Informacja dla kupujących: Prezentowana cena nieruchomości jest ceną netto.
Należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% .Szukasz idealnej przestrzeni dla swojego biznesu lub nietuzinkowego lokum z możliwością prowadzenia działalności?
Sprawdź tę unikalną ofertę w nowej inwestycji przy ul. Składowej w Brzegu!
Te nowocześnie zaprojektowane lokale, formalnie usługowe, zostały przygotowane z myślą o maksymalnej elastyczności, oferując układ idealnie odpowiadający potrzebom komfortowego mieszkania lub profesjonalnego biura.
Lokal wraz z tarasem o powierzchni
56,29m² mieści się w budynku z 2025 roku, zbudowanym z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i estetykę. Do Twojej dyspozycji:
- Ustawne pomieszczenia biurowe (30,79m² i 16,01 m² ) – idealne do zaaranżowania na salon z aneksem i sypialnię lub komfortowe biuro z gabinetem.
- Przedsionek (2,1m²)
- Funkcjonalna toaleta (3,65m²)
- WC (1,21m²)
Kluczowe informacje dotyczące zakupu: Należy pamiętać, że są to lokale usługowe.
Oznacza to, że:
- Firmy (w tym osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) mogą ubiegać się o kredyt inwestycyjny na ich zakup.
- Firmy będące płatnikami podatku VAT mogą koszt tego podatku odliczyć od zakupu lokalu co zwiększa atrakcyjność inwestycji
- Dla osób fizycznych bez zarejestrowanej działalności gospodarczej, uzyskanie mieszkaniowego kredytu hipotecznego na ten typ lokalu nie jest możliwe. Wymaga to finansowania ze środków własnych lub innych form kredytowania.
Lokalizacja przy ul. Składowej to strategiczny punkt w Brzegu!
Dworzec PKP znajduje się tuż obok, co sprawia, że jest to doskonała opcja dla osób dojeżdżających lub prowadzących biznes wymagający dobrego połączenia komunikacyjnego.
Codzienne zakupy zrobisz bez problemu – do Pasażu Słowackiego dojdziesz pieszo w zaledwie 5 minut.
Komfort i innowacje na wyciągnięcie ręki.
Ten wyjątkowy budynek oferuje szereg udogodnień, które podniosą Twój komfort życia lub pracy. Czekają na Ciebie:
- Winda ułatwiająca codzienne funkcjonowanie.
- Strefa SPA w budynku – idealne miejsce na relaks po ciężkim dniu.
- Ogrzewanie podłogowe, mieszane (pompy ciepła, piece gazowe we wspólnej kotłowni oraz panele fotowoltaiczne) – oszczędność i ekologia w jednym!
- Nowe instalacje – ciesz się bezproblemowym użytkowaniem przez lata.
- W łazienkach zabudowane zostały zestawy podtynkowe WC
- Klimatyzacja
- miejsce parkingowe z prywatną ładowarką samochodową, co stanowi wygodne i nowoczesne udogodnienie dla właścicieli pojazdów elektrycznych.
Balkon z udogodnieniami – Twoja prywatna przestrzeń.
Do lokalu przynależy balkon, wyposażony w prąd i oświetlenie. To idealne miejsce, by podłączyć grill elektryczny lub stworzyć strefę relaksu na świeżym powietrzu.
Wykonawca zadbał o każdy detal – cały teren inwestycji zostanie pięknie zaaranżowany i obsadzony zielenią, tworząc jedną z najładniejszych przestrzeni w okolicy.
Należy zaznaczyć, że lokalizacja przy ul. Składowej, ze względu na bliskość terenów przemysłowych, charakteryzuje się dynamicznym otoczeniem. Z niektórych lokali rozciąga się widok na obiekty przemysłowe. Projektant zadbał jednak o to, aby mimo sąsiedztwa, użytkownicy cieszyli się spokojem i wysokim komfortem, dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań budowlanych i starannej aranżacji zieleni.
Idealna przestrzeń dla Twojego biznesu lub komfortowego życia!
Dzięki swojemu układowi i przeznaczeniu, lokal ten jest idealny do prowadzenia różnego rodzaju działalności, np.:
- Biuro
- Kancelaria
- Gabinet (np. lekarski, kosmetyczny, psychologiczny)
- Pracownia
- I wiele innych!
Coś specjalnego dla przyszłych użytkowników!
Inwestor przygotowuje wyjątkową niespodziankę, która wzbogaci życie wspólnoty. Już wkrótce użytkownicy budynku będą mogli korzystać z dodatkowej, funkcjonalnej przestrzeni, stworzonej z myślą o ich potrzebach. Spodziewaj się udogodnień, które umilą wspólne chwile i spotkania!
Lokal w stanie deweloperskim czeka na Twoją aranżację. Stwórz przestrzeń marzeń, dopasowaną do Twoich potrzeb i gustu!
Do sprzedania posiadamy kilka mieszkań oraz lokali usługowych o zróżnicowanym metrażu na terenie inwestycji Składowa 2A. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Kupujesz bez prowizji i podatku PCC! To oznacza, że nie zapłacisz nic więcej niż cena nieruchomości.---
Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu. Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
