3-pokojowe mieszkanie z garderobą i balkonem | Rokietnica Osiedle KOMFORTIA (ul. Trakt Napoleoński)
Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe
mieszkanie o pow. 60,77 m², położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Rokietnicy przy ul. Trakt Napoleoński 13C.
Lokal znajduje się na
1 piętrze budynku, który został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.
Rozkład mieszkania:- przestronny salon z aneksem kuchennym (20,68 m²) i wyjściem na balkon (4,49 m²),
- 2 niezależne sypialnie (10,04 m², 10,49 m²),
- łazienka (4,89 m²),
- garderoba (2,82 m²).
Do mieszkania przynależy
miejsce postojowe.
W bloku znajduje się również rowerowania.
Wyposażenie i standard:- ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny,
- ogrzewanie podłogowe w łazience,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- jasne i dobrze doświetlone wnętrza.
Dodatkowy atut dla inwestorów:Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, co czyni je atrakcyjną propozycją inwestycyjną. Nowy właściciel może przejąć lokal wraz z najemcą i czerpać korzyści z wynajmu od pierwszego dnia po zakupie, bez konieczności poszukiwania lokatorów.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli oraz wygodne połączenie z Poznaniem.
Bliskość drogi ekspresowej S11 zapewnia sprawną komunikację samochodową, a komunikacja autobusowa i kolejowa umożliwiają wygodne dojazdy do miasta. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura – sklepy (m.in. ALDI przy ul. Trakt Napoleoński), szkoła oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Odległości:- Poznań (centrum): ok. 16 km (15 min. pociągiem)
- wjazd na S11: ok. 4 km
- dworzec PKP Rokietnica: ok. 2 km
- przystanek autobusowy: ok. 400 m (5-6 min pieszo)
Idealne miejsce dla osób szukających komfortu życia pod miastem z szybkim dostępem do jego udogodnień.
Czynsz na rzecz wspólnoty mieszkaniowej: 430 zł przy 2 os. (w tym: sprzątanie terenu osiedla, fundusz remontowy oraz prąd i woda terenów wspólnych osiedla, zaliczka na wodę i wywóz odpadów 35 zł/os.). Pozostałe opłaty: prąd i gaz wg. zużycia licznikowego.
CENA: 600.000 zł
Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
