Dom na sprzedaż, 157,00 m², oferta nr 386760235
Dom z oferty ABC DOM Biuro Nieruchomości
1 299 000 zł
Kraków, Wzgórza Krzesławickie, Wzgózra Krzesławickie
1 299 000 zł
![Dom 157,00 m², oferta nr , 386760235, Kraków, Wzgórza Krzesławickie, Wzgózra Krzesławickie](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,97528-/import/dom-5-pokoi-na-sprzedaz-wzgozra-krzeslawickie-krakow-wzgorza-krzeslawickie-8923137-00.webp)
![386760235 - zdjęcie nr 0](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,97528-/import/dom-5-pokoi-na-sprzedaz-wzgozra-krzeslawickie-krakow-wzgorza-krzeslawickie-8923137-01.webp)
![386760235 - zdjęcie nr 1](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,97528-/import/dom-5-pokoi-na-sprzedaz-wzgozra-krzeslawickie-krakow-wzgorza-krzeslawickie-8923137-02.webp)
![386760235 - zdjęcie nr 2](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,97528-/import/dom-5-pokoi-na-sprzedaz-wzgozra-krzeslawickie-krakow-wzgorza-krzeslawickie-8923137-03.webp)
![386760235 - zdjęcie nr 3](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,97528-/import/dom-5-pokoi-na-sprzedaz-wzgozra-krzeslawickie-krakow-wzgorza-krzeslawickie-8923137-04.webp)
![386760235 - zdjęcie nr 4](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,97528-/import/dom-5-pokoi-na-sprzedaz-wzgozra-krzeslawickie-krakow-wzgorza-krzeslawickie-8923137-05.webp)
![386760235 - zdjęcie nr 5](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,97528-/import/dom-5-pokoi-na-sprzedaz-wzgozra-krzeslawickie-krakow-wzgorza-krzeslawickie-8923137-06.webp)
18
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
157,00 m²
Typ domu:
segment środkowy
Rok Budowy:
2024
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
386760235
Materiał
pustak
Instalacje elektryczne
instalacja internetowa, energia elektryczna
Komunikacja
przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy
Media
gaz, kanalizacja, prąd, woda
Teren
plac zabaw
Data dodania
2024-06-14
Data aktualizacji
2024-06-19
Kraków - Wzgórza Krzesławickie - do sprzedania segment domu z ogródkiem i garażem - segment skrajny : 5 pokoi, 3 balkony, garaż + zewnętrzne miejsce parkingowe
Blisko tramwaj, autobus
Sprzedaż ostatniego etapu inwestycji ( 4 segmenty) - planowane zakończenie budowy - trzeci kwartał 2024
0% prowizja- Kupujący nie płaci prowizji dla pośrednika , Rynek pierwotny - Kupujący nie podatku pcc 2%
Uwaga: na zdjęciach - segmenty już wybudowane oraz sprzedane. Segmenty w ofercie sprzedaży - obecnie w w trakcie budowy - planowane zakończenie budowy wrzesień - październik 2024
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona przy cichej, bocznej drodze drodze w otoczeniu domów jednorodzinnych. W niewielkiej odległości znajduje się:
- przystanek autobusowy komunikacji miejskiej ok. 200m - linie 11,117,160,242,860
- szybka kolej aglomeracyjna SKA Kraków -Lubocza - ok. 450m
- pętla tramwajowa Wzgórza Krzesławickie ok. 1100 m - linie
nr 1; 4; 87
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Osiedle nowych domów zabudowie bliźniaczej - dwulokalowych z garażami. Przedmiotem sprzedaży jest segment środkowy obejmujący lokal mieszkalny z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni użytkowej 157,6 m2 z garażem i kotłownią oraz strychem użytkowym. Powierzchnia użytkowa parteru oraz piętra 127,48 m2.
Segment składa się z 3 kondygnacji:
a) PARTER - z wyjściem do ogródka
- salon połączony z kuchnią z jadalnią ( o 30 m2)
- holl
- WC
- wiatrołap
- kotłownia
- garaż
b) I PIĘTRO - 3 pokoje + 2 balkony ( w zasadzie bez skosów)
- sypialnia z tarasem
- pokój z wyjściem na balkon
- pokój z wyjściem na balkon
- łazienka (o 10 m2)
- holl
- klatka schodowa
c) II PIĘTRO - poddasze użytkowe + balkon
- pokój z balkonem
- klatka schodowa
- wyprowadzone media do urządzenia dodatkowej łazienki
Pomieszczenia ustawne i jasne. duże pionowe okna balkonowe w każdym pokoju ( również na poddaszu użytkowym) Z pokoju dziennego wyjście do ogrodzonego ogródka. Wszystkie pokoje na piętrach posiadają wyjście na balkon, duże okna + przeszklone drzwi balkonowe bardzo dobrze doświetlają wnętrze.
DZIAŁKA - OGRÓDEK
Segment położony na działce o powierzchni 137 m2, cześć działki zajmuje budynek, od strony południowej - ogródek (gródek ogrodzony - siatka metalowa panelowa )
PARKOWANIE
- w budynku garaż na 1 samochód + 1 zewnętrzne miejsce parkingowe
STANDARD WYKONANIA I WYKOŃCZENIA
- budynki budowane w technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych, ocieplony styropianem 20 cm, elewacja w tonacji bieli i szarości,
- ścina wewnętrzna sąsiadująca z drugim segmentem - dodatkowo wyciszona tzw. wełną akustyczną - z dwóch stron ( grubość 3 cm z każdej strony)
- okna plastikowe trzyszybowe ( firmy Drutex),
- drzwi wejściowe antywłamaniowe drewniane ( Firmy Martom Jędrzejów) ,
- brama garażowa automatycznie otwierana
- dachówka ceramiczna,
- na balkonach izolacja techniczna
- rynny PCV, woda z rynien odprowadzona do studzienki chłonnej (osobnej dla każdego segmentu)
MEDIA:
- woda - z sieci
- kanalizacja - z sieci
- energia elektryczna + gniazda siłowe
- gaz - z sieci
- ogrzewanie i ciepła woda - gazowe
- internet
- instalacja alarmowa ( bez osprzętu)
OGRZEWANIE ( cena nie uwzględnia pieca gazowego)
a) ogrzewanie podłogowe
- cały parter (z wyjątkiem garażu oraz kotłowni)
- holl oraz łazienka na piętrze
b) grzejniki CO - w pozostałych pomieszczeniach.
CENA- obejmuje lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość ( w stanie developerskim bez pieca gazowego) wraz z przynależnym ogródkiem i zewnętrznym miejscem parkingowym + 1230 zł za udział we własności w wewnętrznej drodze dojazdowej
a/ segment środkowy ( na działce 1,37, ara) - 1 149 000 zł + 1230 zł za udział w wewnętrznej drodze dojazdowej
b/ segment skrajny ( na działce 2, 88 a) - 1 499 000 zł + 1230 zł za udział we współwłasności drogi dojazdowej
c/ segment skrajny ( na działce 1,98 a) - 1 299 000 zł + 1230 zł za udział we współwłasności drogi dojazdowej
Uwaga: na zdjęciach - segmenty już wybudowane oraz sprzedane. Segmenty w ofercie sprzedaży - obecnie w stanie surowym
INFORMACJE DODATKOWE
- W odległości do 1,5 km znajdują się 3 szkoły, 4 przedszkola, żłobki. plac zabaw boiska, kort tenisowy ,
- Akademia Piłkarska Grębaowianka ok 500 m
- MARKETY: Lidl, Biedronka, Lewiatan oraz mniejsze sklepy, piekarnie itp
- Przychodnia, punkty handlowo-usługowe
Zapraszamy na prezentację.
Więcej informacji udzieli Grażyna Różalska- pośrednik licencja zawodowa nr 4492 tel. 605 44 88 41
ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków
tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41,
Blisko tramwaj, autobus
Sprzedaż ostatniego etapu inwestycji ( 4 segmenty) - planowane zakończenie budowy - trzeci kwartał 2024
0% prowizja- Kupujący nie płaci prowizji dla pośrednika , Rynek pierwotny - Kupujący nie podatku pcc 2%
Uwaga: na zdjęciach - segmenty już wybudowane oraz sprzedane. Segmenty w ofercie sprzedaży - obecnie w w trakcie budowy - planowane zakończenie budowy wrzesień - październik 2024
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona przy cichej, bocznej drodze drodze w otoczeniu domów jednorodzinnych. W niewielkiej odległości znajduje się:
- przystanek autobusowy komunikacji miejskiej ok. 200m - linie 11,117,160,242,860
- szybka kolej aglomeracyjna SKA Kraków -Lubocza - ok. 450m
- pętla tramwajowa Wzgórza Krzesławickie ok. 1100 m - linie
nr 1; 4; 87
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Osiedle nowych domów zabudowie bliźniaczej - dwulokalowych z garażami. Przedmiotem sprzedaży jest segment środkowy obejmujący lokal mieszkalny z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni użytkowej 157,6 m2 z garażem i kotłownią oraz strychem użytkowym. Powierzchnia użytkowa parteru oraz piętra 127,48 m2.
Segment składa się z 3 kondygnacji:
a) PARTER - z wyjściem do ogródka
- salon połączony z kuchnią z jadalnią ( o 30 m2)
- holl
- WC
- wiatrołap
- kotłownia
- garaż
b) I PIĘTRO - 3 pokoje + 2 balkony ( w zasadzie bez skosów)
- sypialnia z tarasem
- pokój z wyjściem na balkon
- pokój z wyjściem na balkon
- łazienka (o 10 m2)
- holl
- klatka schodowa
c) II PIĘTRO - poddasze użytkowe + balkon
- pokój z balkonem
- klatka schodowa
- wyprowadzone media do urządzenia dodatkowej łazienki
Pomieszczenia ustawne i jasne. duże pionowe okna balkonowe w każdym pokoju ( również na poddaszu użytkowym) Z pokoju dziennego wyjście do ogrodzonego ogródka. Wszystkie pokoje na piętrach posiadają wyjście na balkon, duże okna + przeszklone drzwi balkonowe bardzo dobrze doświetlają wnętrze.
