Działka na sprzedaż, 2 939,00 m², oferta nr LER-GS-2870

Oferujemy Państwu atrakcyjną działkę budowlano - rolną, ulokowaną w Lublinie na ul. Biskupie.


Nieruchomość o powierzchni całkowitej 2939 mkw oraz szerokości frontu 15m, usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej - ul. Biskupie. Najbliższe sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne i pola uprawne.


Dostępne media:


-woda

-prąd

-kanalizacja

-gaz

-światłowód


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działkę objęto dwoma planami - terenów zabudowy jednorodzinnej (symbol M6) oraz terenów upraw rolnych (symbol R1).


Dodatkowe ustalenia obu planów:


M6


Wyznacza się „tereny mieszkaniowe — M6” z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową podmiejską (zagrodową i jednorodzinną), wraz z nieuciążliwymi usługami.


Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się:




nieprzekraczalną linię zabudowy kubaturowej i układ podziałów wewnętrznych zgodnie z rysunkiem planu,


maksymalną wysokość nowo realizowanych budynków mieszkalnych II kondygnacje z możliwością realizacji poddasza użytkowego w stromym dachu,


możliwość wymiany, rozbudowy, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejącej zabudowy pod warunkiem zachowania podstawowego przeznaczenia terenu,


możliwość realizacji obiektów i urządzeń związanych z nieuciążliwą działalnością rzemieślniczą oraz inną działalnością gospodarczą,






możliwość realizacji obiektów i urządzeń związanych z prowadzeniem gospodarstw ogrodniczych (szklarnie, urządzenia techniczne, pomieszczenia składowe) pod warunkiem, że wielkość działki na to pozwala,


konieczność zabezpieczenia niezbędnej ilości miejsc parkingowych jak również placu nawrotowego dla przewidywanego transportu samochodowego w granicach własnych


lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej przewidzianej w rysunku planu, w ilości niezbędnej dla potrzeb użytkowników.





Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach M6 nie mogą naruszać ustaleń obowiązujących dla stref polityki przestrzennej, w obszarze których są one położone.


R1




Wyznacza się „tereny upraw polowych — R1” z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod uprawy rolne, sadownicze i ogrodnicze (gruntowe) bez prawa zabudowy.


Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się ochronę użytków rolnych i rozłogów pól z zachowaniem dotychczasowego sposobu ich użytkowania, bez możliwości realizacji obiektów kubaturowych (altan, składów narzędzi i innych budynków gospodarczych),


Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację ogrodów działkowych.






Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach R1 nie mogą naruszać zasad obowiązujących dla stref polityki przestrzennej, w obszarze których są one położone.




Oferowana działka jest bardzo dobrze skomunikowana dzięki bliskiej odległości drogi serwisowej wiodącej do węzła drogi ekspresowej S17 i S12 oraz drogi wojewódzkiej nr 822 (Lublin-Zadębie). Dojazd do centrum Lublina zajmie ok.20min.


Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl


Opiekun oferty: Ewa Wiertel

telefon: 501 385 662

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo