290 484 – 992 995 zł
9 099 – 12 799 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
25,08 – 95,42 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Termin oddania:
III kwartał 2028
W pobliżu osiedla przystanek - 150 m
W okolicy osiedla park - 400 m
Budynek wyposażony w windę
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Garaż podziemny w budynku
Rowerownia w budynku
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
loggia
Winda
tak
Budynek
rowerownia
Teren
monitoring, ogrodzony, plac zabaw, stacja ładowania samochodów elektrycznych
Dostępna liczba ofert
50
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Ogrody Julianów w Łodzi na Bałutach pozostaje teraz 16 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania 25,08–26,41 m²: salon z jadalnią, aneks kuchenny z jadalnią, łazienka, przedsionek. To świetny wybór dla singla, studenta lub inwestora pod wynajem, którzy szukają kompaktowej przestrzeni z czytelnym podziałem funkcji. Zaletą jest osobna kuchnia rozumiana tu jako wyraźnie wydzielona strefa gotowania i jedzenia, dzięki czemu zapachy oraz kuchenny „zgiełk” nie dominują części wypoczynkowej, a salon pozostaje bardziej reprezentacyjny i łatwiejszy do utrzymania w porządku.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkanie 26,35 m²: salon z aneksem sypialnym i jadalnią, aneks kuchenny z jadalnią, łazienka, przedsionek. Idealne dla osoby, która chce w jednym pomieszczeniu połączyć wypoczynek i wygodne miejsce do spania, ale jednocześnie ceni odseparowanie kuchni od strefy łóżka. Atutem jest osobna kuchnia w sensie praktycznego oddzielenia gotowania od części sypialnianej—łatwiej utrzymać intymny charakter miejsca do snu i nie przenosić codziennych zapachów na tekstylia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Jednopokojowe mieszkanie 26,41 m²: salon, aneks kuchenny z jadalnią, łazienka, przedsionek. Sprawdzą się dla singla lub pary, którzy wolą prosty, uporządkowany układ i chcą maksymalnie wykorzystać metraż bez nadmiaru podziałów. Zaletą jest osobna kuchnia jako wydzielona strefa kulinarna z miejscem do jedzenia, co pozwala zachować w salonie bardziej „pokojowy” charakter—łatwiej oddzielić relaks od przygotowywania posiłków i szybciej uporządkować przestrzeń przed wizytą gości.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Jednopokojowe mieszkanie 26,41 m²: salon z aneksem sypialnym, aneks kuchenny z jadalnią, łazienka, przedsionek. To propozycja dla osób, które lubią mieć wyraźnie zarysowaną strefę snu, nawet w niewielkim metrażu, np. dla singla pracującego z domu lub pary na start. Kluczowy plus stanowi osobna kuchnia (wydzielona strefa gotowania), dzięki czemu część sypialniana nie miesza się z codzienną aktywnością kuchenną, a wieczorem łatwiej „odciąć się” od domowych obowiązków.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkania 42,88–54,63 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, aneks kuchenny z jadalnią, łazienka, przedsionek. Idealne dla pary lub singla, który chce osobnej sypialni i komfortowej przestrzeni dziennej, a także dla osób myślących o stabilnym najmie. Zaletą jest osobna kuchnia jako wyodrębniona część do gotowania i spożywania posiłków—łatwiej przyjmować gości w salonie, gdy kuchnia „pracuje”, a codzienny rytm domowników może się toczyć równolegle.
Aktualnie w sprzedaży: 13 takich mieszkań. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkania 42,95–47,13 m²: salon, sypialnia małżeńska, aneks kuchenny z jadalnią, łazienka, przedsionek. To funkcjonalny układ dla pary ceniącej klasyczny podział na pokój dzienny i sypialnię, a także dla osób, które chcą wygodnie pracować w salonie bez rezygnacji z prywatnej sypialni. Atutem jest osobna kuchnia w sensie strefowego oddzielenia od salonu, co sprzyja utrzymaniu ładu i pozwala zachować bardziej spokojny charakter części wypoczynkowej.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania 69,67–71,00 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, aneks kuchenny z jadalnią, łazienka, przedsionek. To świetna opcja dla rodziny 2+1, pary planującej dziecko albo osób, które często przyjmują bliskich i chcą zachować komfort nocowania „na swoim”. Zyskujesz osobną kuchnię (wydzieloną strefę gotowania, która porządkuje przestrzeń dzienną) oraz osobną sypialnię dla gości, która może być też gabinetem do pracy lub pokojem hobby—bez konieczności codziennego rozkładania sofy w salonie.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkanie 69,67 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, aneks kuchenny z jadalnią, łazienka, przedsionek, loggia. Idealne dla tych, którzy chcą trzeciego pokoju na gości lub domowe biuro i jednocześnie doceniają możliwość złapania oddechu na loggii. Atutami są osobna kuchnia jako praktycznie oddzielona strefa przygotowywania posiłków (łatwiej utrzymać salon w reprezentacyjnym porządku) oraz osobna sypialnia dla gości, dająca prywatność domownikom i odwiedzającym.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkania 69,70–74,07 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, aneks kuchenny z jadalnią, łazienka, przedsionek. To naturalny wybór dla rodziny z jednym dzieckiem albo pary, która chce mieć dodatkowy pokój na gabinet i przyszłe potrzeby. Zaletą jest osobna kuchnia w znaczeniu czytelnie wydzielonej strefy kulinarnej, co pozwala utrzymać w salonie porządek i oddzielić domowe obowiązki od odpoczynku, a przy tym wygodnie organizować posiłki.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkania 70,30 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, aneks kuchenny z jadalnią, łazienka, przedsionek. To propozycja dla rodzin lub par, które szczególnie cenią sprawną poranną logistykę i komfort w codziennym rytmie. Największą przewagą jest ilość łazienek—dwie strefy sanitarne ograniczają kolejki i ułatwiają życie przy różnych godzinach pracy/szkoły—oraz osobna kuchnia jako wydzielona część do gotowania i jedzenia, która pomaga utrzymać spójny porządek w strefie dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
11. Trzypokojowe mieszkania 71,00–74,07 m²: salon, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, aneks kuchenny z jadalnią, łazienka, przedsionek. Dla pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet lub przyjeżdżającą rodzinę, a także dla osób prowadzących pracę hybrydową i chcących oddzielić „dom” od „biura”. Zyskujesz osobną kuchnię (wydzielona strefa przygotowywania posiłków nie konkuruje z salonem) oraz osobną sypialnię dla gości, która zwiększa elastyczność aranżacji bez poświęcania komfortu głównej sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Czteropokojowe mieszkania 86,73–87,46 m²: salon z jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, aneks kuchenny z jadalnią, łazienka, WC, przedsionek. Idealne dla rodziny, która chce mieć dodatkowy pokój „na zapas” (goście, gabinet, hobby) i jednocześnie uniknąć konfliktów w łazience. Atutami są osobna kuchnia jako uporządkowana strefa gotowania, osobna sypialnia dla gości zapewniająca prywatność oraz osobne WC, które znacząco podnosi wygodę na co dzień i podczas odwiedzin.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
13. Czteropokojowe mieszkania 88,33–91,94 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, sypialnia dla dziecka, aneks kuchenny z jadalnią, łazienka, łazienka, przedsionek. To układ dla rodziny, która chce podnieść komfort życia i mieć realną niezależność dzięki dwóm łazienkom—np. jedna „rodzinna”, druga bliżej sypialni. Zaletą jest ilość łazienek, osobna kuchnia jako odseparowana strefa pracy i posiłków oraz osobna sypialnia dla gości, która może pełnić funkcję drugiego pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego bez kompromisów.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
14. Czteropokojowe mieszkanie 88,33 m²: salon, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, aneks kuchenny z jadalnią, łazienka, łazienka, przedsionek. Idealne dla osób, które chcą rozdzielić funkcje: osobny salon do odpoczynku, osobne pokoje do snu i pracy oraz wygodę dwóch łazienek w codziennym użytkowaniu. Przewagi to ilość łazienek (większa niezależność domowników), osobna kuchnia jako wyraźna strefa przygotowywania posiłków oraz osobna sypialnia dla gości, która daje swobodę w przyjmowaniu bliskich lub organizacji pracy zdalnej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Czteropokojowe mieszkania 90,74–95,42 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, aneks kuchenny z jadalnią, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny. To bardzo dobry wybór dla rodziny 2+2 (albo 2+1 z gabinetem), która chce zapewnić dzieciom osobne pokoje i ograniczyć „ścisk” w porannych godzinach. Największe zalety to ilość sypialni dla dzieci (łatwiejsze pogodzenie wieku, rytmu i potrzeb), ilość łazienek (większa płynność dnia) oraz osobna kuchnia jako wydzielone centrum domowych posiłków, które nie przejmuje całej przestrzeni dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
16. Czteropokojowe mieszkanie 91,66 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, sypialnia dla dziecka, aneks kuchenny z jadalnią, łazienka, przedsionek, korytarz prywatny. Ten typ będzie idealny dla rodziny z dwójką dzieci, która ceni prywatność i uporządkowany układ komunikacyjny, a także dla tych, którzy chcą rozdzielić strefę dzienną od bardziej intymnej części sypialnianej. Atutami są ilość sypialni dla dzieci, dwie łazienki ułatwiające codzienną organizację oraz osobna kuchnia jako oddzielona strefa gotowania, dzięki czemu salon z jadalnią może pozostać miejscem spotkań, a nie „przedłużeniem” kuchennej pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Ogrodów Julianów obejmuje przekrój od kompaktowych mieszkań 1‑pokojowych ok. 25–26 m², przez wygodne 2 pokoje ok. 43–55 m², aż po rodzinne 3–4 pokoje ok. 70–95 m². Wspólnym motywem wielu układów jest praktycznie wydzielona strefa kuchni, a w większych metrażach dodatkowo pojawiają się atuty w postaci osobnych pokoi gościnnych, dwóch łazienek lub osobnego WC, co realnie poprawia komfort codziennego życia.
