Lokal użytkowy na sprzedaż, 1 346,70 m², oferta nr 348/OHS/MAX
Lokal użytkowy z oferty Maxon Nieruchomości sp. z o.o.
Warszawa, Wola, ul. Jana Ostroroga
Opis i szczegóły oferty
Obiekt biurowy z przestrzenią do wykorzystania na cele magazynowe lub produkcyjne, produkcyjno-magazynowe lub inne.
Obecnie w budynku prowadzona jest produkcja, więc pierwsza kondygnacja zaadaptowana jest na halę produkcyjną i szatnie dla pracowników i pomieszczenia socjalne. W piwnicy znajdują się pomieszczenia magazynowe. Ostatnia kondygnacja jest obecnie wynajmowana (siłownia).
Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna.
Powierzchnie (podział obecny):
- biurowa: 162,3 m2
- produkcyjna: 293,8 m2
- hali (siłownia - również oddzielne wejście): 431 m2
Wysokość pomieszczeń:
- piwnica - 2,48 m i 3 m
- hala produkcyjna parteru - 5,20 m
- pomieszczenia socjalne (parter) - 2,68 m
- hala na piętrze - 3,47 m
- antresola - 2,52 m
Obiekt (1346,7 m2) stanowią trzy kondygnacje naziemne i jedna podziemna. Do dyspozycji pozostaje winda obsługująca kondygnację podziemną oraz kondygnacje naziemne (I i II).
Kondygnację podziemną (148,1 m2) stanowią:
- magazyn - 7,8 m2
- magazyn - 45 m2
- magazyn - 17,2 m2
- kotłownia - 20,2 m2
- pompownia - 18,7 m2
- pomieszczenie techniczne - 28,4 m2
- komunikacja - 9 m2
- schody - 1,8 m2 (50%)
Kondygnację naziemną pierwszą (505,6 m2) stanowią:
- hala produkcyjna - 293,8 m2
- magazyn - 76,9 m2
- sień wjazdowa - 47 m2
- magazyn - 6,8 m2
- umywalnia, natryski, wc - 10,8 m2
- szatnia (brudna) - 10,3 m2
- szatnia (czysta) - 7,7 m2
- WC - 3,5 m2
- przedsionek szatni - 3,7 m2
- komunikacja - 3,6 m2
- portiernia - 6,4 m2
- przedsionek - 2,8 m2
- schowek - 0,3 m2
- schowek - 6,4 m2
- schody - 3,3 m2 (50%)
- śmietnik - 6,1 m2
- podest wejściowy - 2,3 m2
- schody na piętro - 2,3 m2
Antresola (92,6 m2):
- pokój biurowy - 16,1 m2
- pokój biurowy - 29,3 m2
- pokój biurowy - 16,3 m2
- szatnia - 2 m2
- łazienka z WC - 4,2 m2
- WC - 4,1 m2
- komunikacja - 15,9 m2
- schody - 4,7 m2 (50%)
Kondygnację naziemną drugą (522,9 m2) stanowią:
- hala - 431 m2
- pokój biurowy - 20,4 m2
- pokój socjalny - 12,2 m2
- łazienka z WC - 3,1 m2
- WC - 2,7 m2
- WC - 4,3 m2
- umywalnia - 9,4 m2
- szatnia - 9 m2,
- komunikacja - 23,7 m2
- schody - 4,8 m2 (50%)
- podest schodów - 2,3 m2
Kondygnację naziemną trzecią (77,5m2) stanowią:
- pokój - 44,2 m2
- pokój - 29,6 m2
- schody - 3,7 m2 (50%)
Plany budynku mogą zostać przekazane na życzenie.