Biuro na sprzedaż, 961,00 m², oferta nr T07203

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu o łącznej powierzchni 1 081 m² , w skład którego wchodzą:

działka 154/3 o pow. 923 m2

działka 156/2 o pow 76 m2

udział 50% w dz. 154/1 tj. pow. 82 m2

Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek o 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia mieszkalne, socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Parkowej. Obiekt podłączony do instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz ogrzewany z kotłowni olejowej.

W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowy o pow. użytkowej 935,40 m²

budynek trafostacji o pow. użytkowej 25,30 m²

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 960,7 m².

W pobliżu

Park Solidarności - 300 m

dworzec kolejowy - 600 m

Szpital Powiatowy - 600 m

dyskont spożywczy - 900 m

Gdańsk - 33 km

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP przyjętego: Uchwałą Nr XLV/530/2018 Rady Miejskiej w Kartuzach z dnia 9 kwietnia 2018 r. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

MU1 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

powierzchni 326,15 m² w budynku, na zasadzie użytkowania,

powierzchni 66,1 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 22,4 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 49,87 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 14,72 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Kartuzach , V Wydział Ksiąg Wieczystych

Dział I-0 - wpisano działkę ewidencyjną o nr:

156/2 – Jeziorna – BR – grunty rolne zabudowane; o pow. 0,0076 ha

154/1 – Parkowa 2 – BI – inne tereny zabudowane;

154/2 – Parkowa 2 – BI – inne tereny zabudowane;

154/3 – Parkowa 2 – BI – inne tereny zabudowane;

Łączna powierzchnia – 0,1893 ha

Budynek eksploatacyjny centrali – kond. 3/0; pow. użytk. 377,00 m²

Budynek techniczny – kond. 2/0; pow. użytk. 390,00 m²

Budynek eksploatacyjny pocztowy – kond. 3/0; pow. użytk. 672,00 m²

Dział I-SP – teren oddany w użytkowanie wieczyste do 05.12.2089 r zabudowany:

budynkiem eksploatacyjnym centrali murowany trzykondygnacyjny o pow. użytkowej 377 m²

budynkiem technicznym murowanym dwukondygnacyjnym o pow. użytkowej 390 m²

budynkiem eksploatacyjnym pocztowym murowanym, trzykondygnacyjnym o pow. użytkowej 672 m²

PRAWO - niniejszej nieruchomości przysługuje bezpłatna służebność przechodu i przejazdu przez działkę nr 156/1

Dział II – jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa; jako użytkownik wieczysty Telekomunikacja Polska S.A.

Dział III i IV – brak wpisów.

Stan na dzień 27.06.2024r.

Strefa komunikacyjna

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,