2‑pokojowy nowy apartament, numer 6.12 – Gdańsk, Wyspa Sobieszewska, ul. Turystyczna 90, parter, 60,70 m² – ogródek, taras, balkon, dwa wejścia.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,42 m² (z wejściem do łazienki 3,94 m²), sypialnię małżeńską na antresoli 26,34 m², pomieszczenie gospodarcze 6,07 m² oraz zewnętrzne strefy: ogródek 12,45 m², taras 5,39 m² i balkon 5,26 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Trzy strefy rekreacyjne: ogródek 12,45 m² i taras 5,39 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, oraz balkon 5,26 m² przy sypialni małżeńskiej na antresoli tworzą rzadko spotykany zestaw przestrzeni na świeżym powietrzu w mieszkaniu dwupokojowym. Dzięki temu zyskujesz poranną kawę w ciszy na piętrze, rodzinny obiad na tarasie, zabawę dziecka na trawniku i naturalne doświetlenie od południa przez cały dzień.
-
Dwa niezależne wejścia: bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (obok łazienki) oraz do pomieszczenia gospodarczego 6,07 m². Taki układ poprawia codzienną logistykę (wnoszenie wózka, roweru, zakupów), ułatwia rozdzielenie ruchu domowników i gości, a także otwiera możliwość alternatywnej aranżacji – np. urządzenia małego gabinetu z własnym wejściem lub strefy hobbystycznej bez ingerowania w część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,42 m² integruje wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole, co w mieszkaniu dwupokojowym daje realną oszczędność miejsca na korytarze i ściany działowe oraz lepszą komunikację domowników. Wygodna sofa trzyosobowa i dodatkowy fotel sprzyjają gościnnym spotkaniom, kuchnia mieści pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem), a jadalnia pozwala serwować dania bez biegania między pokojami.
-
Sypialnia małżeńska na antresoli 26,34 m² jest prawdziwą prywatną enklawą, odsuniętą od gwaru części dziennej, z oknami na południe. Mieści duże łóżko 200x180 cm z szafkami nocnymi, toaletkę do pracy lub makijażu, pojemne szafy oraz dwa wygodne fotele z kawowym stolikiem, dzięki czemu może pełnić także rolę cichego kącika do czytania lub pracy, co w mieszkaniu z jednym pokojem dziennym jest szczególnie cenne.
-
Pomieszczenie gospodarcze 6,07 m² daje elastyczność: może stać się kompaktową pralnią z miejscem na suszenie, spiżarnią dla kuchni, mini warsztatem majsterkowicza, przestrzenią na rowery lub wózek, a nawet niewielkim gabinetem dzięki własnemu wejściu. To odciąża salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnię, pozwalając utrzymać ład rzeczy codziennych i sezonowych bez zajmowania części dziennej.
-
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 30,42 m² – jak na mieszkanie dwupokojowe – zapewnia wygodne ustawienie sofy trzyosobowej, dodatkowego fotela i stolika kawowego, przy jednoczesnym zachowaniu pełnowymiarowej kuchni i kącika jadalnianego. Zostaje miejsce na biurko lub kącik zabaw, a południowa ekspozycja i wyjścia na zieleń wzmacniają komfort dziennego funkcjonowania.
-
Ponadstandardowa powierzchnia sypialni małżeńskiej na antresoli 26,34 m² pozwala rozdzielić strefę snu od miejsca relaksu i garderoby z szafami różnej szerokości, bez poczucia ścisku. Zmieści się toaletka 176 cm do pracy zdalnej, a dwa fotele z kawowym stolikiem tworzą kameralny salonik, co w mieszkaniu z jedną sypialnią znacząco podnosi wygodę życia we dwoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 12,45 m² oraz taras 5,39 m² czyni z części dziennej naturalne centrum życia. Latem przenosisz jadalnię na zewnątrz, łatwo wietrzysz kuchnię, pilnujesz bawiące się dziecko, a goście swobodnie krążą między sofą a stołem na tarasie; parter gwarantuje wygodny dostęp bez schodów.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na antresoli na balkon 5,26 m² to bonus intymności: poranne słońce od południa, wieczorny relaks przy zachodzie, możliwość odświeżenia pościeli i szybkie przewietrzenie przed snem. To także świetne miejsce na mini ogródek ziołowy lub leżak, bez potrzeby schodzenia do strefy dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,94 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę dnia codziennego i gościnność – nie trzeba przechodzić przez sypialnię. Mimo kompaktowej skali mieści dużą kabinę 120x90 cm, wiszącą toaletę, umywalkę oraz pralkę typu slim, co docenisz po powrocie z plaży czy treningu, mogąc od razu wskoczyć pod prysznic.
Ten adres jest idealny dla par ceniących południowe światło, ogródek z tarasem na parterze i prywatny balkon przy dużej sypialni, a także dla osób pracujących częściowo z domu. Sprawdzi się też u właścicieli z pupilem lub rodziców z małym dzieckiem, którym zależy na elastycznym układzie z dwoma wejściami i wygodną organizacją dnia.