DZIAŁKA - OGRÓDEK
Segment położony na działce o powierzchni 137 m2, cześć działki zajmuje budynek, od strony południowej - ogródek (gródek ogrodzony - siatka metalowa panelowa )
PARKOWANIE
- w budynku garaż na 1 samochód + 1 zewnętrzne miejsce parkingowe
STANDARD WYKONANIA I WYKOŃCZENIA
- budynki budowane w technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych, ocieplony styropianem 20 cm, elewacja w tonacji bieli i szarości,
- ścina wewnętrzna sąsiadująca z drugim segmentem - dodatkowo wyciszona tzw. wełną akustyczną - z dwóch stron ( grubość 3 cm z każdej strony)
- okna plastikowe trzyszybowe ( firmy Drutex),
- drzwi wejściowe antywłamaniowe drewniane ( Firmy Martom Jędrzejów) ,
- brama garażowa automatycznie otwierana
- dachówka ceramiczna,
- na balkonach izolacja techniczna
- rynny PCV, woda z rynien odprowadzona do studzienki chłonnej (osobnej dla każdego segmentu)
MEDIA:
- woda - z sieci
- kanalizacja - z sieci
- energia elektryczna + gniazda siłowe
- gaz - z sieci
- ogrzewanie i ciepła woda - gazowe
- internet
- instalacja alarmowa ( bez osprzętu)
OGRZEWANIE ( cena nie uwzględnia pieca gazowego)
a) ogrzewanie podłogowe
- cały parter (z wyjątkiem garażu oraz kotłowni)
- holl oraz łazienka na piętrze
b) grzejniki CO - w pozostałych pomieszczeniach.
CENA- obejmuje lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość ( w stanie developerskim bez pieca gazowego) wraz z przynależnym ogródkiem i zewnętrznym miejscem parkingowym + 1230 zł za udział we własności w wewnętrznej drodze dojazdowej
a/ segment środkowy ( na działce 1,37, ara) - 1 149 000 zł + 1230 zł za udział w wewnętrznej drodze dojazdowej
b/ segment skrajny ( na działce 2, 88 a) - 1 499 000 zł + 1230 zł za udział we współwłasności drogi dojazdowej
c/ segment skrajny ( na działce 1,98 a) - 1 299 000 zł + 1230 zł za udział we współwłasności drogi dojazdowej
Uwaga: na zdjęciach - segmenty już wybudowane oraz sprzedane. Segmenty w ofercie sprzedaży - obecnie w stanie surowym
INFORMACJE DODATKOWE
- W odległości do 1,5 km znajdują się 3 szkoły, 4 przedszkola, żłobki. plac zabaw boiska, kort tenisowy ,
- Akademia Piłkarska Grębaowianka ok 500 m
- MARKETY: Lidl, Biedronka, Lewiatan oraz mniejsze sklepy, piekarnie itp
- Przychodnia, punkty handlowo-usługowe
Zapraszamy na prezentację.
Więcej informacji udzieli Grażyna Różalska- pośrednik licencja zawodowa nr 4492 tel. 605 44 88 41
ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków
tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41,
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie .
Oferta 386760235 dostarczona 2024-06-19 01:36 z systemu LocumNet Online
Skontaktuj się z oferentem
ABC DOM Biuro Nieruchomości
Różalska Grażyna
al. 29 Listopada 75/4
31-425 Kraków
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę
Podobne oferty w okolicy
Pobliskie lokalizacje
Inni użytkownicy szukali również na Wzgórzach Krzesławickich
Ceny mieszkań na Wzgórzach Krzesławickich
Ulice w Krakowie
domy na sprzedaż podmiłów kraków domy na sprzedaż bieżanowska kraków domy na sprzedaż czyrniańskiego kraków domy na sprzedaż igołomska kraków domy na sprzedaż nastrojowa kraków domy na sprzedaż petrażyckiego kraków domy na sprzedaż krzemieniecka kraków domy na sprzedaż skotnicka kraków domy na sprzedaż jadwigi kraków
domy na sprzedaż laskowa kraków domy na sprzedaż ehrenberga kraków domy na sprzedaż studzianki kraków domy na sprzedaż luborzycka kraków domy na sprzedaż podłużna kraków domy na sprzedaż tymotkowa kraków domy na sprzedaż myślenicka kraków domy na sprzedaż niewodniczańskiego kraków domy na sprzedaż hufcowa kraków
domy na sprzedaż kazimierzowskie kraków domy na sprzedaż kosocicka kraków domy na sprzedaż tyniecka kraków domy na sprzedaż taklińskiego kraków domy na sprzedaż rzepichy kraków domy na sprzedaż emira kraków domy na sprzedaż smętna kraków domy na sprzedaż grębałowska kraków domy na sprzedaż opatkowicka kraków