Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399) oraz § 3, § 6 i § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213)
Wójt Gminy Wicko
ul. Słupka 9, 84-352 Wicko
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na oddanie w dzierżawę na okres od 01.07.2026 r. do 15.09.2026 r., części nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w miejscowości Sarbsk, obręb ewidencyjny Sarbsk, stanowiącej część działki ewidencyjnej numer 77/3 objętej Księgą Wieczysta Nr SL1L/00027024/2, przeznaczoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny sportu i rekreacji, zgodnie z załącznikiem graficznym o powierzchni:
· projektowana działka nr 1 o pow. 530 m²,
· projektowana działka nr 2 o pow. 530 m²,
· projektowana działka nr 3 o pow. 530 m².
Ustala się termin zawarcia umowy dzierżawy na dzień 30.06.2026 r.
Data przeprowadzenia przetargu
Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 30 czerwca 2026 r. o godz. 10ºº w Urzędzie Gminy, ul. Słupska 9, 84-352 Wicko.
Cena wywoławcza:
Czynsz dzierżawny za cały okres dzierżawy jako cena wywoławcza wynosi:
· działka nr 1 – 20.000,00 zł,
· działka nr 2 – 20.000,00 zł,
· działka nr 2 – 20.000,00 zł.
Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wys. 23%. Oprócz czynszu dzierżawnego Dzierżawca płacić będzie należny podatek zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Lokalizacja nieruchomości
Nieruchomość znajduje się w północnej części miejscowości Sarbsk, w pobliżu jeziora Sarbsko. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Kształt działek przeznaczonych do dzierżawy regularny w formie kwadratu. Teren nieogrodzony, w części porośnięty roślinnością trawiastą.
Przeznaczenie nieruchomości
Przedmiotowa nieruchomość objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego Uchwałą nr XVII/58/2016 Rady Gminy Wicko z dnia 31 maja 2016 r. (Dz. U. Woj. Pomorskiego z dn. 20.06.2016 r., pozycja: 2241) w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Sarbsk, gm. Wicko, z funkcją: teren sportu i rekreacji, oznaczoną na rysunku planu symbolem 10.01.US. Dla terenu oznaczonego jako 10.01.US o powierzchni 1,49 ha ustala się:
1) przeznaczenie terenu: tereny sportu i rekreacji
a) teren plaży urządzonej, się zagospodarowanie związane z obsługą użytkowników plaży;
b) dopuszcza się budynki dla obsługi użytkowników plaży, takie jak np. sanitariaty, magazyny sprzętu itp., z wyłączeniem funkcji usług hotelarskich, handlu i gastronomii.
Niezależnie od powyższej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania.
Mapa z lokalizacją nieruchomości
Uwagi dodatkowe:
Czynsz dzierżawny płatny jest w terminie zgodnym z fakturą. W przypadku niezapłacenia czynszu w terminie dzierżawca zobowiązuje się do zapłacenia odsetek ustawowych. Wydzierżawiający nie zapewnia dostępu do urządzeń energetycznych i wodno-kanalizacyjnych. Dzierżawca załatwia we własnym zakresie i na własny koszt dostęp do w/w urządzeń po uprzednim, pisemnym wyrażeniu zgody przez Wydzierżawiającego. Nakłady poniesione na przedmiocie dzierżawy nie będą podlegać zwrotowi po rozwiązaniu lub wypowiedzeniu umowy. Dzierżawca nie może przelać w całości lub w części uprawnień wynikających z niniejszej umowy na rzecz osób trzecich. Dzierżawca nie może bez zgody Wydzierżawiającego na dzierżawionych gruntach dokonać trwałych nasadzeń tj. drzew i krzewów owocowych oraz wznosić budowli. Dokonywanie nakładów na przedmiot umowy wymaga każdorazowo pisemnej zgody Wydzierżawiającego. Dzierżawca zobowiązuje się używać przedmiot dzierżawy zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki i nie może zmieniać przeznaczenia części lub całości przedmiotu dzierżawy bez zgody wydzierżawiającego na piśmie pod rygorem nieważności. Dzierżawca zobowiązuje się do utrzymania dzierżawionego terenu w czystości zgodnie z obowiązujący Regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy Wicko. Wydzierżawiającemu przysługuje prawo do wypowiedzenia umowy z ważnych przyczyn. Wydzierżawiający może rozwiązać umowę bez zachowania okresu wypowiedzenia w przypadku nieprzestrzegania warunków umowy. Dzierżawca we własnym zakresie i na własny koszt i na własne ryzyko zobowiązany jest do przygotowania terenu pod prowadzoną działalność gospodarczą. Dzierżawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie szkody spowodowane jego działalnością lub pozostające w związku z korzystaniem z przedmiotu dzierżawy i jego działalnością. Odpowiedzialność za szkody wyrządzone osobom trzecim w obrębie przedmiotu dzierżawy w okresie dzierżawy ponosi Dzierżawca. W przypadku inwestycji związanych z realizacją celu publicznego dzierżawca zobowiązuje się udostępnić przedmiot dzierżawy na czas realizacji zadania w termiach wyznaczonych przez Wydzierżawiającego.
Warunki uczestnictwa w przetargu
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 2.000,00 zł do dnia 27 czerwca 2026 r. na konto bankowe w Bank Rumia Spółdzielczy Nr 19 9324 0008 0000 3971 2000 0050 w tytule proszę wpisać:
’’ Wadium na dzierżawę części działki nr 77/3/…, położonej w Sarbsku gm. Wicko (dane osobowe / dane firmy)”
Warunek wniesienia wadium będzie spełniony wówczas, jeżeli środki pieniężne znajdą się na rachunku Urzędu Gminy w Wicku najpóźniej do dnia 27 czerwca 2026 r.
Wadium należy wnieść w pieniądzu – przelewem na rachunek bankowy.
Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oznacza, że uczestnik zapoznał się ze stanem nieruchomości w terenie i warunkami określonymi w ogłoszeniu.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zaliczone zostanie na poczet czynszu dzierżawnego nieruchomości za miesiąc w którym zostanie sporządzona umowa dzierżawy. Uczestnikom, którzy przetargu nie wygrali wadium zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu na konto z którego zostało wpłacone.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Minimalne postąpienie wynosi 5% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:
1) dowód wpłaty wadium,
2) w przypadku osób fizycznych – dowód tożsamości lub paszport, w przypadku reprezentowania innej osoby – pełnomocnictwo notarialne bądź z podpisem poświadczonym notarialnie,
3) w przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, upoważniającym do reprezentowania go w przetargu,
4) w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,
5) w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości reprezentujących podmiot.
W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom.
Jeżeli osoba, która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy dzierżawy wadium przepada na rzecz wydzierżawiającego. Granice nieruchomości objętej przetargiem dzierżawca przyjmuje wg stanu przedstawionego na wyrysie z mapy katastralnej a stan nieruchomości wg stanu na gruncie. Koszty związane z ewentualnym okazaniem granic geodezyjnych nieruchomości, w tym również wznowienie znaków granicznych ponosi w całości dzierżawca nieruchomości. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy dzierżawy.
Jeżeli osoba, która została ustalona jako dzierżawca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy dzierżawy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem przyczyny.
Bliższych informacji można uzyskać pod nr. tel. (59) 861-11-82 wew. 135
Wywieszono na tablicy ogłoszeń w tut. Urzędzie Gminy od dn. 27.05.2026 r. do dn. 26.06.2026 r., na stronie internetowej www.bip.wicko.pl oraz w prasie w dn. 27.05.2026 r.
NP
Administratorem danych jest Urząd Gminy w Wicku. Podstawą przetwarzania danych są kompetencje gminy wynikające z ustawy o samorządzie gminnym, a cel przetwarzania danych nie wykracza poza te kompetencje. Szczegółową podstawę prawną zawarto w treści niniejszego dokumentu. Dane mogą być przekazane podmiotom uprawnionym do ich otrzymania przepisami prawa lub na podstawie umowy, np. na serwis systemów informatycznych. Dane przechowywane będą przez okres niezbędny do realizacji celu dla jakiego zostały zebrane. Na zasadach art. od 15 do 22 RODO możesz wnieść skargę do organu nadzoru, wnieść sprzeciw wobec przetwarzania, żądać dostępu do danych, ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania, usunięcia, przeniesienia danych, cofnąć zgodę na przetwarzanie, gdy podstawą przetwarzania danych była zgoda. Obowiązek podania danych może wynikać wyłącznie z wymagań ustawowych, chyba że jest warunkiem zawarcia umowy. W razie konieczności uszczegółowienia powyższych informacji możesz zapoznać się z klauzulami informacyjnymi dostępnymi w Urzędzie Gminy w Wicku, na stronie BIP pod adresem: http://www.bip.wicko.pl/m,13,klauzule-informacyjne-rodo.html lub skontaktować się z Inspektorem Ochrony Danych Osobowych Krzysztofem Pukaczewskim za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres
Zapytaj o ofertę
Kontakt:
Urząd Gminy Wicko
tel: 59 861 11 82 wew. 135
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
