Lokal użytkowy na sprzedaż, 178,00 m², oferta nr BS5-LS-298668-89

*zdjęcia należą do właściciela oferty

Budynek usługowy z zapleczem biurowym w znakomitej lokalizacji

Oferujemy na sprzedaż działkę z budynkiem usługowym z zapleczem biurowym i socjalnym w centrum Nowej Huty.
W skład budynku wchodzą:
- trzystanowiskowa hala o powierzchni ok. 105 m 2 ,
- pomieszczenie biurowe z poczekalnią wraz z zapleczem socjalno-gospodarczym o powierzchni ok. 40 m 2 ,
- niezależne biuro składające się z dwóch pomieszczeń oraz węzła sanitarnego o powierzchni ok. 35 m 2 z osobnym wejściem .

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej co wpływa na jego trwałość i energochłonność:
- ściany zewnętrzne: pustaki keramzytowe 24 cm z 10 cm ociepleniem ze styropianu,
- ściany wewnętrzne: cegła dziurawka 12 cm,
- dach: blacha trapezowa emaliowana, ocieplony 20 cm wełny mineralnej.

Obecnie w budynku prowadzona jest myjnia samochodowa.

DZIAŁKA / MPZP
Budynek posadowiony na działce o powierzchni 1051 m 2 , w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN/U.2, tj. w terenie zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej i usługowej z przeznaczeniem podstawowym pod:
- zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
- zabudowę usługową wolnostojącą.
W obszarze tym obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenu:
- minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek:
> mieszkaniowych - 400 m 2
> usługowych - 300 m 2
- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,14-1,08
- wskaźnik terenu biologicznie czynnego: min. 65%
- wysokość zabudowy: max. 11 m
Szczegóły planu dostępne są pod adresem: https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=56021
INSTALACJE
- myjnia wyposażona w całą niezbędną do funkcjonowania infrastrukturę oraz sprzęt niezbędny do czyszczenie samochodów w środku i na zewnątrz.
- ogrzewanie myjni w oparciu o nadmuchowy piec grzewczy Term Efekt na olej opałowy,
- instalacja sprężonego powietrza,

DODATKOWE ATUTY
- obiekt ogrodzony i zamykany bramą wjazdową,
- pełna infrastruktura teletechniczna,
- 11 miejsc garażowych (garaże z blachy trapezowej).
MEDIA
prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz

FORMA WŁASNOŚCI
uregulowana - jeden właściciel

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: myjnia ręczna
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 600
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: miejska
Odl. od lotniska [m]: 20000
Winda: NIE
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: nie
Własny parking: TAK
Wejście: w oficynie
Liczba wejść: 1
Położenie obiektu: blisko centrum
Rok budowy: 2001
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy
Liczba pokoi: 6
Liczba kondyg. biurowych: 2
Pow. każdej kondyg. [m2]: 70
Liczba pomieszczeń biurowych: 3
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 10
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 15
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 6
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 4


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-LS-298668


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/438047

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)