Biuro na sprzedaż, 3 958,80 m², oferta nr 1865/3685/OLS

Na sprzedaż budynek biurowy położony w doskonałej lokalizacji – przy Alei Wojska Polskiego 29A w Kaliszu, tuż przy drodze szybkiego ruchu, w strefie terenów przemysłowych.

Budynek jest trzykondygnacyjny, o solidnej konstrukcji szkieletowej, całkowicie podpiwniczony, z łączną powierzchnią użytkową wynoszącą 3958,8 m². Na poziomie piwnicy znajdują się garaże, natomiast wyższe kondygnacje zostały przeznaczone na przestronne pomieszczenia biurowe, które dają duże możliwości aranżacyjne w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

Działka o powierzchni 3877 m² jest ogrodzona, wokół budynku wykonano chodnik oraz duży parking utwardzony kostką brukową. Parking jest oświetlony, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort zarówno w ciągu dnia, jak i po zmroku. Dojazd do nieruchomości odbywa się wygodną ulicą asfaltową, a trzy niezależne wejścia do budynku umożliwiają organizację pracy kilku firm lub wydzielenie oddzielnych stref funkcjonalnych.


Lokalizacja budynku to ogromny atut. Aleja Wojska Polskiego to jedna z głównych arterii komunikacyjnych Kalisza, łącząca miasto z innymi regionami, co znacząco ułatwia dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Budynek ma ogromny potencjał inwestycyjny. Dzięki dużej powierzchni i funkcjonalnemu układowi, doskonale sprawdzi się jako
- siedziba dużej firmy
- centrum biurowe dla wielu najemców
- centrum szkoleniowe lub usługowe
- centrum obsługi biznesu, inkubatora przedsiębiorczości lub przestrzeni coworkingowej.

Dynamiczny rozwój Kalisza oraz położenie w ważnym punkcie komunikacyjnym sprawiają, że inwestycja w tę nieruchomość to nie tylko bezpieczne ulokowanie kapitału, ale także realna szansa na stały i wysoki dochód.

Ważną informacją dla inwestorów jest fakt, że obecny właściciel jest zainteresowany wynajmem części powierzchni biurowej po sprzedaży budynku. To świetna okazja na zapewnienie sobie stałego, stabilnego najemcy już od pierwszego dnia inwestycji.


Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!

Opiekun oferty
Sylwia Żynda
tel. 664 389 715
mail.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)