Warszawa to największe miasto w Polsce, stolica kraju, centrum biznesowe, kulturalne, edukacyjne i sportowe. Nie dziwi zatem, że lokale użytkowe w Warszawie cieszą się dużym wzięciem. Różnorodność obiektów dostępnych na sprzedaż w stolicy kraju jest ogromna. Dotyczy ona powierzchni, przeznaczenia oraz oczywiście ceny.
Różnorodne lokale użytkowe Warszawa
Metraże lokali użytkowych w Warszawie zaczynają się od kilkunastu, a kończą na kilkuset metrach kwadratowych. Najmniejsze pomieszczenia przeznaczone są głównie pod organizację niewielkiego biura, jednoosobowego lokalu usługowego lub małego sklepu. Większe powierzchnie budzą zainteresowanie wieloosobowych firm, szukających dla siebie przestrzeni biurowej oraz przedsiębiorców planujących otwarcie sklepu samoobsługowego, restauracji, kawiarni czy pracowni technicznej.
Poszukując lokalu odpowiedniego dla danego przedsięwzięcia, należy wziąć pod uwagę liczne czynniki. Kluczową kwestią jest przystosowanie lokalu do danego typu działalności. Przykładowo lokal gastronomiczny wymaga zaplecza, które z łatwością będzie można zagospodarować na kuchnię czy magazyn żywności. Niezbędne jest również doprowadzenie wszystkich mediów, takich jak prąd czy woda.
Warto zauważyć, że niektóre lokale posiadają odpowiednie wyposażenie, predysponujące przestrzeń do konkretnego typu zagospodarowania. Biurka, krzesła czy stoły konferencyjne są niezbędne w każdym biurze. Natomiast sprzęt kuchenny, stoły czy bar dostępne od momentu zakupu lokalu, to duże ułatwienie dla przedsiębiorców otwierających lokal gastronomiczny. Należy jednak pamiętać, że cena urządzonych lokali użytkowych w Warszawie jest oczywiście wyższa niż w przypadku zupełnie niezagospodarowanych przestrzeni.
Najlepsze lokalizacje lokali użytkowych
Intuicyjnie wydaje się, że najlepszą lokalizacją lokalu użytkowego jest centralna część miasta. Wskazują na to również ceny, zwykle wyższe właśnie w tej części Warszawy. Rzeczywiście w wielu przypadkach prowadzenie zakładu usługowego czy sklepu w centrum stolicy jest najbardziej dochodowe. Z drugiej strony równie wysokie dochody często można uzyskać również w innych miejscach, gdzie ceny lokali użytkowych są zdecydowanie niższe. Warto zatem zrobić odpowiedni rekonesans i zastanowić się, gdzie zakup lokalu użytkowego w Warszawie będzie najbardziej opłacalny.
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEBiuro gotowe do wejścia ok. 142 m2 netto / ok. 162 m2 brutto dla 20 pracowników w kompleksie biurowo-usługowym na Dolnym MokotowieDostępne od zaraz!Elastyczny okres najmu !DOSTĘPNE MODUŁY BIUROWE: 40m2, 95m2, 105m2, 120m2, 126m2, 130m2, 139m2, 154m2, 169m2KOSZT NAJM...
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEDo wynajęcia umeblowane biuro ok. 84,59 m2 netto w biurowcu - blisko stacji metro ONZ - Bliska Wola,Dostępność od zarazOpis:Biuro zostało odświeżone po poprzednim Najemcy - gotowe do wejścia• Powierzchnia ma własną umeblowaną wyposażoną kuchnię. W skład aneksu kuch...
Do wynajęcia lokal o powierzchni 31,5 m², idealnie nadający się na działalność gastronomiczną, zlokalizowany w miejscu po lodziarni. Lokal składa się z głównej sali oraz zaplecza. Na zewnątrz znajduje się mały ogródek oraz duże witryny, które doskonale eksponują wnętrze i przyciągają klientów. Lokal...
