2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny, numer C 0.4 – Gdańsk, Wyspa Sobieszewska, ul. Żonkilowa 50, parter, 33,10 m² – ogromny ogródek 79,96 m², duży taras 12,60 m², otwarta strefa dzienna 18,36 m².
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym 14,61 m², sypialnię małżeńską 9,85 m², łazienkę 4,76 m² oraz korytarz wejściowy 3,75 m².
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,10 m². Dwa niezależne pokoje dzienne i nocne, osobna łazienka oraz korytarz wejściowy mieszczą się w kompaktowym metrażu, co realnie obniża koszt nabycia i późniejsze opłaty eksploatacyjne. Wejście prosto do korytarza wejściowego (obok łazienki) usprawnia organizację dnia po powrocie z plaży i ogranicza przenoszenie piasku w głąb apartamentu. Mniej metrów to także szybsze sprzątanie i niższe koszty ogrzewania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 18,36 m²: salon z aneksem kuchennym 14,61 m² + korytarz wejściowy 3,75 m². Wspólna, otwarta przestrzeń tworzy wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, daje elastyczność ustawienia stołu, sofy czy mobilnej wyspy, a także poprawia komunikację. Dwustronna ekspozycja salonu na wschód i zachód wprowadza światło o różnych porach dnia, co dodatkowo wzmacnia poczucie oddechu i komfortu wypoczynku.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: ogródek 79,96 m² oraz taras 12,60 m². Do ogródka wchodzi się z salonu z aneksem kuchennym, a na taras zarówno z salonu, jak i z sypialni małżeńskiej, dzięki czemu każdy domownik ma wygodny dostęp. Razem tworzą jedną, otwartą, wspólną strefę relaksu sprzyjającą posiłkom pod chmurką, leżakowaniu, zabawom dzieci i kameralnym spotkaniom po plaży, bez potrzeby wychodzenia poza apartament.
-
Salon z aneksem kuchennym 14,61 m² łączący wypoczynek i gotowanie. Kompaktowy zestaw mebli z płytą dwupalnikową o smukłej szerokości, chłodziarką w typowym rozmiarze, zlewem zintegrowanym z blatem oraz ciągiem roboczym o rozsądnej długości pozwala wygodnie szykować posiłki. Takie łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu upraszcza życie w wakacyjnym trybie, skraca dystanse, obniża koszty wykończenia dwóch osobnych przestrzeni i pozwala cieszyć się towarzystwem rodziny podczas gotowania.
-
Duża jak na segment wakacyjny łazienka 4,76 m². Mieści wygodną kabinę prysznicową 80×80 cm, toaletę wiszącą w kompaktowym rozmiarze oraz szeroką umywalkę, co ułatwia poranne i wieczorne rytuały bez tłoku. Wnętrze zapewnia swobodę ruchu, wygodne korzystanie przez dwie osoby pod rząd i komfort po intensywnym dniu nad morzem, a układ przy wejściu z korytarza wejściowego działa bardzo praktycznie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 79,96 m² oraz taras 12,60 m². Strefa dzienna płynnie rozszerza się na zewnątrz, dzięki czemu łatwo przenieść posiłki i relaks na świeże powietrze. Dwustronna orientacja okien salonu (wschód i zachód) oraz duże otwarcie na ogród sprzyjają naturalnej wentylacji, a gospodarze mają stały kontakt wzrokowy z bawiącymi się dziećmi lub gośćmi.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 12,60 m². To prywatny azyl na poranną kawę lub wieczorne wytchnienie, z zachodnią ekspozycją okien sprzyjającą złotym zachodom słońca. Bezpośredni dostęp na zewnątrz umożliwia przewietrzenie pokoju bez przechodzenia przez część dzienną i pozwala dyskretnie wyciszyć się, gdy w salonie toczy się życie towarzyskie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym. Bliskość strefy nocnej i dziennej ułatwia wieczorne wycofanie się do ciszy, a rodzicom pozwala doglądać malucha. Dla wygody użytkowania reszty apartamentu oznacza to mniejszy ruch w korytarzu wejściowym, sprawniejszą komunikację i brak zbędnych drzwi pośrednich, co docenia się przy krótkich, wakacyjnych pobytach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,91 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia przemieszczanie się z bagażami i wózkami plażowymi, lepiej rozprowadza światło dzienne i poprawia widoczność. Obie strefy zyskują na komforcie użytkowania: korytarz nie dusi przy wejściu, a salon ma wygodną oś komunikacji do łazienki i wyjść na taras oraz ogródek.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny jest idealny dla par, singli oraz rodzin 2+1, które chcą mieć łatwy kontakt z naturą i komfort parteru na Wyspie Sobieszewskiej. Świetnie sprawdzi się także jako produkt inwestycyjny pod wynajem krótko‑ i średnioterminowy, dzięki dużym strefom relaksu na zewnątrz i funkcjonalnemu układowi.
