Działka na sprzedaż, 2 405,00 m², oferta nr 850/GI/MAX

Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w Józefowie (powiat otwocki), przy drodze krajowej. Podstawowe informacje: - powierzchnia: 2.400 mkw. - kształt: trapez, - kilka drzew, większość nie jest naniesiona na mapie zasadniczej, Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowanie Przestrzennego MPZP: - przeznaczenie: usługi (także handel i gastronomia), dopuszcza się realizację budynków zamieszkania zbiorowego (hotele, motele, zajazdy itp.), dopuszcza się wbudowane w zabudowę usługową lokale mieszkalne, które nie mogą stanowić więcej niż 20% łącznej powierzchni użytkowej wszystkich budynków zlokalizowanych na jednej działce budowlanej - WIZ (wskaźnik intensywności zabudowy): max. 1,8 - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% - maksymalna powierzchnia zabudowy - nie określona w MPZP, przyjęto 70% - maksymalna wysokość zabudowy - 12 m tj. 4 kondygnacje, - media: - energia elektryczna: przyłącze, - woda: studnia głębinowa, - kanalizacja: do wykonania, brak sieciowej, - gaz: w ulicy, - droga dojazdowa: asfaltowa od frontu, gruntowa od zaplecza - wjazd z drogi wojewódzkiej - dojazd dla ciężarówek: TAK ogrodzenie: front - elementy stalowe na słupkach murowanych (częściowo zdemontowane) - księga wieczysta: jest, bez obciążeń, Atrakcyjna lokalizacja nieruchomości, bardzo duży potencjał inwestycyjny, dobry dojazd do działki, 25 minut do centrum Warszawy, 6 km od autostrady A2. Teren idealny dla Inwestorów chcących wybudować hotel, zajazd, siedzibę firmy z zapleczem magazynowym albo mini centrum handlowe z uwagi na korzystne przeznaczenie gruntu w planie zagospodarowania przestrzennego. Zdjęcia poglądowe udostępnione z portalu Geoportal, OnGeo, SIP, Google Maps, Voxly Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Podstawowe - Cena netto : 2 720 000 PLN - Cena za mkw. : 1 130,97 PLN - Powierzchnia : 2 405,00 mkw. - VAT : zwolnione Podstawowe - Przeznaczenie : Usługi, Inne, - Szerokość działki : 40,00 m - Długość działki : 60,00 m - Kształt działki : Trapez - Ukształtowanie działki : Płaska - Ogrodzenie : Mieszane - Działka narożna : Nie Możliwa zabudowa - Wysokość zabudowy możliwa : 12,00 - Liczba kondygnacji możliwa : 4 - Intensywność zabudowy : 1,80 - Wskaźnik zabudowy : 70 % - Pow. biologicznie czynna : 30 % Kanalizacja sanitarna - Rodzaj : Brak, Woda - Rodzaj : Brak, Stan prawny - Miejscowy plan zagosp. : Tak - Studium : Tak - Wydane warunki zabudowy : Nie - Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Dojazd - Kategoria drogi : Wojewódzka - Szerokość drogi : 7,00 m - Zjazd : Istniejący - Ograniczenia dojazdu : brak Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność