Dom na sprzedaż, 138,00 m², oferta nr WIL680318
Dom z oferty Wilsons Nieruchomości
1 250 000 zł
Łomianki, Centralne
1 250 000 zł
![Dom 138,00 m², oferta nr , WIL680318, Łomianki, Centralne](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,77455-/import/dom-4-pokoje-na-sprzedaz-centralne-lomianki-8925874-00.webp)
![WIL680318 - zdjęcie nr 0](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,77455-/import/dom-4-pokoje-na-sprzedaz-centralne-lomianki-8925874-01.webp)
![WIL680318 - zdjęcie nr 1](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,77455-/import/dom-4-pokoje-na-sprzedaz-centralne-lomianki-8925874-02.webp)
![WIL680318 - zdjęcie nr 2](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,77455-/import/dom-4-pokoje-na-sprzedaz-centralne-lomianki-8925874-03.webp)
![WIL680318 - zdjęcie nr 3](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,77455-/import/dom-4-pokoje-na-sprzedaz-centralne-lomianki-8925874-04.webp)
![WIL680318 - zdjęcie nr 4](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,77455-/import/dom-4-pokoje-na-sprzedaz-centralne-lomianki-8925874-05.webp)
21
![Lokalizacja domu 138 m²](/_next/image?url=%2Fimages%2Fszczegoly%2Fmapa.webp&w=3840&q=75)
Mapa
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
138,00 m²
Powierzchnia działki:
314,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Rok Budowy:
2024
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
WIL680318
Materiał
silikat
Standard wykończenia
deweloperski
Wirtualny spacer
Szerokość działki
10,00 m
Długość działki
31,00 m
Instalacje elektryczne
aparat domofonu, instalacja internetowa
Media
gaz, kanalizacja, prąd, woda
Ogrzewanie
gazowe
Data dodania
2024-06-20
Data aktualizacji
2024-06-21
NOWOCZESNY DOM W ŁOMIANKACH CENTRALNYCH.
IDEALNA LOKALIZACJA - CISZA, ZIELEŃ I PEŁNA INFRASTRUKTURA.
METRO MŁOCINY - 10 MIN.
BEZ PROWIZJI i PCC
Oryginalna inwestycja w Centrum Łomianek według indywidualnego projektu renomowanej pracowni architektonicznej.
OSTATNI DOM o powierzchni użytkowej 138 m2 na działce 314 m2 położony na kameralnym osiedlu składającym się z trzech domów dwulokalowych.
Ogródek o powierzchni 165 m2 i dwa miejsca parkingowe przynależą do lokalu
Doskonała lokalizacja zapewniająca mieszkańcom ciszę i intymność jednocześnie dając dostęp do bogatej infrastruktury miasta - szkoły, przedszkola, sklepiki, markety, usługi oraz bliskość komunikacji miejskiej.
Dom charakteryzuje się bardzo przemyślanym, funkcjonalnym rozkładem:
Na parterze: duży garaż (18 m2), salon z aneksem kuchennym (39,8 m2), hall (14 m2) z obszerną szafą wnękową pod schodami i wc.
Piętro to strefa nocna: trzy sypialnie (2 x 13,7 i 17,7 m2), dwie łazienki (3,9 i 2,2 m2) jedna z wanną, druga z prysznicem oraz pralnia z kotłownią (4,3 m2) i komunikacja (9,7 m2).
Do dyspozycji domowników dodatkowo duże poddasze nie wliczone w metraż użytkowy.
Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wszystkich pomieszczeń.
Bardzo korzystne usytuowanie domu na działce: garaż i wjazd od północy, salon, dwie sypialnie, taras i ogród od południa pozwolą mieszkańcom cieszyć się przestrzenią i kontaktem z naturą w ciągu całego roku.
Podział między lokalami wykonano w pionie wzdłuż ściany środkowej z przesunięciem 120 cm. Umożliwia to idealne wykorzystanie działek oraz zapewnia większą intymność mieszkańcom.
