Dom na sprzedaż, 210,00 m², oferta nr BS2-DS-301626-3

Dom w zabudowie bliźniaczej 210 m2 Kraków, Grębałów

Mam przyjemność zaoferować Państwu dom bliźniak w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 173 m2 w Krakowie przy ul. Stycznej.
Dom położony jest w spokojnej okolicy Krakowskiego Grębałowa z doskonałym dojazdem do centrum miasta.
Inwestycja zbudowana jest na 7 arowej działce w otoczeniu jedynie zabudowy niskiej, jednorodzinnej.
Wjazd do domu z drogi asfaltowej, gminnej a całość tworzy osiedle domów jednorodzinnych.
Oferowana nieruchomość charakteryzuje się nietypowym rozkładem z półpiętrami i trzema łazienkami. Dom posiada strefę zieloną, tarasową i ogrodową gdzie wyjście na ogród możliwe jest z trzech stron . Dom ogrzewany jest pompą ciepła wraz systemem rekuperacji i ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni domu (wraz ze strychem)
Nieruchomość jest idealna dla osób posiadających rodzinę i a zarazem pracujących z domu ponieważ jeden ze strychów, większy na poddaszu dostosowany jest pod home office i tutaj inwestor przewidział dużą, doświetloną niezależną część biurową. Nieco wyżej znajduje się część strychu ostatecznego, która może służyć jako pomieszczenie techniczne lub jako bawialnia dla małych dzieci.

Na powierzchnię domu składa się:

- Parter 102 m2 ( salon a aneksem kuchennym, hol, wiatrołap, łazienka, spiżarka, dwa pomieszczenia gospodarcze)
- Piętro 81 m2 ( 4x sypialnie, hol z komunikacja, łazienka, toaleta, garderoba pralnia)
- 2x Strych użytkowy (79 m2 po podłodze): home office i bawialnia

Inwestycja ukończona zostanie w IV kwartale 2024r

Serdecznie zapraszam do kontaktu

Patrycja Rubinkiewicz

505 236 943
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: w budynku
Gaz: brak
Woda: jest
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: pompa ciepła
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Opłaty wg liczników: prąd
Okna: PCV
Instalacje: KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE
Balkon: brak
Powierzchnia ogródka [m2]: 500
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 181
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,17
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynk


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-301626

::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz
+48 505-236-943

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/