Dom na sprzedaż, 152,00 m², oferta nr 776107

Dzień dobry,

miło jest mi przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej (oferta dotyczy połowy bliźniaka) znajdującego się na wyjątkowym osiedlu Natura Life wybudowanym w 2013 r. przy Kościelnej Drodze.  Osiedle to jest zlokalizowane w niezwykle malowniczej okolicy, w niewielkiej odległości od centrum Łomianek.

Dom o wielkości 152 m2 (118 m2 pow. użytkowej) położony jest na działce o wielkości 252 m2.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

- salon i jadalnią (31 m2)

- aneks kuchenny (9 m2)

- holl (2,38 m2)

- toaleta/kotłownia (5 m2)

- wiatrołap (2,18 m2)

Łącznie 50 m2

Piętro:

- sypialnia I (13,50 m2)

- sypialnia II (12 m2)

- sypialnia III (9,86 m2)

- łazienka (6 m2)

- schody i korytarz (9 m2)

Łącznie 50m2

Poddasze:

- otwarta przestrzeń 50 m2 liczone po podłodze (około 23 m2 użytkowe). Skosy.

Można zaaranżować dodatkowe pokoje oraz łazienkę. Na ocieplone poddasze prowadzą wygodne schody (stan deweloperski). Pełna możliwość aranżacyjna.


Dwa prywatne miejsca postojowe przed domem.

WYKOŃCZENIE i WYPOSAŻENIE

• Podłogi podgrzewane w kuchni, hallu i łazience
• Moskitiery
• Klimatyzacja
• Kominek
• Taras wyłożony kostką brukową
• Trzyszybowe, dźwiękoszczelne okna o wysokim parametrze izolacji cieplne

Osiedle Natura Life charakteryzuje się wykorzystaniem innowacyjnych i energooszczędnych rozwiązań projektowych takich jak:

• Pustaki ceramiczne Porotherm DRYFIX, które cechuje doskonała izolacyjnością akustyczna i termiczna
• Pokrycie dachu stanowi blacha panel na rąbek
• Efektywne wyciszenia stropów i ścian
• Przestronny salon z wyjściem na taras oraz miejscem na kominek,
• Ogrodzenie okalające teren osiedla,
• Droga osiedlowa oraz podjazdy wykończone kostką brukową

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Lokal przeznaczony jest dla osób ceniących sobie bliskość zarówno terenów zielonych (w pobliżu piękna stadnina konna, Obszar Natura 2000, park miejski z jeziorkiem oraz placem zabaw i siłownią plenerową, w zasięgu krótkiej przejażdżki rowerem Puszcza Kampinoska, Dolina Wisły, Jeziorko Kiełpińskie, Jeziorko Dziekanowskie, Las Młociński) jak i bliskość infrastruktury miejskiej.  W najbliższej okolicy sklepy, lodziarnia, restauracja oraz pizzeria. W niedalekiej przyszłości planowana jest także szkoła podstawowa z zapleczem sportowym. Planowana jest także modernizacja Kościelnej Drogi, która zyska wygodny i nowoczesny charakter.

Jest to doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój i ciszę, jednocześnie mających łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Ta nieruchomość jest idealnym miejscem dla rodziny, panuje tu rodzinna atmosfera i kwitnie przyjaźń sąsiedzka.

DALSZA OKOLICA

Osiedle domków Natura Life to kameralne osiedle położone 20 minut spacerem od ul. Warszawskiej, na której znajdują się główne punkty handlowo-usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, z których dostaniemy się szybko i komfortowo na stację Metro Młociny.
Łomianki, to miejsce bardzo przyjazne dla rodzic z dziećmi. Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, ośrodek jeździecki ze stadniną koni oraz treningowe pole golfowe. W pobliżu znajduje się nowoczesne centra handlowe - Auchan i Castorama, i centrum usługowo-handlowe Prochownia.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.

HomeAlly

Paulina Korczak

Doradca ds. Nieruchomości

789 168 881

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.