Twoje oferty
0
0

Biuro na sprzedaż, 1 728,00 m², oferta nr T07712

Biuro z oferty Orange

1 900 000

Inowrocław, ul. Antoniego Laubitza 6 i ul. Toruńska

Biuro 1 728,00 m², oferta nr , T07712, Inowrocław, ul. Antoniego Laubitza 6 i ul. Toruńska
T07712 - zdjęcie nr 0
T07712 - zdjęcie nr 1
T07712 - zdjęcie nr 2
T07712 - zdjęcie nr 3
T07712 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja biura 1728 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

1 728,00 m²

Cena za m²:

1 100 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    T07712

  • Przeznaczenie lokalu

    biuro

  • Data dodania

    2025-01-23

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowy w centrum Inowrocławia z wewnętrznym parkingiem.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 839 m².

Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1490,88 m2 oraz budynek pomocniczy (agregat+magazyn - 110,92 m²), wartownia (78,69 m²) i wiata (48 m²). Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny (2 kondygnacje naziemne, z dodatkowym półpiętrem w południowo-zachodniej części budynku i 1 podziemna). Wjazd na nieruchomość od ulicy Laubitza, zaś wejścia do biurowca od strony północnej i zachodniej. Wewnątrz budynku mieszczą się puste, różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Działka o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie oraz z wewnętrznym parkingiem. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, telekomunikacyjną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania – własna kotłownia gazowa.

W skład nieruchomości wchodzą:

• budynek biurowy o pow. użytkowej 1490,88 m²

• budynek pomocniczy (agregat+magazyn) o pow. użytkowej 110,92 m²

• wartownia o pow. użytkowej 78,69 m²

• wiata o pow. użytkowej 48 m²

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1728,49 m².

W pobliżu:

100 m – przystanki autobusowe, droga krajowa nr 25

120 m – Urząd Gminy

200 m – duży sklep ze sprzętem RTV i AGD

200-500 m – placówki użyteczności publicznej (m.in. liceum, zespół szkół, Szkoła Muzyczna)

350 m – Rynek

450 m – duży dyskont spożywczy

500 m – dworzec autobusowy

1 km – stacja kolejowa ,,Inowrocław”

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Istnieją dwa warianty:

WARIANT I: Plan zezwala na nadbudowę i przebudowę istniejącego budynku o jedną kondygnację, w przypadku uzyskania pozytywnych wyników badań geologicznych. Umożliwi to wzrost pow. PUU o około 450 m².

WARIANT II: Plan zezwala na wyburzenie obecnej zabudowy (3 budynków) i realizację nowego budynku o 3 kondygnacjach o pow. PUU około 2400,00 m². Wzrost pow. użytkowej o około 1200 m².

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą Nr VII / 89 / 99 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 25 marca 1999 roku nieruchomość położona jest na terenie:

166-UŁ- Teren usług łączności

Uchwala się następujące ustalenia szczegółowe dotyczące terenu 166-UŁ :

1) ustala się jako przeznaczenie podstawowe terenu lokalizację usług z zakresu telekomunikacji wraz z infrastrukturą techniczną, parkingami i zielenią, co jest zgodne z dotychczasowym sposobem użytkowania i zagospodarowania,2) ustala się jako przeznaczenie dopuszczalne, lokalizację usług nieuciążliwych z zakresu szkolnictwa, oświaty, bankowości. ochrony zdrowia i opieki społecznej, kultury, rozrywki i rekreacji, handlu i gastronomii, jako funkcji towarzyszących lub samodzielnych, w dowolnych proporcjach, pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych dotyczących wzajemnego sąsiedztwa i oddziaływania na siebie poszczególnych funkcji, 3) dopuszcza się lokalizację pojedynczych lokali mieszkalnych związanych z przeznaczeniem podstawowym, pod warunkiem ochrony przed skutkami działalności usługowej,

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 506,94 m²,

służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie 80,96 m²

użytkowania na elewacji 19,9 m²

użytkowania na dachu 37,5 m²

Stan prawny

W dziale I-O ujawniono działkę nr 102 o pow. 1903,00 m2 oraz ujawniono budynki.

W Dziale I-SP wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 05-12-2089 r. oraz sposób użytkowania nieruchomości – działka w wieczystym użytkowaniu oraz budynki stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności.

W Dziale II ujawnione zostały prawa OPL - prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość; właściciel gruntu - Skarb Państwa, prawo

użytkowania wieczystego gruntu i własność budynków zapisane są na Orange Polska S.A. Warszawa.

W Dziale III i IV brak wpisów.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,
Pokaż cały opis

Skontaktuj się z oferentem

Orange
Zapytaj o ofertę
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zapytaj o ofertę
Biuro na sprzedaż, 1 728,00 m², oferta nr T07712
Chcę otrzymać ofertę kredytu hipotecznego
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w formularzu na stronie Tabelaofert.pl przez VeloBank S.A. z siedzibą w Warszawie przy Rondo Ignacego Daszyńskiego 2C (Bank), a tym samym na ich przetwarzanie, w tym profilowanie, przez Bank w celu marketingu produktów i usług Banku za pośrednictwem rozmowy telefonicznej i sms. Zgoda może być w każdej chwili wycofana. Cofnięcie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania danych przed jej wycofaniem.
Chcę otrzymywać informacje o promocjach i nowych ofertach  więcej »
Administratorem danych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. oraz oferent więcej »
Wyślij
lub zadzwoń
+48
...
Pokaż numer

Zobacz inne ogłoszenia

Nieruchomości na sprzedaż

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE