Lokal użytkowy na sprzedaż, 908,55 m², oferta nr CIHO479

OBIEKT BIUROWO USŁUGOWY, WILDA , WYNAJĘTY, 14 MIEJSC PARKINGOWYCH, 4 GARAŻEPolecam obiekt biurowy zmodernizowany i rozbudowany w 2000 r, o powierzchni netto 908,55 m2, pow. zabudowy 266,13 mkw, 
Powierzchnia działki 786 m2. Teren nie jest objęty MPZP, przedmiotowa działka znajduje się na terenie MN - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Budynek: Parter: 136,32, I piętro- 218,13 mkw, II piętro- 219,47 mkw, III piętro 255,51 mkw, mansarda- 79,07 mkw

Obiekt posiada z aktywne umowy najmu przez 8 podmiotów. Obecnie z rentownością 8,5 %
Budynek 4-kondygnacyjny, podpiwniczonyskłada się z :
- 7 lokali biurowych- w tym jeden na parterze i po dwa na każdej z kondygnacji.
Stan budynku jest dobry, posiada ekspertyzę techniczną.  Obiekt wyposażony jest w instalacje:
energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewania własną kotłownią gazową w piwnicy- nowy piec, telefoniczną (grzejniki, na piętrach w łazienkach bojlery ) lokale posiadają klimatyzację

Parking z tyłu budynku na 14 samochodów oraz 4 stanowiska garażowe - są wynajęte.( 63 ,9 mkw )Przed budynkiem 4 własne miejsca parkingowe Teren obiektu jest ogrodzony z bramą wjazdową.Bardzo dobra lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo - usługowej miasta. Obiekt świetnie skomunikowany z Centrum komunikacją miejską, przystanek autobusowy ok 50 m, niedaleko arterii komunikacyjnej Droga Dębińska oraz zjazd na autostradę.
Polecam dla inwestorów poszukujących bezpiecznej inwestycji.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.