Do sprzedaży czterokondygnacyjny budynek biurowy leżący w Krakowie dzielnica Krowodrza ulica Bociana 17.
Budynek idealnie nadający się na siedzibę firmy .
Nieruchomość leży na działce o powierzchni 622 m2 - działka własność .
Budynek leży bezpośrednio przy ulicy Bociana w pobliżu nowego przystanku tramwajowego/ około 50 metrów/ oraz około 200 metrów od przystanku autobusowego.
W najbliższym sąsiedztwie budynki usługowe i handlowe oraz osiedle Mozarta.
Uzbrojenie w granicy działki :
sieć teletechniczna
sieć energetyczna
sieć gazowa
sieć wodociągowa
sieć kanalizacyjna
sieć c.o
Budynek wolnostojący czterokondygnacyjny nie podpiwniczony .
Konstrukcja tradycyjna.
Budynek zbudowany w 2003 roku .
W 2009 roku zostało zaadoptowane poddasze na cele użytkowe.
Budynek o przeznaczeniu biurowym .
Budynek aktualnie wynajęty .
Powierzchnia zabudowy : 126 m2
Powierzchnia użytkowa 571 m2
Powierzchnia całkowita 611 m2
Kubatura 1995 m3
Ilość kondygnacji 4
Elementy konstrukcyjne :
f undamenty : betonowe
ściany nośne : pustak ceramiczny na zaprawie cementowo-wapiennej
ściany działowe w technologii lekkiej - płyty regips.
Stropy w technologii FILIGRAN
Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej.
Elementy wykończenia wewnętrznego:
posadzki : płytki ceramiczne
stolarka okienna : drewniana termoizolacyjna.
stolarka drzwiowa : drewniana
Ściany : tynk cementowo wapienny , malowanie emulsyjne , płytki ceramiczne - sanitariaty
Wykończenie zewnętrzne :
elewacja : tynk akrylowy
dach : papa termozgrzewalna
Instalacje : elektryczna , odgromowa, wodociągowa, kanalizacyjna, teletechniczna, c.o
Stan techniczny - bardzo dobry zużycie około 15 %- stan na 2021 rok.
Parking przed budynkiem posiada trwałą nawierzchnię z kostki brukowej .
Działka położona jest na terenie planu miejscowego w obszarze : terenów budownictwa usługowego - 19 U.
Cena 5 990 000 zł netto .
Kontakt
Rafał 507 894 500
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: na działce
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: elektryczne
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Wejście: od ulicy
Położenie obiektu: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Indywid. aranżacja: TAK
Sala konferencyjna: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 611
Rok budowy: 2003
Ostatnia modernizacja: 2009
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-BS-301125
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 507-894-500
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
