Ogrody Bysławska MH Construction - mieszkania na sprzedaż
769 000 - 1 100 000 zł
Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Bysławska



5

Mapa
5
Liczba pokoi:
3 pok.
Powierzchnia:
69,00 - 75,00 m²
Dostępne piętra:
parter - 1 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Cena:
769 000 - 1 100 000 zł
Cena za m²:
10 308 - 15 850 zł
Termin oddania:
grudzień 2025
Dostępne mieszkania
Sortowanie
wybierz
Znaleziono 11 mieszkań
Wyświetl jako
Największe atuty inwestycji
Największe atuty inwestycji
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 50 m
Park w pobliżu osiedla - 900 m
Przynależne ogródki na parterze
Poddasze do adaptacji w mieszkaniach na piętrze
Dostępne dwa miejsca parkingowe dla każdego mieszkania
Przedszkole w pobliżu osiedla - 750 m
Dowiedz się więcej
Dane o inwestycji
Dane o inwestycji
Garaż
parking naziemny, wiata opcjonalna
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek, balkon, poddasze
Teren
miejsca parkingowe, ogrody, ogrodzony
Dostępna liczba ofert
11
Data aktualizacji
2025-02-11
Opis inwestycji Ogrody Bysławska
Opis inwestycji Ogrody Bysławska
MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE – OGRODY BYSŁAWSKA – WARSZAWA WAWER UL. BYSŁAWSKA ZAKOŃCZENIE BUDOWY – GRUDZIEŃ 2025
Oferta bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji. Kupujący zwolniony z 2% opłaty skarbowej PCC.
Osiedle mieszkań bezczynszowych Ogrody Bysławska stanowi unikatową propozycję na warszawskim rynku nieruchomości, łącząc w sobie zalety kameralnego osiedla z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi i funkcjonalnymi.
Oferta bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji. Kupujący zwolniony z 2% opłaty skarbowej PCC.
Osiedle mieszkań bezczynszowych Ogrody Bysławska stanowi unikatową propozycję na warszawskim rynku nieruchomości, łącząc w sobie zalety kameralnego osiedla z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi i funkcjonalnymi.
W ofercie znajduje się 48 3-pokojowych mieszkań, o powierzchniach 69,40 lub 75 m², z możliwością adaptacji przestrzeni na cztery pokoje poprzez reorganizację garderoby. Każdy lokal charakteryzuje się przestronnością i wysokością pomieszczeń wynoszącą 280 cm, co w połączeniu z obszerną klatką schodową, oferującą dodatkowe miejsce na przechowywanie rowerów czy wózków dziecięcych, tworzy wyjątkowo komfortową przestrzeń mieszkalną.
Na uwagę zasługuje funkcjonalny podział mieszkań na trzy strefy: dzienną, nocną oraz gospodarczą, co pozwala na optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni i zapewnia maksymalny komfort użytkowania. Strefa dzienna to przestronny salon z otwartym aneksem kuchennym (30 lub 34 m²), który może zostać zamknięty lub urozmaicony o wyspę kuchenną. Część nocna obejmuje dwie sypialnie o powierzchniach od 11,6 do 13,4 m², oferujące prywatną i spokojną przestrzeń do wypoczynku. Uzupełnieniem mieszkań jest przestronna garderoba (8,6 m²), która może zostać przekształcona w dodatkowy pokój, oraz duża łazienka (6,3 m²), zapewniająca komfortowe warunki użytkowania.
Mieszkania na parterze wyróżniają się przynależnymi ogródkami o powierzchniach od 118 do 770 m², tworzącymi prywatną, zieloną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkania na piętrze oferują zaś dostęp do poddasza z możliwością adaptacji, o powierzchniach od 85 do 91 m², które może zostać zaaranżowane według indywidualnych potrzeb. Do mieszkań na piętrze przynależy również balkon o powierzchni 6,3 m², który stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.
Deweloper zapewnia możliwość dokonywania zmian lokatorskich na etapie budowy, co obejmuje modyfikacje ścian działowych, instalacji elektrycznych i hydraulicznych, w tym instalację ogrzewania podłogowego, a także aranżację poddasza. Każdemu nabywcy mieszkania dedykowany jest przedstawiciel dewelopera, który służy wsparciem w procesie personalizacji lokalu.