Dom w stanie deweloperskim, wykonany z wysokiej jakości materiałów:
- ławy fundamentowe: żelbetowe z betonu klasy C20/C25, zbrojone stalą AIIIN i Al
- ściany fundamentowe: wymurowane z bloczków betonowych B15 24 cm
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne: cegła silikatowa Unisil 18
- ściany wewnętrzne: cegła silkatowa Unisil
- tynki wewnętrzne: maszynowe gruntowane
- stropy: monolityczne żelbetowe z betonu klasy C20/C25, zbrojone stalą AIIIN, nad parterem 25 cm
- pozostałe elementy konstrukcyjne: słupy, wieńce żelbetowe
- schody: żelbetowe z betonu klasy C20/C25, zbrojone stalą AIIIN
- elewacja: płyty styropianowe EPS 2 x 10 cm na zakładkę oraz tynk elewacyjny
- izolacje: pionowe i poziome z papy i lepiku
- więźba dachowa: drewniana, kratownica w pasie dolnym, strop drewniany nad piętrem
- poddasze: ocieplenie z wełny mineralnej 20 cm, wykończenie z płyty gipsowo-kartonowej
- dach: pokrycie z blachy na rąbek, obróbki i odwodnienia z blachy cynkowo- tytanowej
- instalacje: elektryczna, gazowa, wod-kan, c.o. z kotłownią (piec gazowy Piec Vitodens100, 19 kW z zasobnikiem c.w.o. 100 l. z wyposażeniem i ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze)
- okna w salonie aluminiowe, pozostałe plastikowe profil 7 komorowy Veka, 3 szybowe
- brama garażowa Wiśniowski z opcją instalacji automatyki
- drzwi wejściowe Wikęd
- dach ocieplony wełną i płytą G-K
- ogrodzenie działki i osiedla
- wiaty śmietnikowe
- podjazd i podejście do domu z kostki
- droga dojazdowa częściowo z kostki, częściowo utwardzona
Planowany termin realizacji - III/IV kwartał 24
Część zdjęć z wnętrza i film pochodzą z I etapu inwestycji
OKOLICA
Łomianki, to miejsce bardzo przyjazne dla rodzic z dziećmi. Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, ośrodek jeździecki ze stadniną koni oraz treningowe pole golfowe. W pobliżu znajduje się nowoczesne centra handlowe - Auchan, i nowo wybudowane centrum usługowo-handlowe Prochownia.
Sąsiedztwo z jednej strony niedaleko położonych terenów nadwiślanych, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych.
Osiedle zlokalizowane jest w Centrum Łomianek, 1 km od obrzeża Warszawy.
Autobusy sieci miejskiej (I strefa komunikacyjna) dowożą do stacji metra Młociny skąd bezpośrednio dojedziemy się do centrum Stolicy.
Dla zmotoryzowanych w ciągu 3 minut jesteśmy na trasie nr 7, 10 minut przy Metrze Młociny, a w ciągu 25 minut (17 km) poza godzinami szczytu do centrum Warszawy.
Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego
600 286 772
IDEALNA LOKALIZACJA - CISZA, ZIELEŃ I PEŁNA INFRASTRUKTURA.
METRO MŁOCINY - 10 MIN.
BEZ PROWIZJI i PCC
Oryginalna inwestycja w Centrum Łomianek według indywidualnego projektu renomowanej pracowni architektonicznej.
OSTATNI DOM o powierzchni użytkowej 138 m2 na działce 314 m2 położony na kameralnym osiedlu składającym się z trzech domów dwulokalowych.
Ogródek o powierzchni 165 m2 i dwa miejsca parkingowe przynależą do lokalu
Doskonała lokalizacja zapewniająca mieszkańcom ciszę i intymność jednocześnie dając dostęp do bogatej infrastruktury miasta - szkoły, przedszkola, sklepiki, markety, usługi oraz bliskość komunikacji miejskiej.
Dom charakteryzuje się bardzo przemyślanym, funkcjonalnym rozkładem:
Na parterze: duży garaż (18 m2), salon z aneksem kuchennym (39,8 m2), hall (14 m2) z obszerną szafą wnękową pod schodami i wc.
Piętro to strefa nocna: trzy sypialnie (2 x 13,7 i 17,7 m2), dwie łazienki (3,9 i 2,2 m2) jedna z wanną, druga z prysznicem oraz pralnia z kotłownią (4,3 m2) i komunikacja (9,7 m2).
Do dyspozycji domowników dodatkowo duże poddasze nie wliczone w metraż użytkowy.
Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wszystkich pomieszczeń.
Bardzo korzystne usytuowanie domu na działce: garaż i wjazd od północy, salon, dwie sypialnie, taras i ogród od południa pozwolą mieszkańcom cieszyć się przestrzenią i kontaktem z naturą w ciągu całego roku.
Podział między lokalami wykonano w pionie wzdłuż ściany środkowej z przesunięciem 120 cm. Umożliwia to idealne wykorzystanie działek oraz zapewnia większą intymność mieszkańcom.
Dom w stanie deweloperskim, wykonany z wysokiej jakości materiałów:
- ławy fundamentowe: żelbetowe z betonu klasy C20/C25, zbrojone stalą AIIIN i Al
- ściany fundamentowe: wymurowane z bloczków betonowych B15 24 cm
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne: cegła silikatowa Unisil 18
- ściany wewnętrzne: cegła silkatowa Unisil
- tynki wewnętrzne: maszynowe gruntowane
- stropy: monolityczne żelbetowe z betonu klasy C20/C25, zbrojone stalą AIIIN, nad parterem 25 cm
- pozostałe elementy konstrukcyjne: słupy, wieńce żelbetowe
- schody: żelbetowe z betonu klasy C20/C25, zbrojone stalą AIIIN
- elewacja: płyty styropianowe EPS 2 x 10 cm na zakładkę oraz tynk elewacyjny
- izolacje: pionowe i poziome z papy i lepiku
- więźba dachowa: drewniana, kratownica w pasie dolnym, strop drewniany nad piętrem
- poddasze: ocieplenie z wełny mineralnej 20 cm, wykończenie z płyty gipsowo-kartonowej
- dach: pokrycie z blachy na rąbek, obróbki i odwodnienia z blachy cynkowo- tytanowej
- instalacje: elektryczna, gazowa, wod-kan, c.o. z kotłownią (piec gazowy Piec Vitodens100, 19 kW z zasobnikiem c.w.o. 100 l. z wyposażeniem i ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze)
- okna w salonie aluminiowe, pozostałe plastikowe profil 7 komorowy Veka, 3 szybowe
- brama garażowa Wiśniowski z opcją instalacji automatyki
- drzwi wejściowe Wikęd
- dach ocieplony wełną i płytą G-K
- ogrodzenie działki i osiedla
- wiaty śmietnikowe
- podjazd i podejście do domu z kostki
- droga dojazdowa częściowo z kostki, częściowo utwardzona
Planowany termin realizacji - III/IV kwartał 24
Część zdjęć z wnętrza i film pochodzą z I etapu inwestycji
OKOLICA
Łomianki, to miejsce bardzo przyjazne dla rodzic z dziećmi. Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, ośrodek jeździecki ze stadniną koni oraz treningowe pole golfowe. W pobliżu znajduje się nowoczesne centra handlowe - Auchan, i nowo wybudowane centrum usługowo-handlowe Prochownia.
Sąsiedztwo z jednej strony niedaleko położonych terenów nadwiślanych, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych.
Osiedle zlokalizowane jest w Centrum Łomianek, 1 km od obrzeża Warszawy.
Autobusy sieci miejskiej (I strefa komunikacyjna) dowożą do stacji metra Młociny skąd bezpośrednio dojedziemy się do centrum Stolicy.
Dla zmotoryzowanych w ciągu 3 minut jesteśmy na trasie nr 7, 10 minut przy Metrze Młociny, a w ciągu 25 minut (17 km) poza godzinami szczytu do centrum Warszawy.
Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego
600 286 772
Skontaktuj się z oferentem
Wilsons Nieruchomości
Grażyna Werder
ul. Świętokrzyska 20 lok 311
00-002 Warszawa
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę