Nieruchomość o powierzchni 1 295.67 m2 to budynek biurowy - trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony usytuowany jest w centralnej części Brzeska, z bezpośrednim dostępem od strony wschodniej do asfaltowej ulicy Placu Kazimierza Wielkiego. Działka o powierzchni 2691m2 ma kształt zbliżony do prostokąta, teren jest płaski. Od pozostałych stron graniczy z innymi działkami zabudowanymi o podobnym przeznaczeniu.
Poza budynkiem biurowym na działce znajduje się budynek techniczny parterowy, dobudowany od strony zachodniej oraz utwardzony teren o przeznaczeniu parkingowym.
Na nieruchomości nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego a zgodnie z ustaleniami strefy wielkoprzestrzennej centralnej, preferowane są:
- Skoncentrowane mieszkalnictwo z usługami podstawowymi.
- Usługi podstawowe służące potrzebom własnym, gminnym i kilku gmin sąsiednich.
- Przemysł i rzemiosło produkcyjne bez magazynów handlu.
Przedmiotowa nieruchomość jest częściowo wynajmowana co może być atutem dla przyszłego właściciela, gdyż od razu zapewni pasywny dochód.
Brzesko to malownicze miasto w sercu Małopolski, które zyskuje na popularności wśród inwestorów i osób poszukujących wymarzonego miejsca do życia. Nieruchomości w Brzesku przyciągają uwagę dzięki atrakcyjnym cenom, rozwijającej się infrastrukturze oraz urokliwym krajobrazom. Wzrost wartości nieruchomości w regionie sprawia, że inwestycje w lokalny rynek stają się coraz bardziej opłacalne.
W 2025 roku Brzesko planuje przeznaczyć 25,6 miliona złotych na różne inwestycje, w tym 4,9 miliona na gospodarkę mieszkaniową, co może wpłynąć na wzrost wartości nieruchomości w regionie zarówno mieszkaniowych jak i użytkowych.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w dynamicznie rozwijającym się regionie Małopolski.
Osoby zainteresowane zakupem nieruchomości zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu.
Opiekun oferty:
Sylwia Żynda
tel. 664 389 715
mail.