Inwestycja Ogrody Bysławska, która ma zostać ukończona w grudniu 2025 roku, oferuje także możliwość zakupu do dwóch miejsc parkingowych przed budynkiem, z opcją postawienia wiaty parkingowej po zakończeniu budowy. Jedno miejsce parkingowe jest oferowane w cenie 15 000 zł.
Mieszkania bezczynszowe na osiedlu Ogrody Bysławska to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na wysokiej jakości mieszkania, które łączą zalety domu jednorodzinnego z wygodami życia w mieście. Oferują one wysokie właściwości energetyczne i doskonałą izolację, co przekłada się na niskie koszty utrzymania i ogrzewania, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowego i ekonomicznego mieszkania w Warszawie.
OGRODY BYSŁAWSKA; ul. Bysławska; zakończenie budowy grudzień 2025
- 69,4/75 m², parter; 3-pokojowe (z możliwością zaprojektowania dodatkowego pokoju kosztem garderoby); w cenie przynależny ogródek 118 - 770 m²; cena od 909 000 zł.
- 69/74,60 m², piętro; 3-pokojowe na poziomie I; w cenie poddasze z możliwością zaadaptowania o pow. 90 m² po podłodze; cena od 749 000 zł.
Miejsce parkingowe od 15 000 zł.
Zapraszamy do oglądania apartamentu pokazowego po wcześniejszym umówieniu.
Pokaż cały opis
Płatności
Płatności
Finansowego bezpieczeństwa Klientów w trakcie budowy osiedla OGRODY BYSŁAWSKA strzeże otwarty rachunek powierniczy – indywidualne subkonta dla Kupujących i kontrola przez bank realizacji każdego etapu budowy. Brak zaciągniętej hipoteki przez dewelopera. Umowa rezerwacyjna to koszt 3000 zł, zwrotny w przypadku nieuzyskania kredytu po okazaniu decyzji negatywnej. Własny, doświadczony i polecany przez wielu mieszkańców doradca kredytowy.
Opis okolicy
Opis okolicy
Osiedle Ogrody Bysławska, zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Warszawy, w dzielnicy Wawer przy ulicy Bysławskiej, stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego życia w bliskości natury, nie rezygnując przy tym z łatwego dostępu do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.
Mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością licznych parków, lasów i terenów rekreacyjnych, które zapewniają idealne warunki do spacerów, joggingu czy jazdy na rowerze. Okoliczne lasy, takie jak Puszcza Miedzeszyńska, oferują przestrzeń do odpoczynku i relaksu na łonie natury, będąc zarazem płucami Warszawy i gwarantując czyste powietrze, co jest szczególnie cenne w szybkim tempie życia miejskiego.
Mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością licznych parków, lasów i terenów rekreacyjnych, które zapewniają idealne warunki do spacerów, joggingu czy jazdy na rowerze. Okoliczne lasy, takie jak Puszcza Miedzeszyńska, oferują przestrzeń do odpoczynku i relaksu na łonie natury, będąc zarazem płucami Warszawy i gwarantując czyste powietrze, co jest szczególnie cenne w szybkim tempie życia miejskiego.
Okolica oferuje bogatą ofertę edukacyjną, obejmująca zarówno placówki państwowe, jak i prywatne, co jest dużą zaletą dla rodzin z dziećmi. Do najbliższych szkół podstawowych i liceów należą: Szkoła Podstawowa nr 76 (1,2 km), Szkoła Podstawowa nr 235 (1,4 km), Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Pawła z Tarasu (900 m), Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 (1,8 km) oraz XV Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego (1,8 km), co świadczy o doskonałej dostępności opcji edukacyjnych dla dzieci i młodzieży. Dostępne są również przedszkola, w tym Publiczne przedszkole Europejskie Wawer (700 m), Przedszkole nr 338 Sosnowa Stacyjka (1,3 km) i Integracyjne Przedszkole Przyjaciel (1,6 km), zapewniając młodszym dzieciom opiekę i edukację na wysokim poziomie.
Infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy również stoi na wysokim poziomie. Mieszkańcy mogą korzystać z dobrze zaopatrzonych marketów i sklepów osiedlowych, takich jak Biedronka, K&M Delikatesy, Żabka, a także z lokalnych bazarów oferujących świeże warzywa, owoce i regionalne produkty, z kultowym bazarem w Falenicy na czele. W sąsiedztwie zlokalizowane są też różnorodne punkty usługowe. Dodatkowo, w pobliżu osiedla znajduje się Restauracja Angelika oraz Hotel Klub Sosnowy z basenem i restauracją.
