Dom na sprzedaż, 123,00 m², oferta nr 12011/DS/MAX

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu położonego w samym sercu Piastowa. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia własnej, wymarzonej przestrzeni. Lokalizacja to prawdziwa perełka - zaledwie 200 metrów, czyli zaledwie 2,5 minuty pieszo, dzieli ten dom od przystanku SKM/PKP, autobusów MZA i KM, Urzędu Miasta oraz pasażu handlowego. W sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, targowisko rolno-spożywcze oraz apteki, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną. Mimo bliskości torów kolejowych, okolica jest zaskakująco spokojna, zapewniając mieszkańcom komfort i ciszę. Dom zbudowano w 1973 roku, wykorzystując tradycyjną technologię z pustaków o grubości 25 cm i cegły o maksymalnej grubości 12 cm. W 2010 roku przeprowadzono gruntowną modernizację budynku, obejmującą wymianę dachu na blachodachówkę (z nową papą i pełnym deskowaniem), docieplenie styropianem (o grubości 10 cm) oraz wymianę okien na plastikowe. Wnętrze domu wyróżniają parkiety i miejscami boazeria. Ogrzewanie zapewnia piec 2-funkcyjny marki Junkers, a dom korzysta z własnego ujęcia wody oraz szamba. Wszystkie media, takie jak woda, kanalizacja i światłowód, są dostępne w ulicy. Dom oferuje powierzchnię 193 m kw., składającą się z: Parter o powierzchni 70 m kw., z 3 pokojami (w tym jeden z oddzielnym wejściem), kuchnią, łazienką i holem. Piętro o powierzchni 53 m kw., z 3 pokojami (jeden był kiedyś kuchnią), łazienką, holem oraz wejściem na strych użytkowy nad całym budynkiem. Piwnicę (o wysokości 2,15 m) o powierzchni 70 m kw., z garażem z kanałem, 3 pomieszczeniami, kotłownią i spiżarnią. W pobliżu znajduje się również duży parking z miejscami do ładowania samochodów elektrycznych. Na działce stoi także drugi garaż wolnostojący z elementów betonowych. Wszystkie sprawy własnościowe zostały uregulowane notarialnie. Właściciel posiada dokumentację obejmującą umowę nabycia działki, zezwolenie na budowę, projekt budynku, projekt instalacji gazowej, odbiory budynku, certyfikat energetyczny budynku, wypis z rejestru gruntów oraz miejscowy plan zagospodarowania. Idealny wybór dla rodzin ceniących sobie bliskość infrastruktury miejskiej oraz spokój i komfort życia. Dom jest obecnie niezamieszkały. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentację nieruchomości. Podstawowe - Cena : 1 199 000 PLN - Powierzchnia : 123,00 mkw. - Powierzchnia działki : 724 mkw. - Typ domu : Wolnostojący Podstawowe - Rok budowy : 1973 - Liczba kondygnacji : 2 - Stan budynku : Do remontu - Materiał : Mieszany Pomieszczenia - Liczba pokoi : 6 - Salon : 16 mkw. - Powierzchnia kuchni : 8 mkw. - Liczba łazienek : 2 - Piwnica : Tak Media - Gaz : Tak - Woda : Studnia - Prąd : Tak - Ogrzewanie : CO własne, - Ciepła woda : Piec gazowy, - Kanalizacja : Szambo Powierzchnia dodatkowa - Liczba balkonów : 1 Bezpieczeństwo - Osiedle zamknięte : Nie - Monitoring : Nie - Domofon : Nie - Alarm : Nie Miejsca parkingowe - Garaż : 1 - Usytuowanie garażu : Pod budynkiem Działka - Kształt działki : Prostokąt - Ogrodzenie : Siatka - Droga dojazdowa : Asfaltowa Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność