Twoje oferty
0
0

Ogrody Bysławska MH Construction - mieszkania na sprzedaż

769 000 - 1 100 000

Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Bysławska

Apartamenty Ogrody Bysławska Warszawa Wawer ul. Bysławska
Ogrody Bysławska - zdjęcie nr 1
Ogrody Bysławska - zdjęcie nr 4
5
Lokalizacja inwestycji Ogrody Bysławska
Mapa
Galeria
5
Mapa
Liczba pokoi:
3 pok.
Powierzchnia:
69,00 - 75,00 m²
Dostępne piętra:
parter - 1 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Cena:
769 000 - 1 100 000 zł
Cena za m²:
10 308 - 15 850 zł
Termin oddania:
grudzień 2025

Dostępne mieszkania

Największe atuty inwestycji

Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 50 m
Park w pobliżu osiedla - 900 m
Przynależne ogródki na parterze
Poddasze do adaptacji w mieszkaniach na piętrze
Dostępne dwa miejsca parkingowe dla każdego mieszkania
Przedszkole w pobliżu osiedla - 750 m
Dowiedz się więcej

Dane o inwestycji

Garaż
parking naziemny, wiata opcjonalna
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek, balkon, poddasze
Teren
miejsca parkingowe, ogrody, ogrodzony
Dostępna liczba ofert
11
Data aktualizacji
2025-02-11

Opis inwestycji Ogrody Bysławska

MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE – OGRODY BYSŁAWSKA – WARSZAWA WAWER UL. BYSŁAWSKA ZAKOŃCZENIE BUDOWY – GRUDZIEŃ 2025

Oferta bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji. Kupujący zwolniony z 2% opłaty skarbowej PCC.

Osiedle mieszkań bezczynszowych Ogrody Bysławska stanowi unikatową propozycję na warszawskim rynku nieruchomości, łącząc w sobie zalety kameralnego osiedla z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi i funkcjonalnymi.

W ofercie znajduje się 48 3-pokojowych mieszkań, o powierzchniach 69,40 lub 75 m², z możliwością adaptacji przestrzeni na cztery pokoje poprzez reorganizację garderoby. Każdy lokal charakteryzuje się przestronnością i wysokością pomieszczeń wynoszącą 280 cm, co w połączeniu z obszerną klatką schodową, oferującą dodatkowe miejsce na przechowywanie rowerów czy wózków dziecięcych, tworzy wyjątkowo komfortową przestrzeń mieszkalną.

Na uwagę zasługuje funkcjonalny podział mieszkań na trzy strefy: dzienną, nocną oraz gospodarczą, co pozwala na optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni i zapewnia maksymalny komfort użytkowania. Strefa dzienna to przestronny salon z otwartym aneksem kuchennym (30 lub 34 m²), który może zostać zamknięty lub urozmaicony o wyspę kuchenną. Część nocna obejmuje dwie sypialnie o powierzchniach od 11,6 do 13,4 m², oferujące prywatną i spokojną przestrzeń do wypoczynku. Uzupełnieniem mieszkań jest przestronna garderoba (8,6 m²), która może zostać przekształcona w dodatkowy pokój, oraz duża łazienka (6,3 m²), zapewniająca komfortowe warunki użytkowania.

Mieszkania na parterze wyróżniają się przynależnymi ogródkami o powierzchniach od 118 do 770 m², tworzącymi prywatną, zieloną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkania na piętrze oferują zaś dostęp do poddasza z możliwością adaptacji, o powierzchniach od 85 do 91 m², które może zostać zaaranżowane według indywidualnych potrzeb. Do mieszkań na piętrze przynależy również balkon o powierzchni 6,3 m², który stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.

Deweloper zapewnia możliwość dokonywania zmian lokatorskich na etapie budowy, co obejmuje modyfikacje ścian działowych, instalacji elektrycznych i hydraulicznych, w tym instalację ogrzewania podłogowego, a także aranżację poddasza. Każdemu nabywcy mieszkania dedykowany jest przedstawiciel dewelopera, który służy wsparciem w procesie personalizacji lokalu.

Inwestycja Ogrody Bysławska, która ma zostać ukończona w grudniu 2025 roku, oferuje także możliwość zakupu do dwóch miejsc parkingowych przed budynkiem, z opcją postawienia wiaty parkingowej po zakończeniu budowy. Jedno miejsce parkingowe jest oferowane w cenie 15 000 zł.

Mieszkania bezczynszowe na osiedlu Ogrody Bysławska to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na wysokiej jakości mieszkania, które łączą zalety domu jednorodzinnego z wygodami życia w mieście. Oferują one wysokie właściwości energetyczne i doskonałą izolację, co przekłada się na niskie koszty utrzymania i ogrzewania, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowego i ekonomicznego mieszkania w Warszawie.

OGRODY BYSŁAWSKA; ul. Bysławska; zakończenie budowy grudzień 2025
  • 69,4/75 m², parter; 3-pokojowe (z możliwością zaprojektowania dodatkowego pokoju kosztem garderoby); w cenie przynależny ogródek 118 - 770 m²; cena od 909 000 zł.
  • 69/74,60 m², piętro; 3-pokojowe na poziomie I; w cenie poddasze z możliwością zaadaptowania o pow. 90 m² po podłodze; cena od 749 000 zł.
Miejsce parkingowe od 15 000 zł.
 
Zapraszamy do oglądania apartamentu pokazowego po wcześniejszym umówieniu.
Pokaż cały opis

Płatności

Finansowego bezpieczeństwa Klientów w trakcie budowy osiedla OGRODY BYSŁAWSKA strzeże otwarty rachunek powierniczy – indywidualne subkonta dla Kupujących i kontrola przez bank realizacji każdego etapu budowy. Brak zaciągniętej hipoteki przez dewelopera. Umowa rezerwacyjna to koszt 3000 zł, zwrotny w przypadku nieuzyskania kredytu po okazaniu decyzji negatywnej. Własny, doświadczony i polecany przez wielu mieszkańców doradca kredytowy.

Opis okolicy

Osiedle Ogrody Bysławska, zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Warszawy, w dzielnicy Wawer przy ulicy Bysławskiej, stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego życia w bliskości natury, nie rezygnując przy tym z łatwego dostępu do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.

Mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością licznych parków, lasów i terenów rekreacyjnych, które zapewniają idealne warunki do spacerów, joggingu czy jazdy na rowerze. Okoliczne lasy, takie jak Puszcza Miedzeszyńska, oferują przestrzeń do odpoczynku i relaksu na łonie natury, będąc zarazem płucami Warszawy i gwarantując czyste powietrze, co jest szczególnie cenne w szybkim tempie życia miejskiego.

Okolica oferuje bogatą ofertę edukacyjną, obejmująca zarówno placówki państwowe, jak i prywatne, co jest dużą zaletą dla rodzin z dziećmi. Do najbliższych szkół podstawowych i liceów należą: Szkoła Podstawowa nr 76 (1,2 km), Szkoła Podstawowa nr 235 (1,4 km), Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Pawła z Tarasu (900 m), Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 (1,8 km) oraz XV Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego (1,8 km), co świadczy o doskonałej dostępności opcji edukacyjnych dla dzieci i młodzieży. Dostępne są również przedszkola, w tym Publiczne przedszkole Europejskie Wawer (700 m), Przedszkole nr 338 Sosnowa Stacyjka (1,3 km) i Integracyjne Przedszkole Przyjaciel (1,6 km), zapewniając młodszym dzieciom opiekę i edukację na wysokim poziomie.

Infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy również stoi na wysokim poziomie. Mieszkańcy mogą korzystać z dobrze zaopatrzonych marketów i sklepów osiedlowych, takich jak Biedronka, K&M Delikatesy, Żabka, a także z lokalnych bazarów oferujących świeże warzywa, owoce i regionalne produkty, z kultowym bazarem w Falenicy na czele. W sąsiedztwie zlokalizowane są też różnorodne punkty usługowe. Dodatkowo, w pobliżu osiedla znajduje się Restauracja Angelika oraz Hotel Klub Sosnowy z basenem i restauracją.

Komunikacja z resztą miasta jest wyjątkowo wygodna dzięki bliskości węzła autostrady A2 (wjazd z Wału Miedzeszyńskiego, 1,9 km) oraz przystanku autobusowego przy wjeździe na osiedle (KOSAĆCOWA 02), z którego odjeżdżają linie 146 (do Metra Stadion w 33 minuty), 213 oraz nocna N72. To ułatwia szybkie dotarcie do innych części Warszawy, zarówno dla celów zawodowych, jak i rekreacyjnych.

Osiedle Ogrody Bysławska ceni sobie zarówno spokój i bliskość natury, jak i dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Otoczenie licznych terenów zielonych, dostępność usług edukacyjnych, handlowych i rozrywkowych, a także wygodne połączenia komunikacyjne sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowo atrakcyjne dla osób szukających swojego miejsca w stolicy, gdzie mogą cieszyć się wysokim standardem życia.
Pokaż cały opis

Inne inwestycje oferenta

Skontaktuj się z oferentem

MH Construction
Zapytaj o ofertę

FAQ pytania i odpowiedzi

Kto sprzedaje mieszkania w inwestycji Ogrody Bysławska?

Inwestor realizujący Ogrody Bysławska to MH Construction

Gdzie położona jest inwestycja Ogrody Bysławska?

Projekt mieszkaniowy Ogrody Bysławska położony jest w Warszawie pod adresem ul. Bysławska.

Czy w sąsiedztwie Ogrody Bysławska są jakieś tereny zielone?

Nieopodal inwestycji znajdują się tereny zielone - 900 m.

Gdzie znajduje się biuro dewelopera MH Construction?

Biuro sprzedaży mieszkań jest zlokalizowane w Warszawie pod adresem ul. Patriotów 193/195.

Czy w ofercie dostępne są mieszkania z ogródkami?

Tak, aktualnie w ofercie dostępne są 4 mieszkania z ogródkami. Ogródki mają powierzchnie do 740,00 m².

Czy przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy?

W pobliżu inwestycji jest przystanek komunikacji miejskiej Kosaćcowa - 50 metrów.

Czy w ofercie dostępne są mieszkania dwupoziomowe?

Tak, aktualnie w ofercie dostępnych jest 7 mieszkań dwupoziomowych.

Kiedy zostanie oddana do użytku inwestycja Ogrody Bysławska?

Planowany termin realizacji inwestycji to grudzień 2025.
Zobacz wszystkie

Ogrody Bysławska opinie:

Znakomita 4.9 / 5
Znakomita 4.9 / 5
Opinie: 2 oceny
Lokalizacja: 5
Standard: 4.5
Komunikacja 5
Cena: 5
Opinie nie są zweryfikowane
Opinie: 2 oceny
Opinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja:
5
Standard:
4.5
Komunikacja:
5
Cena:
5
Pokaż wszystkie
Dodaj ocenę
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Pobliskie lokalizacje

W okolicy

Inni użytkownicy szukali również w Falenicy

Ceny mieszkań w Falenicy

Ulice w Warszawie

Zadzwoń
Zapytaj o ofertę