 157 m² na dachu na zasadzie użytkowania

5) powierzchni 51,86 m² na elewacji na zasadzie użytkowania

Stan prawny

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Ostrowcu Świętokrzyskim prowadzi księgę wieczystą.

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.Dział II – własność: Skarb Państwa, użytkownik wieczysty – Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,