Ogrody Julianów – oaza spokoju i luksusu w sercu Łodzi
Ogrody Julianów to kameralne osiedle niskiej zabudowy, które łączy nowoczesną architekturę z wyjątkowym spokojem i bezpieczeństwem mieszkańców. Dzięki zaawansowanemu systemowi monitoringu oraz starannie zaprojektowanej przestrzeni, każdy mieszkaniec może cieszyć się prywatnością i komfortem w harmonii z naturą.
Komfort i funkcjonalność w każdym detalu
Każde mieszkanie zostało stworzone z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności. Przestronne ogródki, narożne tarasy oraz antresole w wybranych apartamentach zapewniają idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Duże przeszklenia wpuszczają naturalne światło, a przemyślany układ wnętrz pozwala na dowolną aranżację przestrzeni.
Wyjątkowe apartamenty dla wymagających
Oferujemy mieszkania o powierzchni od 25 m² do 122 m², w tym luksusowe penthouse’y z tarasami dachowymi, które stanowią unikalną przestrzeń do życia i wypoczynku. Szklane ściany i panoramiczne widoki na zielone tereny Julianowa tworzą niepowtarzalny klimat wnętrz, idealny dla osób ceniących komfort i estetykę.
Lokalizacja – blisko natury, blisko miasta
Osiedle położone jest w najbardziej prestiżowej części Łodzi – Julianowie, w sąsiedztwie Parku Julianowskiego, Lasu Łagiewnickiego oraz doliny rzeki Brzozy. Tereny te zapewniają mieszkańcom codzienny kontakt z naturą, malownicze ścieżki spacerowe, rozległe trasy rowerowe oraz wyjątkowe widoki, jednocześnie chronione prawnie przed zabudową.
Jednocześnie do centrum miasta – Manufaktury i ul. Piotrkowskiej – dotrzesz w zaledwie 13 minut. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a pełna infrastruktura osiedli Julianów i Radogoszcz, w tym sklepy, szkoły i placówki medyczne, jest w zasięgu ręki.
Architektura z myślą o harmonii z otoczeniem
Osiedle wyróżnia się minimalistyczną, rozrzeźbioną architekturą z dużymi przeszkleniami oraz wykończeniem ze szlachetnych tynków i okładzin. W części budynków zaprojektowano antresole oraz tarasy na dachach, które w pełni wykorzystują potencjał wyjątkowej lokalizacji, oferując widoki na chronione tereny zielone i dolinę Brzozy.
Ogrody Julianów to połączenie luksusu, komfortu i kontaktu z naturą – idealna przestrzeń dla osób, które szukają spokoju, wygody i prestiżowego adresu w Łodzi.
Edukacja
W pobliżu inwestycji znajdują się liczne placówki edukacyjne: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum. To wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi na każdym etapie nauki.
Komunikacja
Okolica jest dobrze skomunikowana – w niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum Łodzi i innych części miasta.
Obiekty i usługi
Mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury usługowej. W okolicy znajdują się apteka, szpital, poczta, centrum handlowe, bankomat oraz markety, co pozwala na komfortowe załatwianie codziennych spraw.
Przyroda
Bliskość terenów zielonych stanowi duży atut lokalizacji. W sąsiedztwie znajdują się park oraz staw, sprzyjające spacerom i wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Rozrywka i rekreacja
W okolicy dostępne są również obiekty umożliwiające aktywne spędzanie czasu, takie jak basen, klub fitness oraz teatr, oferujące różnorodne formy rekreacji i rozrywki.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Julianowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