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEDo wynajęcia umeblowane biuro ok. 129,90 m2 przy Al. Jana Pawła IIUkład: 3 gabinety + open space na 10 osób + salka konferencyjna.Oferujemy również moduł 113m2 (łączny koszt stały 15 140 PLN netto + VAT)Dostępność od zarazOPIS:Łącze Internetowe: Supermedia 70/70 Mb/s...
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNELokal użytkowy ok. 156m2 netto w Centrum Warszawy, blisko Placu Konstytucji Parter z dużymi witrynami Bardzo dobra widoczność od strony ruchliwej ulicy Lokal do aranżacji - całkowicie opróżniony po poprzednim najemcy Bez możliwości prowadzenia gastronomii Wysokość lo...
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNENAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !!!\Biuro o pow. 380 m2 w parterze w kompleksie nowoczesnych budynków biurowych.Budynek wyróżnia ciekawą architektura i rozwiązaniami gwarantującymi najwyższy komfort pracy.LOKALIZACJA:Kompleks zlokalizowany na południu WarszawyW bezpośredn...
Atrakcyjny lokal na wynajem o powierzchni 91,56 m2 znajdujący się w nowo powstałej inwestycji Port Praski na Pradze Północ przy ul. Okrzei.Lokal:-świetna lokalizacja,-jest bardzo ustawny,-w ciągu komunikacyjnym,-duże witryny sprawiają, że jest świetnie doświetlony,-stan deweloperski,-dostęp do klien...
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEBiuro 159 mkw powierzchni dywanowej, ok.180 mkw netto wg normy BOMA, 211,68 mkw brutto wraz z powierzchnią wspólną na piętrze i add-on factor budynku.Moduł wykończony w wysokim standardzie. Zdjęcia są z innego biura, to jest ładniejsze.Układ: 2 gabinety, open space,...
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEBEZ PROWIZJI OD NAJEMCY!Polecam do wynajęcia lokal handlowy w pasażu handlowym biurowca z wejściem z lobby i witrynami na lobby budynku. Bez witryn od zewnątrz budynku!164 mkw netto, 172,2 mkw brutto.Całkowita powierzchnia biurowa budynku netto: 39 720 mkw!Bardzo duży...
PKO Leasing S.A. oferuje na wynajem lokal usługowy o pow. 655 m2 zlokalizowany w Warszawie przy ul. Sułkowickiej 2/4. Lokal usytuowany jest na poziomie 1 i składa się w pomieszczeń oznaczonych nr od 1.17 do 1.54 na rzucie kondygnacji do dowolnej aranżacji przez Klienta (brak wyp...
Wynajem Powierzchni Biurowej w Pałacu Kultury i Nauki - Plac Defilad 1, WarszawaAdres nieruchomości:Plac Defilad 1, 00-901 WarszawaOpis nieruchomości:Nieruchomość stanowi własność Miasta Stołecznego Warszawa, reprezentowanego przez Zarząd Pałacu Kultury i Nauki sp. z o.o., działający na podstawie pe...
Atlas Tower - Nowoczesne Biura w Centrum WarszawyOpis budynkuAtlas Tower to 112-metrowy budynek biurowo-handlowy zlokalizowany w sercu Warszawy. Oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe, które można dostosować do indywidualnych potrzeb najemców. Wysokość: 112 m Liczba kondygnacji: 31 Powierzchnia b...
| Do wynajęcia lokal o pow. 304 m2 zlokalizowany w Raszynie, blisko Alei Krakowskiej. Lokal biurowy z częścią konferencyjną, zlokalizowany na 1 piętrze w budynku z 2003 roku. Rozkład pomieszczeń: 5 pomieszczeń biurowych o łącznej pow. 127,21 m2, sala konferencyjna z zapleczem o pow. 75,...
