Nieruchomość w nowej cenie!
Kompleks 5 budynków biurowych w centrum Krosna, tuż przy Rynku.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 6 597 m².
Na ogrodzonym terenie znajdują się 5 budynków biurowych o łącznej powierzchni użytkowej 6830,8 m². Obiekty biurowe połączone ze sobą, o zróżnicowanych kondygnacjach (od 6 do 1 z piwnicą). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, typu open space, sala konferencyjna) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję i wjazd od ulicy Podwale. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz tuż obok. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, odgromową, teletechniczną, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną.
W skład nieruchomości wchodzą:
budynek biurowy o pow. użytkowej 3022,60 m²,
budynek biurowy o pow. użytkowej 1613,40 m²,
budynek biurowy o pow. użytkowej 132,90 m²,
budynek biurowy o pow. użytkowej 2015,50 m²,
budynek biurowy o pow. użytkowej 46,40 m².
W pobliżu:
50 m – przystanek autobusowy,
100 m – Zespół Szkół, Muzeum Podkarpackie,
200 m – Galeria Zawodzie ze sklepem spożywczym,
250 m – Centrum Dziedzictwa Szkła,
1 km - dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy ,,Krosno”,
1,5 km – droga krajowa nr 28,
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Uchwałą Nr LXXII/1262/10 Rady Miasta Krosna z dnia 10 listopada 2010 r. w sprawie: uchwalenia "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego STARE MIASTO 1"poszczególne działki położone są na terenach odpowiednio oznaczonych symbolami:
działka ew. nr 2192/1
2.U-2 – teren zabudowy usługowej,
5.ZU-6 – teren zieleni,
1.U/MW-6 – teren zabudowy usługowo – mieszkaniowej,
1.KP – teren komunikacji;
działka ew. nr 2192/2
KS-2 – teren komunikacji;
działka ew. nr 2192/3
ZU-6 – teren zieleni
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego (OPR) dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:
powierzchni – 875 m² w budynku na zasadzie użytkowania,
służebności przesyłu na gruncie – 2,52 m²,
służebności przesyłu w gruncie – 489,49 m²,
powierzchni elewacji – 92,50 m²,
powierzchni na dachu – 14 m²,
Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 579,15 m².
Informacje dodatkowe
Istnieje możliwość wcześniejszego wybrania oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji.
Stan prawny
Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Krośnie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta z której wynika, że Orange Polska S.A jest właścicielem nieruchomości.
Orange Polska S.A. w Warszawie posiada prawo wieczystego użytkowania gruntu Skarbu Państwa do dnia 4.12.2089r.
W Dziale III ujawnione jest ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością- służebność drogowa przechodu wschodnim krańcem PGR 37/1 do drogi publicznej LK 1960/2 i z powrotem na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy PBUD 481/2 i PGR 37/3.
W Dziale IV KW - brak wpisów.
Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,droga krajowa,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,
