Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
27,18 - 61,49 m²
Dostępne piętra:
parter - 8 piętro
Termin oddania:
Bud. 1 i 2 - I kwartał 2026
W pobliżu osiedla przystanek - 100 m
W sąsiedztwie osiedla położony park - 250 m
Winda w budynku
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Podziemna hala garażowa
Przynależne ogródki na parterze
W ofercie mieszkania z tarasami (do 15,00 m²)
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
inteligentne zarządzanie domem
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
116
Lokalizacja kluczem do komfortu
Murapol Havelia, położona przy ul. Ziarnistej/Naramowickiej w Poznaniu, oferuje unikalne połączenie wygody miejskiego życia z bliskością natury. Ta inwestycja deweloperska, znajdująca się w prestiżowej dzielnicy Stare Winogrady, zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz otoczenie terenów zielonych. Osiedle wyróżnia się lokalizacją w pobliżu ul. Lechickiej (DK 92), która jest kluczową drogą komunikacyjną w mieście.
Komunikacja miejska i dostępność usług
Inwestycja gwarantuje doskonałą komunikację z każdą częścią miasta. W zaledwie dwie minuty pieszo można dotrzeć do przystanku tramwajowego „Włodarska” oraz pobliskiego przystanku autobusowego, umożliwiających szybkie dotarcie do Starego Miasta. Bliskość supermarketu, apteki, bankomatu, poczty i przychodni zapewnia mieszkańcom wszystkie niezbędne usługi na wyciągnięcie ręki.
Edukacja i rozrywka w zasięgu ręki
Dla rodzin z dziećmi, Murapol Havelia stanowi idealne miejsce, z łatwym dostępem do placówek edukacyjnych, takich jak żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i licea. Dodatkowo, położenie inwestycji w pobliżu Doliny Warty oraz parków, jak Park Cytadela, oferuje mnóstwo możliwości spędzania wolnego czasu na łonie natury oraz aktywności kulturalnych.
Nowoczesność i wygoda życia miejskiego
Murapol Havelia to więcej niż inwestycja mieszkaniowa. To przemyślana przestrzeń, która harmonijnie łączy życie miejskie z bliskością natury. Znajdujące się tu nowoczesne mieszkania są idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz dostęp do miejskiej infrastruktury. Inwestycja ta odpowiada na potrzeby współczesnych mieszkańców Poznania, oferując im przestrzeń do życia, pracy i relaksu.
Tak, aktualnie w ofercie dostępnych jest 6 mieszkań z ogródkami. Ogródki mają powierzchnie do 60,00 m².
Inwestycja Murapol Havelia zlokalizowana jest w Poznaniu pod adresem ul. Ziarnista / Naramowicka.
Biuro sprzedaży mieszkań jest zlokalizowane w Poznaniu pod adresem ul. Hawelańska 2.
Inwestorem realizującym Murapol Havelia jest Murapol S.A.
W pobliżu inwestycji jest przystanek komunikacji miejskiej Włodarska - 100 metrów.
W budynku będą miejsca parkingowe w hali garażowej.
W ramach osiedla zaplanowano plac zabaw.
Planowany termin realizacji inwestycji to Bud. 1 i 2 - I kwartał 2026.
W sąsiedztwie inwestycji znajdują się tereny zielone - 250 m.
Do dyspozycji mieszkańców będzie winda.
Murapol Havelia wyróżnia się na rynku nieruchomości Poznania jako unikalna inwestycja, która łączy w sobie nowoczesność i przemyślane rozwiązania architektoniczne.
W pobliżu znajduje się Park Cytadela, który jest ulubionym miejscem spacerowym mieszkańców Poznania. Dodatkowym atutem jest bliskość Doliny Warty, idealnej do aktywnego wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu, a także Wartostrady, która łączy dzielnicę z południową częścią miasta.
Murapol Havelia, położona w historycznym obszarze Starych Winogradów, graniczy ze Starym Miastem. To zapewnia przyszłym mieszkańcom łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej oraz licznych atrakcji turystycznych, jakie oferuje poznańska starówka.
Projekt obejmuje budowę ponad 300 nowoczesnych mieszkań, które będą umiejscowione w dwóch eleganckich budynkach - jednym ośmiopiętrowym i drugim sześciopiętrowym. Każdy z nich będzie wyposażony w bezpieczne, podziemne hale garażowe. Inwestycja została zaprojektowana tak, aby sprostać potrzebom różnych grup mieszkańców: od rodzin z dziećmi, przez singli, po seniorów oraz inwestorów poszukujących pewnej lokaty kapitału.