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEPOWIERZCHNIA 300 M2 NA USŁUGI HANDEL LUB BIUROLokal mieści się na II piętrze w nowo wybudowanym budynku Z WINDĄ usytuowanym w Łomiankach przy trasie 7 (Warszawa-Łomianki-Gdańsk)MOŻLIWOŚĆ NAJMU POWIERZCHNI OD 100 m2Specyfikacja techniczna budynku:- Stan deweloperski,...
Kontakt telefoniczny: 602624594Witam. Mam do wynajęcia halę przemysłową o powierzchni około 600 m.kw. , wymiary około 40x15 m , wysokość w środku około 5 m . W hali jest prąd/siła oraz oświetlenie. Są dwa wjazdy od szczytów budynku, w tym jeden bardzo duży, dzięki któremu do wewnątrz może wjechać na...
Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy/biurowy o powierzchni 63 m2, usytuowany na parterze budynku biurowo-handlowego z witryną i wejściem od ulicy Karczewskiej w Otwocku.Lokal składa się z dużego pomieszczenia głównego o powierzchni ok. 45m2 oraz pomieszczenia magazynowego, węzła sanitarnego or...
Ładne, spokojne biuro ok. 222,85m2 w Piasecznie, okolica Józefosławia, z klimatyzacją, monitoringiem, przeszkleniami, własnym parkingiem. Dwie kondygnacje: pierwsze i drugie piętro; sześć pokoi biurowych, dwie toalety, zaplecze socjalne. Na 1. piętrze: sala konferencyjna 46,05m2, trzy ga...
Biuro w nowoczesnym 3 Piętrowym budynku w miejscowości Stojadła.ZNANY BUDYNEK PRZY TRASIE 92.Do wynajęcia TYLKO U NAS bez prowizji !Powierzchnia biurowa 260m2, zlokalizowana na 2 piętrze w budynku firmy ASAJ. Możliwość wynajęcia także części magazynowej 900m2.Lokal składa się z :Łazienki damskiej dw...
Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 850 m2 w północnej części Pruszkowa. W skład obiektu wchodzą pomieszczenia mogące pełnić funkcje magazynowe, produkcyjne i biurowe. ...
Do wydzierżawienia Dom Spokojnej Starości w stanie surowym częściowo zamkniętym, na obrzeżach Konstancina - Jeziornej pod Warszawą. Oferta na wyłączność. Trzy kondygnacje naziemne, 24 pokoje, 25 łazienek, kuchnia, jadalnia, zmywalnia, magazynek, cztery duże pomieszczenia magazynowe z okienk...
Budynek usługowo-biurowy 850m2 z własnym parkingiem w Górze Kalwarii. Duża powierzchnia biurowa z ewentualną powierzchnią magazynową (do uzgodnienia) do samodzielnej aranżacji. Nadaje się na siedzibę firmy. Powierzchnie do wynajęcia zaznaczono na dołączonym planie. Może być osobno wynajęta gór...
Biuro 180 m2 na pierwszym piętrze w Piasecznie, okolice Józefosławia. Sześć pokoi biurowych z oknami od zachodu. Połączone ze sobą: 35,34m2 i 25,99m2, oraz: 26,03m2, 12,77m2 12,86m2, 14,32m2, w tym komórka 2,5m2. Zaplecze socjalne z oknem 10 ,63m2, korytarz 30,92m2, własna toaleta 11,14m2, ...
Ładne, spokojne biuro ok. 222,85m2 w Piasecznie, okolica Józefosławia, z klimatyzacją, monitoringiem, przeszkleniami, własnym parkingiem. Dwie kondygnacje: pierwsze i drugie piętro; s ześć pokoi biurowych, dwie toalety, zaplecze socjalne. Na 1. piętrze: sala konferencyjna 46,05m2, trzy ...
Biuro 59 m2 na pierwszym piętrze w Piasecznie, okolice Józefosławia. Cztery pokoje biurowe po ok. 12m2 i 12,5m2, 13m2, 12,5m2 z oknami od zachodu. S ufit podwieszany, oświetlenie biurowe, Wykładzina dywanowa . Powierzchnia wspólna z innymi najemcami, to korytarz, łazienka. Przes...
