Liczba pokoi:
3 - 6 pok.
Powierzchnia:
106,13 - 199,47 m²
Powierzchnia działki:
1 188,00 - 2 391,00 m²
Typ domu:
dom
Termin oddania:
Etap 1 - III-IV KW. 2025 r., Etap 3 - II-III KW. 2025 r.
Unikatowa architektura
Dzika przyroda w otoczeniu trzech malowniczych jezior : Wulpińskiego, Sarąg i rozlewiska Unieszewskiego
Doskonała lokalizacja
Dostęp do infrastruktury wodnej - wspólny staw dla mieszkańców
Lasy i łąki
Gotowe do zamieszkania
Garaż
garaż
Budynek
centralnie sterowana wentylacja z centralnie sterowaną instalacją elektryczną, ogrzewanie nieemisyjne - pompa powietrze-woda, stanowiska postojowe z możliwością instalacji ładowarki elektrycznej, wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła, wewnętrzne ogrzewanie podłogowe
Teren
wiaty parkingowe lub budynki garażowe na 2 stanowiska, wspólny staw
Dostępna liczba ofert
4
Obecnie w sprzedaży pozostają 4 typy domów w inwestycji Sielskie Unieszewo.
1. Dom o powierzchni 106,12 m²: Na poziomie dziennym znajdują się salon, kuchnia z jadalnią, pomieszczenie techniczne, łazienka, spiżarnia i korytarz wejściowy. Na poziomie nocnym do dyspozycji są pokój, sypialnia małżeńska, pralnia, druga łazienka, garderoba na odzież codzienną oraz korytarz wewnętrzny. Idealny dla rodzin szukających przestrzeni z praktycznym rozplanowaniem. Jednym z największych atutów jest ilość łazienek, co zwiększa komfort funkcjonowania w większej grupie domowników, szczególnie w porannym pośpiechu. Osobna kuchnia pozwala na przygotowywanie posiłków w komfortowych warunkach, niezakłócona przez innych domowników. Oddzielna garderoba na odzież codzienną zapewnia porządek i łatwy dostęp do ubrania, co jest zaletą dla porządnych osób ceniących uporządkowaną przestrzeń. Osobna pralnia oddziela czynności związane z praniem od strefy wypoczynku, co zapewnia spokój i ciszę w pozostałej części domu. Spiżarnia zaś to idealne miejsce do przechowywania zapasów, co jest cenione przez osoby gotujące w domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. Dom o powierzchni 188,15 m²: Na poziomie dziennym znajdują się salon, dwa pokoje, kuchnia, jadalnia, spiżarnia, pomieszczenie techniczne, WC, garderoba i przedsionek. Na poziomie nocnym do dyspozycji są sypialnia małżeńska, dwa kolejne pokoje, dwie łazienki, drugie pomieszczenie techniczne oraz korytarz wewnętrzny. Ten dom jest doskonałym wyborem dla dużej rodziny, ceniącej sobie komfort i swobodę. Osobne WC na poziomie dziennym to udogodnienie dla gości, którzy nie muszą wchodzić do prywatnej strefy nocnej. Duża ilość łazienek umożliwia wygodny podział przestrzeni, co szczególnie docenią rodziny z dziećmi. Osobna kuchnia i jadalnia pozwalają na odrębne przygotowywanie i spożywanie posiłków, co jest szczególnie praktyczne podczas większych spotkań rodzinnych. Liczne pomieszczenia gospodarcze ułatwiają utrzymanie porządku, oferując miejsce na przechowywanie sprzętów i zapasów.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
3. Dom o powierzchni 199,30 m²: Na poziomie dziennym znalazły się salon, dwa pokoje, kuchnia, jadalnia, spiżarnia, inne pomieszczenie, WC, garderoba i przedsionek. W poziomie nocnym znajdziemy sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, pomieszczenie techniczne, dwie łazienki, prywatną garderobę oraz korytarz wewnętrzny. Idealny dla rodzin wielodzietnych, które potrzebują dużej przestrzeni. Obecność aż dwóch sypialni dla dzieci pozwala na pełną swobodę i komfort pociechom. Osobne WC oraz dwie łazienki to niewątpliwa zaleta, zwiększająca komfort życia codziennego. Duża ilość garderób, w tym garderoba prywatna, sprawiają, że przechowywanie rzeczy nie stanowi żadnego problemu, a każdy domownik zyskuje własną, prywatną przestrzeń na swoje rzeczy. Osobna kuchnia i jadalnia umożliwiają wygodne i komfortowe przygotowywanie oraz spożywanie posiłków. Duża spiżarnia dodatkowo wspiera funkcjonalność całej przestrzeni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
4. Dom o powierzchni 199,47 m²: Na poziomie dziennym znajdziemy salon, dwa pokoje, kuchnię, jadalnię, spiżarnię, WC, garderobę, korytarz wewnętrzny i przedsionek. W poziomie nocnym znajdują się sypialnia małżeńska, jeszcze jeden pokój, dwie łazienki, pomieszczenie techniczne oraz korytarz wewnętrzny. Ten dom spełni oczekiwania tych, którzy potrzebują przestronnych wnętrz z osobnymi strefami na różne potrzeby. Osobne WC oraz dwie łazienki usprawniają procesy codziennego funkcjonowania. Osobna kuchnia i jadalnia umożliwiają wygodne kulinarne doznania oraz wspólne posiłki. Obecność oddzielnej garderoby ułatwia organizację ubrań, a funkcjonalna spiżarnia pozwala na gromadzenie zapasów.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowując, inwestycja Sielskie Unieszewo oferuje domy o różnorodnym układzie funkcjonalnym, które zadowolą odmienne potrzeby przyszłych mieszkańców, zapewniając komfort i praktyczne udogodnienia dla każdego domownika.