Każdy mieszkaniec Murapol Havelia będzie mógł cieszyć się technologiami inteligentnego domu dzięki systemowi Home Management. Umożliwia on kontrolowanie różnych aspektów życia codziennego, takich jak temperatura, oświetlenie czy zużycie wody, za pomocą intuicyjnej aplikacji mobilnej. Pakiet antysmogowy z kolei zapewni mieszkańcom czyste powietrze w mieszkaniach, wolne od zanieczyszczeń, owadów i alergenów.
Wysoki standard wykończenia części wspólnych odzwierciedla się w wykorzystaniu materiałów wysokiej jakości, takich jak dekoracyjne panele meblowe, trwały gres, tynk mozaikowy oraz energooszczędne oświetlenie LED. Hol wejściowy każdego z budynków charakteryzuje się przestronnością, eleganckimi dużymi lustrami oraz estetycznymi, nierdzewnymi skrzynkami pocztowymi.
Mieszkania na parterze będą wyposażone w przestronne tarasy z zielonymi ogródkami, tworzącymi osobistą przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Lokale na wyższych kondygnacjach będą dysponować jednym lub dwoma balkonami z innowacyjnymi termoizolacyjnymi łącznikami, które zapewnią dodatkową ochronę przed utratą ciepła.
Wysokie okna portfenetrowe zapewnią mieszkańcom odpowiednie nasłonecznienie wnętrz.
Z myślą o rodzinach z dziećmi, na terenie osiedla zaplanowano bezpieczny plac zabaw, który stanie się idealnym miejscem do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Murapol Havelia to nie tylko mieszkania, ale przestrzeń, która tworzy przyjazne i komfortowe środowisko dla wszystkich mieszkańców.
Obecnie w sprzedaży: 18 typów.
1) Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. Jednopokojowe mieszkanie 27,18–28,06 m² sprawdzą się u singla, studenta lub jako przemyślana inwestycja na wynajem. Atutem jest funkcjonalny, otwarty układ z wydzieloną strefą wejściową i prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu. Balkon powiększa możliwości wypoczynku i organizacji dnia, a kompaktowy metraż ułatwia utrzymanie porządku i ogranicza koszty utrzymania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2) Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Dwupokojowe mieszkania 37,50–43,00 m² idealne dla par lub singli ceniących osobną sypialnię. Przemyślany podział na strefę dzienną i nocną sprzyja wygodzie, a balkon staje się miejscem relaksu i krótkich przerw w ciągu dnia. Rozsądny metraż ułatwia aranżację i zapewnia elastyczność w ustawieniu mebli.
Aktualnie w sprzedaży: 70 takich mieszkań. Sprawdź »
3) Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. Dwupokojowe mieszkanie 38,20 m² będą dobrym wyborem dla par i osób pracujących z domu. Korytarz wewnętrzny pomaga wygodnie rozdzielić komunikację i utrzymać ład, a oddzielna sypialnia zapewnia spokój po intensywnym dniu. Balkon dodaje przestrzeni rekreacyjnej i umożliwia chwilę oddechu na powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4) Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, WC, przedsionek, balkon. Dwupokojowe mieszkania 38,36–41,97 m² to świetna propozycja dla par, które cenią wygodę. Dodatkowe WC zwiększa komfort na co dzień i podczas wizyt znajomych, a przedsionek pomaga odseparować strefę wejścia. Balkon sprzyja wypoczynkowi oraz sprytnemu zagospodarowaniu roślin czy małej strefy hobby.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
5) Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, WC, przedsionek, balkon. Dwupokojowe mieszkanie 40,59 m² polecane singlom i parom, które potrzebują elastycznego dodatkowego pokoju – pod gabinet, sypialnię gościnną lub pokój hobby. Osobne WC ułatwia codzienną logistykę, a balkon zapewnia miejsce na krótki odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6) Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, prywatna garderoba, łazienka, przedsionek, balkon. Dwupokojowe mieszkania 41,94–41,95 m² są idealne dla par dbających o porządek i wygodę przechowywania. Zaletą jest prywatna garderoba – uwalnia przestrzeń sypialni od szaf, umożliwia czytelne posegregowanie ubrań i dodatków oraz wprowadza hotelowy komfort codziennego funkcjonowania. Balkon uzupełnia strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
7) Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, garderoba na odzież wierzchnią, WC, przedsionek, balkon. Dwupokojowe mieszkania 41,94 m² sprawdzą się u par i aktywnych singli. Zaletą jest garderoba na odzież wierzchnią – już przy wejściu łatwo odłożyć płaszcze, buty czy akcesoria, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje czysta i uporządkowana. Komfort dopełnia osobne WC oraz balkon.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8) Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, garderoba na odzież wierzchnią, łazienka, przedsionek, balkon. Dwupokojowe mieszkania 41,94–41,95 m² to propozycja dla par nastawionych na wygodę i estetykę. Atutem jest garderoba na odzież wierzchnią – ułatwia utrzymanie ładu w mieszkaniu, zapewnia miejsce na sezonowe elementy i akcesoria sportowe. Balkon dodaje przyjemną strefę wypoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
9) Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, przedsionek, balkon. Trzypokojowe mieszkanie 49,53 m² są świetne dla par i młodych rodzin, które regularnie przyjmują bliskich. Zaletą jest osobna sypialnia dla gości – gwarantuje im prywatność, a na co dzień może pełnić funkcję gabinetu. Balkon sprzyja chwilom relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10) Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, przedsionek, balkon. Trzypokojowe mieszkania 49,53–53,89 m² to uniwersalna przestrzeń dla rodziny lub pary z potrzebą dodatkowego pokoju. Zaletą jest osobna sypialnia dla gości – wygodna przy dłuższych wizytach, idealna również jako pokój do pracy. Balkon zapewnia codzienny odpoczynek na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
11) Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. Trzypokojowe mieszkania 49,89–55,04 m² polecane młodym rodzinom. Oddzielna sypialnia dla dziecka zapewnia własną strefę nauki i zabawy, a elastyczny salon z aneksem ułatwia wspólne spędzanie czasu. Balkon wzbogaca codzienną rutynę o chwilę wytchnienia.
Aktualnie w sprzedaży: 13 takich mieszkań. Sprawdź »
12) Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, taras, balkon. Trzypokojowe mieszkanie 51,82 m² to wygodna propozycja dla rodziny 2+
1. Zaletą jest garderoba na odzież wierzchnią – domowe centrum porządku przy wejściu, w sam raz na kurtki, obuwie i akcesoria. Taras i balkon dają dwie różne strefy relaksu i rekreacji.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13) Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, prywatna garderoba, przedsionek, taras, balkon. Trzypokojowe mieszkanie 55,20 m² to komfort dla par i rodzin. Zaletą jest prywatna garderoba – odciąża sypialnię i pozwala świetnie zorganizować przechowywanie ubrań oraz tekstyliów. Taras i balkon podnoszą walory użytkowe i możliwości aranżacji.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14) Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon, balkon. Czteropokojowe mieszkanie 58,73 m² są idealne dla rodziny, która potrzebuje dodatkowego pokoju dla bliskich lub opiekunki. Zaletą jest ilość balkonów – dwie niezależne strefy na zewnątrz pomagają pogodzić różne potrzeby domowników; atutem jest też osobna sypialnia dla gości, zapewniająca im komfort i prywatność.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15) Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, pokój, WC, przedsionek, balkon, balkon. Czteropokojowe mieszkanie 58,73 m² spodobają się rodzinie z dwójką dzieci lub osobom potrzebującym dwóch dodatkowych pokoi do pracy. Zaletą jest ilość balkonów – dwie zewnętrzne przestrzenie można przeznaczyć na różne funkcje, np. rekreację i praktyczną strefę gospodarczo-roślinną. Osobne WC zwiększa wygodę dnia codziennego.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
16) Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon, balkon. Czteropokojowe mieszkanie 58,73 m² to funkcjonalna propozycja dla rodzin 2+2. Zaletą jest ilość sypialni dla dzieci – każde z nich zyskuje własną przestrzeń, co ułatwia naukę i odpoczynek; atutem jest też ilość balkonów, dających dwa miejsca relaksu i organizacji życia rodzinnego.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
17) Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon, balkon. Czteropokojowe mieszkanie 59,26 m² najlepiej odpowiadają rodzinom 2+2. Zaletą jest ilość sypialni dla dzieci, co sprzyja harmonii domowej; ilość balkonów daje dwie odrębne strefy na zewnątrz; a osobne WC ułatwia poranne szczyty i zwiększa komfort podczas wizyt gości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
18) Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, sypialnia dla dziecka, garderoba na odzież wierzchnią, WC, przedsionek, balkon. Czteropokojowe mieszkanie 61,49 m² to maksimum funkcji dla rodziny 2+2. Zaletą jest ilość sypialni dla dzieci – każdy ma własny pokój; osobne WC zapewnia płynność poranka; a garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu pomaga utrzymać porządek, chowając płaszcze, buty i akcesoria sezonowe.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta obejmuje kompaktowe kawalerki, wygodne „dwójki”, rodzinne „trójki” oraz przemyślane „czwórki” o metrażach od 27,18 do 61,49 m², z balkonami lub tarasami, opcjami garderób i dodatkowymi toaletami – tak, aby każdy mógł wybrać układ dopasowany do swoich potrzeb.
Ulice na Starych Winogradach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