Do wynajęcia budynek wolnostojący na działalność handlowo/usługowo/ magazynową, biurową z magazynem/halą, wystawienniczo- magazynową lub inną cichą i nieuciążliwą działalność. Cały budynek ma powierzchnię 650m, składa się z dwóch poziomów:Parter: ok 400m, składa się z powierzchni wystawienniczej ...
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu handlowego Lokal znajduje się na parterze, posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz 2 duże oknaLokal ma powierzchnię 53,92 i składa się z:- dużej powierzchni sprzedażowej - 32,05m2- kuchni - 2,18m2- zaplecza - 8,98m2- kotłowni - 1,43m2- łazienki z prys...
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEBiuro gotowe do wejścia ok. 142 m2 netto / ok. 162 m2 brutto dla 20 pracowników w kompleksie biurowo-usługowym na Dolnym MokotowieDostępne od zaraz!Elastyczny okres najmu !DOSTĘPNE MODUŁY BIUROWE: 40m2, 95m2, 105m2, 120m2, 126m2, 130m2, 139m2, 154m2, 169m2KOSZT NAJM...
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEDo wynajęcia umeblowane biuro ok. 84,59 m2 netto w biurowcu - blisko stacji metro ONZ - Bliska Wola,Dostępność od zarazOpis:Biuro zostało odświeżone po poprzednim Najemcy - gotowe do wejścia• Powierzchnia ma własną umeblowaną wyposażoną kuchnię. W skład aneksu kuch...
Do wynajęcia lokal o powierzchni 31,5 m², idealnie nadający się na działalność gastronomiczną, zlokalizowany w miejscu po lodziarni. Lokal składa się z głównej sali oraz zaplecza. Na zewnątrz znajduje się mały ogródek oraz duże witryny, które doskonale eksponują wnętrze i przyciągają klientów. Lokal...
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEDo wynajęcia umeblowane biuro ok. 129,90 m2 przy Al. Jana Pawła IIUkład: 3 gabinety + open space na 10 osób + salka konferencyjna.Oferujemy również moduł 113m2 (łączny koszt stały 15 140 PLN netto + VAT)Dostępność od zarazOPIS:Łącze Internetowe: Supermedia 70/70 Mb/s...
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNELokal użytkowy ok. 156m2 netto w Centrum Warszawy, blisko Placu Konstytucji Parter z dużymi witrynami Bardzo dobra widoczność od strony ruchliwej ulicy Lokal do aranżacji - całkowicie opróżniony po poprzednim najemcy Bez możliwości prowadzenia gastronomii Wysokość lo...
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNENAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !!!\Biuro o pow. 380 m2 w parterze w kompleksie nowoczesnych budynków biurowych.Budynek wyróżnia ciekawą architektura i rozwiązaniami gwarantującymi najwyższy komfort pracy.LOKALIZACJA:Kompleks zlokalizowany na południu WarszawyW bezpośredn...
Atrakcyjny lokal na wynajem o powierzchni 91,56 m2 znajdujący się w nowo powstałej inwestycji Port Praski na Pradze Północ przy ul. Okrzei.Lokal:-świetna lokalizacja,-jest bardzo ustawny,-w ciągu komunikacyjnym,-duże witryny sprawiają, że jest świetnie doświetlony,-stan deweloperski,-dostęp do klien...
BEZPOŚREDNIO - BEZ PROWIZJI Warszawa, ul. Okopowa 47. Powierzchnia biurowa 16,9 m2 zlokalizowana na 3 piętrze w czterokondygnacyjnym biurowcu w bardzo dobrej lokalizacji. Pomieszczenie klimatyzowane z okablowaniem strukturalnym. Na piętrze aneks kuchenny, toalety. W budynku jest...
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEBiuro 159 mkw powierzchni dywanowej, ok.180 mkw netto wg normy BOMA, 211,68 mkw brutto wraz z powierzchnią wspólną na piętrze i add-on factor budynku.Moduł wykończony w wysokim standardzie. Zdjęcia są z innego biura, to jest ładniejsze.Układ: 2 gabinety, open space,...
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEBEZ PROWIZJI OD NAJEMCY!Polecam do wynajęcia lokal handlowy w pasażu handlowym biurowca z wejściem z lobby i witrynami na lobby budynku. Bez witryn od zewnątrz budynku!164 mkw netto, 172,2 mkw brutto.Całkowita powierzchnia biurowa budynku netto: 39 720 mkw!Bardzo duży...
PKO Leasing S.A. oferuje na wynajem lokal usługowy o pow. 655 m2 zlokalizowany w Warszawie przy ul. Sułkowickiej 2/4. Lokal usytuowany jest na poziomie 1 i składa się w pomieszczeń oznaczonych nr od 1.17 do 1.54 na rzucie kondygnacji do dowolnej aranżacji przez Klienta (brak wyp...
Wynajem Powierzchni Biurowej w Pałacu Kultury i Nauki - Plac Defilad 1, WarszawaAdres nieruchomości:Plac Defilad 1, 00-901 WarszawaOpis nieruchomości:Nieruchomość stanowi własność Miasta Stołecznego Warszawa, reprezentowanego przez Zarząd Pałacu Kultury i Nauki sp. z o.o., działający na podstawie pe...
Atlas Tower - Nowoczesne Biura w Centrum WarszawyOpis budynkuAtlas Tower to 112-metrowy budynek biurowo-handlowy zlokalizowany w sercu Warszawy. Oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe, które można dostosować do indywidualnych potrzeb najemców. Wysokość: 112 m Liczba kondygnacji: 31 Powierzchnia b...
Nowoczesne Biura w Odnowionym HOP na Chmielnej 132/134 - Warszawa LokalizacjaHOP to sześciopiętrowy biurowiec położony przy ul. Chmielnej 132/134 w Warszawie. Znajduje się w zachodniej części ulicy Chmielnej, w dynamicznie rozwijającym się rejonie między Dworcem Centralnym a rondem Daszyńskiego, w ...
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEBiuro o powierzchni ok. 193 m2 nettoDostępne od ZARAZ DOSTĘPNE MODUŁY: 40 m2, 100 m2, 150 m2, 474 m2, 508 m2ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:Czynsz bazowy - od 9,25 EUR/m2 miesięcznieKoszty eksploatacyjne - od 14 PLN/m2 miesięcznieŁącznie ok.: 193m2 x (39,78 PLN/m2 (Kurs: 1EU...
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNELokal gastronomiczny ma wyjątkowo niski czynsz najmu.Możliwość gotowania na gazie!Wymagane jest podawanie tradycyjnych lunchów i obiadów dla najemców biurowca. Mile widziane śniadania.Oprócz lunchów możliwa produkcja spożywcza na wynos.Nowoczesny budynek biurowy, zlo...
Wilson's nieruchomości komercyjnePolecamy do wynajęcia biuro o powierzchni 425 m2 położone w kompleksie biurowo-magazynowym Diamond Business Park na Ursusie. Lokal znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku o wysokim standardzie wykończenia. Pomieszczenia są ciche i przestronne oraz dobrze ...
Diuna - Biurowiec Blisko Natury i MiastaOpis InwestycjiKompleks Diuna to nowoczesne przestrzenie biurowe w doskonałej lokalizacji w Warszawie, zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowników, bliskości natury i zrównoważonym rozwoju.Udogodnienia- Klimatyzacja: Komfort przez cały rok.- Podnoszone pod...
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNELokal handlowy w biurowcu w ścisłym centrum Warszawy.Zlokalizowany tuż przy Złotej 44, Hotelu Intercontinental i Hotelu Mercure. Biurowiec gruntownie przebudowany i unowocześniony w 2010 roku.Budynek położony 5 minut od metro Rondo ONZ, 2 minuty od Złotych Tarasów i ...
Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal biurowy o łącznej powierzchni 110 m², idealnie nadający się na kancelarię prawną, notarialną lub biuro księgowe. Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji na warszawskich Bielanach, przy ulicy Kasprowicza. Naprzeciw metro Stare Bielany Opis lokalu: - ...
| Do wynajęcia handlowo-usługowy lokal o pow. 35 m2, na parterze bloku z 1935 roku, zlokalizowany przy ul. Puławskiej, w pobliżu Łazienek Królewskich (850m), w dzielnicy Mokotów. Duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego. Miejsca parkingowe ogólnodostępne wzdłuż ulicy. Przeznaczen...
Lokal Usługowy przy Placu Unii Lubelskiej Lokalizacja:Zabytkowa kamienica Rossmanów przy ul. Klonowej 20, położona bezpośrednio przy Placu Unii Lubelskiej, w południowej części dzielnicy Śródmieście. Plac Unii Lubelskiej to strategiczny węzeł komunikacyjny, który łączy ulice Marszałkowską, al. Szuc...
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEDo wynajęcia atrakcyjny lokal z dużymi witrynami o powierzchni 114 m2 zlokalizowany w bardzo dobrym punkcie warszawskiej Białołęki przy ul. Płochocińskiej.Lokal idealny na wszelkiego rodzaju usługi, sklep, działalność medyczną.OPIS LOKALU:- parter z dużymi witrynami ...
Do wynajęcia moduł biurowy 204 m2 w centrum Warszawy (Śródmieście -niedaleko metro centrum). W tej chwili układ gabinetowy. Może być Open Space. Możliwość wynajmu dowolnej powierzchni. Budynek posiada recepcje i ochronę 24h , jest wyposażony w windy , toalety na piętrze plus aneks kuchenny. Cen...
W ofercie wynajem lokali biurowych zlokalizowanych na Annopolu, blisko trasy S8 oraz Factory Targówek. OPIS LOKALUOferowane lokale znajdują się przy ulicy Odlewniczej. Powierzchnia lokali wynosi od 20m2 do 50m2 i znajdują się na pierwszym piętrze budynku, na klatce schodowej znajduje...
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEDo wynajęcia lokal handlowo usługowy przy hotelu Sofitel Victoria w budynku przy Placu Małachowskiego.Witryny od frontu budynku, w jednej linii z wejściem do kasyna w VictoriiLokal wysoki, jasny.Bardzo dobry na kawiarnię, małą galerię (naprzeciwko Zachęty), sklep z w...
Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Twarda 18Oferujemy do wynajęcia nowoczesne biuro zlokalizowane przy ul. Twarda 18, tuż obok stacji metra Rondo ONZ. Lokalizacja ta gwarantuje doskonałą komunikację miejską oraz szybki dostęp do wszelkich udogodnień miejskich. Biuro charakteryzuje się atrakcyjną ...
0% prowizji od najemcy. Wynagrodzenie AXI IMMO pokrywa właściciel nieruchomości. We speak English, we invite you to contact us. We will find the perfect office for you Biuro do wynajęcia znajduje się w korytarzu Al. Jerozolimskie, atrakcyjnej lokalizacji biurowej w wa...
| Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 125 m2 zlokalizowany na 25 piętrze biurowca w centrum Warszawy, przy Al. Jerozolimskich w dzielnicy Ochota. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (200 m), stacja metra Rondo Daszyńskiego (900 m), stacje kolejowe, które zapewniają doskon...
| Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 250 m2, usytuowany na 2 piętrze budynku z 2000 roku, zlokalizowany przy ul. Włodarzewskiej w dzielnicy Ochota. Rozbudowana infrastruktura: przystanki autobusowe, stacja kolejowa WKD Aleje Jerozolimskie, park Szczęśliwicki. Doskonała propozycja na...