Efektem realizacji będzie 13 domów o powierzchni użytkowej od 106 do 312 m², z działkami od 1166 do blisko 3000 m², uzbrojonymi w wodę i kanalizację. Wszystkie domy są parterowe z użytkowym poddaszem, wybudowane na planie litery L z wystawką od frontu, która wraz ze schodami nawiązuje do tradycyjnych warmińskich ganków. Ściany murowane z elementami czerwonej płytki wewnątrz obiektu, z elewacją drewnianą będącą interpretacją muru pruskiego charakterystycznego dla regionu. Masywne krokwie sprawiają, że konstrukcja domu wydaje się z jednej strony niezwykle mocna i stabilna, z drugiej lekka i ażurowa. Efekt lekkości potęgują liczne przeszklenia zapraszające światło słoneczne do wnętrza domu. Ta na wskroś nowoczesna architektura zakorzeniona jednocześnie w tradycji regionu zachwyca koneserów nietuzinkowej formy, odpornej na chwilowe trendy.
Sielskie Unieszewo to wizja, której ambicją jest być ponadczasową i doskonale wkomponowaną w krajobraz.
Lokalizacja
Przyrodnicze enklawy otulone jeziorami i lasem, a jednocześnie znajdujące się tuż pod miastem, to w zurbanizowanych państwach Europy coraz trudniej osiągalny poziom.
Unieszewo – warmińska wieś na południe od Olsztyna cieszy się wyjątkowo ekskluzywnym położeniem. Otoczona z każdej strony aż trzema malowniczymi jeziorami przylega do rozległego lasu mieszanego, a jednocześnie posiada doskonałe położenie od drogi ekspresowej S51 (9 km) prowadzącej do S7 w kierunku Warszawy oraz drogi krajowej DK 16 (10 km) prowadzącej do Trójmiasta, na trasie linii kolejowej nr 353. Każdą z tych tras można w kwadrans dotrzeć do stolicy Warmii – Olsztyna. Można również skorzystać z portu lotniczego Olsztyn-Mazury w Szymanach.
WARMIŃSKI STYL ŻYCIA - Sielska alternatywa dla miasta
To połączenie komfortu, otoczonego bogactwem opcji wypoczynku i rekreacji. Tutaj znajdziesz wszystko, czego dusza zapragnie: całoroczny aquapark, stadninę koni, oraz rozległe lasy, które są rajem dla grzybiarzy. Nie brakuje także liczonych tras rowerowych, spływów kajakowych czy pomostów dla wędkarzy i łowisk.
Dla miłośników lokalnej kuchni dostępnych jest kilkadziesiąt restauracji oferujących wyroby z Warmii, a na lokalnym rynku można znaleźć bogactwo produktów, w tym świeże gęsi z Majd, jaja z wiejskich gospodarstw oraz miody z tutejszych pasiek. Warmia przyciąga osobistości, które znajdują ukojenie pośród zachwycających krajobrazów - słusznie nazywanych polską Toskanią. Zanurz się w czystych urokliwych jeziorach, odwiedź sanktuarium w Gietrzwałdzie, kup świeże ryby w Szwaderkach, spróbuj wędzonego pstrąga z Kalinówki. Bliskość Ostródy zapewnia dodatkowe atrakcje, takie jak pływanie jachtem, wyciągi do wakeboardingu, czy loty szybowcem lub balonem.
Idealny układ
Dzięki dużym przeszkleniom, otwartej przestrzeni dziennej, przemyślanemu rozkładowi i ogrodowi który płynnie przenika w otaczającą zieleń - są to domy dla osób poszukujących komfortu i dobrego designu, zatopionego w malowniczym krajobrazie.
W standardzie zastosowano wysokiej klasy materiały, doskonałe wykończenia i duże, ponadgabarytowe sekcje okien,
które zapewniają fantastyczną ilość światła i powietrza.
Wejście rozwija się w komfortowy rodzinny salon z częścią wypoczynkową i kominkiem, idealny do spotkań towarzyskich. Stąd roztacza się widok na ogród ze słonecznym tarasem. Salon połączony jest z jadalnią i otwartą kuchnią z wyspą oraz domową spiżarnią, która ułatwi utrzymanie porządku na co dzień.
Na piętrze zaprojektowano trzy wygodne sypialnie, w tym jedną master, z garderobą i łazienką typu walk-in oraz dodatkową łazienkę z pralnią. Z każdego pokoju roztacza się widok na okoliczne łąki, lasy, jezioro czy rozlewiska. Obok domu znajduje się wiata garażowa lub zamknięty 2 stanowiskowy garaż. Wszystkie działki są ogrodzone, posiadają zewnętrzne oświetlenie, a ogród zagospodarowany jest zgodnie z wizją przyszłych mieszkańców.
W pobliżu wsi znajduje się zaplecze restauracyjno – rekreacyjne, stadnina koni, basen i klub golfowy, niezliczone trasy piesze i rowerowe oraz 3 jeziora.
• 800 m do Jeziora Wulpińskiego • 600 m do Jeziora Sarąg • 150 m do rozlewiska Unieszewskiego
Nieruchomości na sprzedaż