Komunikacja z resztą miasta jest wyjątkowo wygodna dzięki bliskości węzła autostrady A2 (wjazd z Wału Miedzeszyńskiego, 1,9 km) oraz przystanku autobusowego przy wjeździe na osiedle (KOSAĆCOWA 02), z którego odjeżdżają linie 146 (do Metra Stadion w 33 minuty), 213 oraz nocna N72. To ułatwia szybkie dotarcie do innych części Warszawy, zarówno dla celów zawodowych, jak i rekreacyjnych.
Osiedle Ogrody Bysławska ceni sobie zarówno spokój i bliskość natury, jak i dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Otoczenie licznych terenów zielonych, dostępność usług edukacyjnych, handlowych i rozrywkowych, a także wygodne połączenia komunikacyjne sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowo atrakcyjne dla osób szukających swojego miejsca w stolicy, gdzie mogą cieszyć się wysokim standardem życia.
Pokaż cały opis
Pliki do pobrania
Pliki do pobrania
Inne inwestycje oferenta
Inne inwestycje oferenta
Skontaktuj się z oferentem
Skontaktuj się z oferentem
ul. Patriotów 193/195
04-858 Warszawa
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
FAQ pytania i odpowiedzi
FAQ pytania i odpowiedzi
Gdzie znajduje się biuro dewelopera MH Construction?
Gdzie znajduje się biuro dewelopera MH Construction?
Biuro sprzedaży mieszkań jest zlokalizowane w Warszawie pod adresem ul. Patriotów 193/195.
Czy w ofercie dostępne są mieszkania z ogródkami?
Czy w ofercie dostępne są mieszkania z ogródkami?
Tak, aktualnie w ofercie dostępne są 4 mieszkania z ogródkami. Ogródki mają powierzchnie do 740,00 m².
Czy przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy?
Czy przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy?
W pobliżu inwestycji jest przystanek komunikacji miejskiej Kosaćcowa - 50 metrów.
Czy w ofercie dostępne są mieszkania dwupoziomowe?
Czy w ofercie dostępne są mieszkania dwupoziomowe?
Tak, aktualnie w ofercie dostępnych jest 7 mieszkań dwupoziomowych.
Kiedy zostanie oddana do użytku inwestycja Ogrody Bysławska?
Kiedy zostanie oddana do użytku inwestycja Ogrody Bysławska?
Planowany termin realizacji inwestycji to grudzień 2025.
Ogrody Bysławska opinie:
Znakomita 4.9 / 5
Ogrody Bysławska opinie:
Znakomita 4.9 / 5
Znakomita 4.9 / 5
Opinie: 2 oceny
Lokalizacja: 5
Standard: 4.5
Komunikacja 5
Cena: 5
Opinie nie są zweryfikowane
Opinie: 2 oceny
Opinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja:
5
Standard:
4.5
Komunikacja:
5
Cena:
5
Pokaż wszystkie
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Pobliskie lokalizacje
W okolicy
Inni użytkownicy szukali również w Falenicy
Ceny mieszkań w Falenicy
Ulice w Warszawie
nowe mieszkania bolesława warszawa nowe mieszkania kolejowa warszawa nowe mieszkania mirabelki warszawa nowe mieszkania sycylijska warszawa nowe mieszkania bysławska warszawa nowe mieszkania kłobucka warszawa nowe mieszkania ryżowa warszawa nowe mieszkania srebrna warszawa nowe mieszkania nowaka-jeziorańskiego warszawa
nowe mieszkania włodkowica warszawa nowe mieszkania stalowa warszawa nowe mieszkania marywilska warszawa nowe mieszkania wałbrzyska warszawa nowe mieszkania pułaskiego warszawa nowe mieszkania bluszczańska warszawa nowe mieszkania żelazna warszawa nowe mieszkania górczewska warszawa nowe mieszkania bokserska warszawa
nowe mieszkania zdrowa warszawa nowe mieszkania głębocka warszawa nowe mieszkania anny warszawa nowe mieszkania białołęcka warszawa nowe mieszkania marymoncka warszawa nowe mieszkania konopacka warszawa nowe mieszkania cieślewskich warszawa nowe mieszkania mangalia warszawa nowe mieszkania instalatorów warszawa
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę