Działka na sprzedaż, 1 150,00 m², oferta nr LER-GS-2665
Działka z oferty Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
109 000 zł
Bychawka Trzecia
109 000 zł
![Działka 1 150,00 m², oferta nr , LER-GS-2665, Bychawka Trzecia](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,108279-/import/dzialka-bychawka-trzecia-8827065-00.webp)
![LER-GS-2665 - zdjęcie nr 0](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,108279-/import/dzialka-bychawka-trzecia-8827065-01.webp)
![LER-GS-2665 - zdjęcie nr 1](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,108279-/import/dzialka-bychawka-trzecia-8827065-02.webp)
![LER-GS-2665 - zdjęcie nr 2](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,108279-/import/dzialka-bychawka-trzecia-8827065-03.webp)
![LER-GS-2665 - zdjęcie nr 3](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,108279-/import/dzialka-bychawka-trzecia-8827065-04.webp)
![LER-GS-2665 - zdjęcie nr 4](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,108279-/import/dzialka-bychawka-trzecia-8827065-05.webp)
![LER-GS-2665 - zdjęcie nr 5](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,108279-/import/dzialka-bychawka-trzecia-8827065-06.webp)
9
Powierzchnia:
1 150,00 m²
Cena za m²:
95 zł
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
LER-GS-2665
Rodzaj działki
siedliskowa
Szerokość działki
23,00 m
Instalacje elektryczne
aparat telefoniczny
Media
prąd
Data dodania
2023-11-16
Data aktualizacji
2023-11-27
Oferujemy Państwu atrakcyjne działki budowlane zlokalizowane w miejscowości Bychawka Trzecia, w gminie Bychawa . Prezentowane grunty powstaną w wyniku podziału istniejącej nieruchomości, który uwzględnia między innymi cztery działki budowlane. Istnieje możliwość nabycia terenu o powierzchni 16014 mkw w całości (bez podziału geodezyjnego).
Prostokątne nieruchomości o powierzchni całkowitej 1150 mkw i szerokości frontu 23 m każda - ulokowane są w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. W cenę każdej działki uwzględniony jest udział w wewnętrznej drodze dojazdowej.
Dostępne media:
woda miejska
prąd (do 100m)
gaz (powyżej 100m)
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka objęta jest planem terenów przeznaczonych pod zabudowę zagrodową z możliwością nowej zabudowy jednorodzinnej (symbol 4MR). Dodatkowe ustalenia planu:
1. Zachowanie tradycyjnego charakteru zabudowy wsi w:
a) skali zabudowy - maksymalna wysokość dwie kondygnacje nadziemne (parter z poddaszem użytkowym)
b) formie i proporcjach bryły budynków mieszkalnych, w nawiązaniu do tradycji lokalnych
c) pokryciu budynków mieszkalnych dachami wielospadowymi o nachyleniu połaci 30-45 stopni; dopuszcza się w przypadku sytuowania budynku przy granicy działki dach jednospadowy o nachyleniu połaci jw.
d) pokryciu budynków gospodarczych inwentarskich dachami wielospadowymi o nachyleniu połaci do 30 stopni, w przypadku sytuowania budowli przy granicy lub w zbliżeniu do granicy sąsiedniej działki dopuszcza się dachy jednospadowe o nachyleniu połaci jw.
e) wyklucza się grodzenie od strony dróg publicznych z elementów prefabrykowanych
f) minimalna powierzchnia działki pod zabudowę zagrodową 2000 mkw
g) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna 30% powierzchni działki budowlanej
2. Na terenach oznaczonych symbolem MR ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zabudowy:
a) adaptacja, rozbudowa i budowa obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek (siedlisk rolnych)
b) budowa nowych siedlisk rolnych
c) dopuszcza się sytuowanie budynków mieszkalnych, gospodarczych, inwentarskich, garażowych ściana bez otworów okiennych i drzwiowych w odległości minimum 1,5m od granicy sąsiedniej działki w przypadkach gdy:
d) zabudowa realizowana jest na działkach o szerokości mniejszej niż 18m
e) budynek stanowi uzupełnienie działki zabudowanej i jego lokalizacja ze względu na istniejące zainwestowanie jest możliwa jedynie na wyżej określonych warunkach
f) dopuszcza się sytuowanie budynku ściana zewnętrzną bezpośrednio przy granicy działki sąsiedniej budynków mieszkalnych - w przypadku wym. w pkt C jako zabudowy bliźniaczej z zabudową mieszkaniową na sąsiedniej działce budynków gospodarczych, inwentarskich, garaży - w przypadkach wym. w pkt. C, zabudowa zgodnie z ustaleniami pkt c i d może być realizowana z zastrzeżeniem ustaleń ogólnych planu z zakresu ochrony środowiska przyrodniczego, konserwatorskiej oraz przepisów szczególnych m.in dotyczących ochrony interesu osób trzecich
3. Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się:
a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na niezabudowanych działkach w enklawach zabudowy zagrodowej lub wydzielonych z siedliska rolnego - dopuszcza się podział na działki budowlane o minimalnej powierzchni 1000 mkw, pod warunkiem dostępności do drogi publicznej; obowiązują warunki zagospodarowania określone dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
b) dopuszcza się lokalizację usług komercyjnych pod warunkiem, że nie spowodują przekroczenia standardów jakości środowiska na granicy działki i stanowić będą uzupełnienie funkcji podstawowej.
Najbliższe otoczenie stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne i gospodarstwa rolne, usytuowane pośród pól uprawnych i rozległych terenów zielonych. Okolica jest bardzo cicha, malownicza i spokojna. W odległości 1 km od działki znajdziecie Państwo szkołę podstawową, boisko oraz stację benzynową, a w miejscowości Bychawka Trzecia oddalonej zaledwie o 3 km - szkołę, zakład fryzjerski, kościół, sklepy spożywcze i wiele innych. Dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie Państwu zaledwie 10 minut.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak
tel.: 5 32 229 551
e-mail:
Prostokątne nieruchomości o powierzchni całkowitej 1150 mkw i szerokości frontu 23 m każda - ulokowane są w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. W cenę każdej działki uwzględniony jest udział w wewnętrznej drodze dojazdowej.
Dostępne media:
woda miejska
prąd (do 100m)
gaz (powyżej 100m)
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka objęta jest planem terenów przeznaczonych pod zabudowę zagrodową z możliwością nowej zabudowy jednorodzinnej (symbol 4MR). Dodatkowe ustalenia planu:
1. Zachowanie tradycyjnego charakteru zabudowy wsi w:
a) skali zabudowy - maksymalna wysokość dwie kondygnacje nadziemne (parter z poddaszem użytkowym)
b) formie i proporcjach bryły budynków mieszkalnych, w nawiązaniu do tradycji lokalnych
c) pokryciu budynków mieszkalnych dachami wielospadowymi o nachyleniu połaci 30-45 stopni; dopuszcza się w przypadku sytuowania budynku przy granicy działki dach jednospadowy o nachyleniu połaci jw.
d) pokryciu budynków gospodarczych inwentarskich dachami wielospadowymi o nachyleniu połaci do 30 stopni, w przypadku sytuowania budowli przy granicy lub w zbliżeniu do granicy sąsiedniej działki dopuszcza się dachy jednospadowe o nachyleniu połaci jw.
e) wyklucza się grodzenie od strony dróg publicznych z elementów prefabrykowanych
f) minimalna powierzchnia działki pod zabudowę zagrodową 2000 mkw
g) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna 30% powierzchni działki budowlanej
2. Na terenach oznaczonych symbolem MR ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zabudowy:
a) adaptacja, rozbudowa i budowa obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek (siedlisk rolnych)
b) budowa nowych siedlisk rolnych
c) dopuszcza się sytuowanie budynków mieszkalnych, gospodarczych, inwentarskich, garażowych ściana bez otworów okiennych i drzwiowych w odległości minimum 1,5m od granicy sąsiedniej działki w przypadkach gdy:
d) zabudowa realizowana jest na działkach o szerokości mniejszej niż 18m
e) budynek stanowi uzupełnienie działki zabudowanej i jego lokalizacja ze względu na istniejące zainwestowanie jest możliwa jedynie na wyżej określonych warunkach
f) dopuszcza się sytuowanie budynku ściana zewnętrzną bezpośrednio przy granicy działki sąsiedniej budynków mieszkalnych - w przypadku wym. w pkt C jako zabudowy bliźniaczej z zabudową mieszkaniową na sąsiedniej działce budynków gospodarczych, inwentarskich, garaży - w przypadkach wym. w pkt. C, zabudowa zgodnie z ustaleniami pkt c i d może być realizowana z zastrzeżeniem ustaleń ogólnych planu z zakresu ochrony środowiska przyrodniczego, konserwatorskiej oraz przepisów szczególnych m.in dotyczących ochrony interesu osób trzecich
3. Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się:
a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na niezabudowanych działkach w enklawach zabudowy zagrodowej lub wydzielonych z siedliska rolnego - dopuszcza się podział na działki budowlane o minimalnej powierzchni 1000 mkw, pod warunkiem dostępności do drogi publicznej; obowiązują warunki zagospodarowania określone dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
b) dopuszcza się lokalizację usług komercyjnych pod warunkiem, że nie spowodują przekroczenia standardów jakości środowiska na granicy działki i stanowić będą uzupełnienie funkcji podstawowej.
Najbliższe otoczenie stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne i gospodarstwa rolne, usytuowane pośród pól uprawnych i rozległych terenów zielonych. Okolica jest bardzo cicha, malownicza i spokojna. W odległości 1 km od działki znajdziecie Państwo szkołę podstawową, boisko oraz stację benzynową, a w miejscowości Bychawka Trzecia oddalonej zaledwie o 3 km - szkołę, zakład fryzjerski, kościół, sklepy spożywcze i wiele innych. Dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie Państwu zaledwie 10 minut.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak
tel.: 5 32 229 551
e-mail:
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się z oferentem
Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
Aleksandra Wieczerzak
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę