Rodzaj działki
rolno-budowlana
Media
gaz, kanalizacja, prąd
Data aktualizacji
2024-06-10
Oferujemy Państwu atrakcyjną działkę budowlano - rolną, ulokowaną w Lublinie na ul. Biskupie.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 2864 mkw oraz szerokości frontu 20m, usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej - ul. Biskupie. Najbliższe sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne i pola uprawne.
Dostępne media:
-woda
-prąd
-kanalizacja
-gaz
-światłowód
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działkę objęto dwoma planami - terenów zabudowy jednorodzinnej (symbol M6) oraz terenów upraw rolnych (symbol R1).
Dodatkowe ustalenia obu planów:
M6
Wyznacza się „tereny mieszkaniowe — M6” z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową podmiejską (zagrodową i jednorodzinną), wraz z nieuciążliwymi usługami.
Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się:
nieprzekraczalną linię zabudowy kubaturowej i układ podziałów wewnętrznych zgodnie z rysunkiem planu,
maksymalną wysokość nowo realizowanych budynków mieszkalnych II kondygnacje z możliwością realizacji poddasza użytkowego w stromym dachu,
możliwość wymiany, rozbudowy, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejącej zabudowy pod warunkiem zachowania podstawowego przeznaczenia terenu,
możliwość realizacji obiektów i urządzeń związanych z nieuciążliwą działalnością rzemieślniczą oraz inną działalnością gospodarczą,
możliwość realizacji obiektów i urządzeń związanych z prowadzeniem gospodarstw ogrodniczych (szklarnie, urządzenia techniczne, pomieszczenia składowe) pod warunkiem, że wielkość działki na to pozwala,
konieczność zabezpieczenia niezbędnej ilości miejsc parkingowych jak również placu nawrotowego dla przewidywanego transportu samochodowego w granicach własnych
lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej przewidzianej w rysunku planu, w ilości niezbędnej dla potrzeb użytkowników.
Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach M6 nie mogą naruszać ustaleń obowiązujących dla stref polityki przestrzennej, w obszarze których są one położone.
R1
Wyznacza się „tereny upraw polowych — R1” z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod uprawy rolne, sadownicze i ogrodnicze (gruntowe) bez prawa zabudowy.
Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się ochronę użytków rolnych i rozłogów pól z zachowaniem dotychczasowego sposobu ich użytkowania, bez możliwości realizacji obiektów kubaturowych (altan, składów narzędzi i innych budynków gospodarczych),
Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację ogrodów działkowych.
Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach R1 nie mogą naruszać zasad obowiązujących dla stref polityki przestrzennej, w obszarze których są one położone.
Oferowana działka jest bardzo dobrze skomunikowana dzięki bliskiej odległości drogi serwisowej wiodącej do węzła drogi ekspresowej S17 i S12 oraz drogi wojewódzkiej nr 822 (Lublin-Zadębie). Dojazd do Centrum zajmuje ok. 20minut.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Ewa Wiertel
telefon: 501 385 662
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
